5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上(shàng)海市购首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除(chú)了上海，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地(dì)从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压力。

　　上(shàng)海实(shí)施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上海市住房公积(jī)金管理委员会发布《关于(yú)本市实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起(qǐ)，符(fú)合本市(shì)住房公积金租赁提取(qǔ)规(guī)定的多子女家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出提取住房公积金(jīn)。

　　符(fú)合本(běn)市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高佛系心态是什么意思贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称(chēng)借款申请(qǐng)人）申(shēn)请(qǐng)贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金(jīn)的(de)，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限额为120万(wàn)元，缴交补充住房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述(shù)限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上海市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住房(fáng)公(gōng)积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申(shēn)请(qǐng)人在上海(hǎi)市连续(xù)足额缴存住(zhù)房公积金满(mǎn)3个(gè)月；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)在上海(hǎi)市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房(fáng)，或者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁(lìn)经政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入(rù)统(tǒng)一管理的公共租赁(lìn)住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶在本市共同居(jū)住(zhù)半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住(zhù)房(fáng)的，实际租金以网签(qiān)备案合同登记租金为准(zhǔn)；租赁市场(chǎng)租赁住房(fáng)的，实际租金以(yǐ)网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整公积金贷款政策，更(gèng)多惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意(yì)到，上述新(xīn)政是基于贯彻落实《关于(yú)进一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房(fáng)城乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育(yù)支(zhī)持措施的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实施一对(duì)夫(fū)妻可以生育(yù)三个子女政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，完善和落(luò)实财(cái)政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教(jiào)育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施，积极营造婚育友好社会氛(fēn)围，促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展提(tí)供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施”中提到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住(zhù)房政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴存城市无自有住房且租(zū)赁(lìn)住房(fáng)的多子女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予适当提高住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共(gòng)中(zhōng)央、国务(wù)院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进(jìn)一步适应人口形势新变化(huà)和推(tuī)动高质(zhì)量发展(zhǎn)新要(yào)求，实(shí)施三孩生育政策(cè)及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义(yì)。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府可以研(yán)究制定(dìng)根据养育未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负(fù)担(dān)情况实(shí)施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房(fáng)给(gěi)予(yǔ)支持，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭住房公积(jī)金(jīn)支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房(fáng)公(gōng)积金个人住房贷款的，二(èr)孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提高20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单位，每户每年(nián)提(tí)取最高限额(é)不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通(tōng)知”，对多孩(hái)家庭租(zū)房给予更大支持力度。对于(yú)多(duō)子女家庭(tíng)无房租赁住房提(tí)取(qǔ)公积(jī)金的，年提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合(hé)肥也出(chū)台(tái)公积(jī)金新政，规定多子(zi)女家庭购(gòu)买首套自住住(zhù)房且首次(cì)申请住房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷款额度提(tí)高至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元。多子(zi)女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的，提(tí)取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮5佛系心态是什么意思0％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少(shǎo)一(yī)个(gè)子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款购买首(shǒu)套住房(fáng)的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩及以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买(mǎi)首(shǒu)套住(zhù)房，且所购(gòu)住房为绿(lǜ)色(sè)建筑评价(jià)标(biāo)准二星级及以上的(de)绿色(sè)建筑的，其公(gōng)积金贷款最高额度可以(yǐ)上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万(wàn)元；多子(zi)女家庭为(wèi)双缴存职工(gōng)的，购(gòu)买首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度为80万元(yuán)，购买二(èr)套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的家(jiā)庭购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷(dài)款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请(qǐng)住房公积(jī)金贷(dài)款，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻(qī)双(shuāng)方缴存住房公(gōng)积金的家(jiā)庭，二孩(hái)最高(gāo)贷(dài)款额度为110万元，三孩家(jiā)庭为120万(wàn)元。

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