4月25日，自然资源部(bù)部长王(wáng)广华在全国自(zì)然资源(yuán)和不动(dòng)产确(què)权登记工作会议上宣布，我国全面实现不(bù)动(dòng)产统(tǒng)一登记。这意味着从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自然资(zī)源，覆盖(gài)所有国土空(kōng)间，涵盖所有不动产物权(quán)的不(bù)动产(chǎn)统一登记制度全面建立(lì)。

　　自然(rán)资源(yuán)部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年来(lái)，我国以《不(bù)动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规(guī)范、地方(fāng)性法规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一(yī)登记制(zhì)度体系基本成(chéng)型(xíng)。《不动(dòng)产登(dēng)记法》已(yǐ)经面向(xiàng)社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市、县四级联(lián)通(tōng)的(de)不动产登记信(xìn)息平台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持(chí)续提升不(bù)动产登记法治(zhì)化、规范化水(shuǐ)平，维护好各(gè)类产权主体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力地(dì)保护产权。加强(qiáng)登记信(xìn)息(xī)共享(xiǎng)、分析(xī)和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数(shù)据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一登记都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的(de)适用对象方(fāng)面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋(wū)等(děng)建筑(zhù)物、构筑物所有权；森林(lín)、林木所有权(quán)；耕地、林地、草地等土(tǔ)地承包经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用(yòng)权；海域使用权；地役权；抵押(yā)权；法律规定需(xū)要(yào)登(dēng)记的其(qí)他不动产权(quán)利。

　　诸(zhū)葛(gé)数据研究中心首席分析师王小嫱表示，实现(xiàn)不动(dòng)产统(tǒng)一登记意味(wèi)着国内房产有统一的平府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀台登记，由于房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记(jì)是一种制度规范性的工作，可(kě)对全国房屋(wū)情况以及房屋所(suǒ)有权人摸底，为监(jiān)测统计分(fēn)析(xī)不动产情况奠(diàn)定数据(jù)基(jī)础(chǔ)，同时有利于(yú)维护房地产(chǎn)市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动(dòng)产统一登记(jì)后，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心的是(shì)，该政策是(shì)否(fǒu)是房地产(chǎn)税征收(shōu)的信号。多位专(zhuān)家表示，实现(xiàn)全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一(yī)登(dēng)记是房地产(chǎn)税征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一登记，也意味着(zhe)离房地(dì)产(chǎn)税的(de)征收更近(jìn)了一步。专家称，不动产登记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是简(jiǎn)单的征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产(chǎn)税等工作开展会更(gèng)加(jiā)顺畅和容易。动(dòng)产登记完成后(hòu)，房(fáng)地产(chǎn)税中的持(chí)有(yǒu)环节税已经具备(bèi)了出(chū)台的(de)所有技术条(tiá府试院试乡试会试殿试顺序，院试乡试会试殿试顺序记忆口诀o)件。房地产税试点的推行要以不动(dòng)产登记的信息为基(jī)础。全国(guó)范(fàn)围的房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助(zhù)于(yú)摸(mō)清全国房地(dì)产(chǎn)市场的实际情况。

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