今天(tiān)给各位分享出租厂房预收(shōu)的半年(nián)租金怎么入(rù)账 ，其中也会对预(yù)收(shōu)半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你现在面(miàn)临(lín)的问(wèn)题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年(nián)的(de)厂房租金(jīn),应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房(fáng)租(zū)怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估
• 6、公司租厂房怎么做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用科(kē)目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接计入 ”制造费用(yòng)“科(kē)目，租期在一年以上的 ，计入”长期待摊费用“科(kē)目，在租赁期(qī)内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会计处(chù)理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租(zū)期在一(yī)年以上的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目，在租(zū)赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲(xián)置的厂(chǎng)房出租收到的租(zū)金账务处理，收到租金的时候 ，借：银行存款等，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应交税费-应交增值税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应结转成本的时(shí)候，借：其他业(yè)务成本，贷：累计折(zhé)旧 。

4、租赁费账务(wù)处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什(shén)么 ，用途是什(shén)么，正常是入待摊费用(yòng)，最省(shěng)事的办法就是直接计(jì)入(rù)管理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工具(jù) 、仓(cāng)库(kù)、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付(fù)厂(chǎng)房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借(jiè)：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存(cún)款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款(kuǎn)科目(mù)处理(lǐ)；核算租(zū)金时 ，一般通过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业预付房租费(fèi)并按月进行房租的摊销时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其(qí)中，预付(fù)一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管(guǎn)理(lǐ)的办公楼，则(zé)通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果(guǒ)是用于销售的门(mén)市部，则通过“销售费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科(kē)目核算(suàn)。

“其他(tā)业务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营业务(wù)收入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的收入，在“其他(tā)业务收入 ”账户下，应按其他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司(sī)预收一年(nián)房租怎么做账务处理?

借：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-进项(xiàng)税(shuì)额，贷：其他应付款 。其(qí)他(tā)应(yīng)付款(kuǎn)，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定资(zī)产租金 、应付租入包装物租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他(tā)业(yè)务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一(yī)年及一(yī)年以内的房租且(qiě)取得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及(jí)“应交税费——应交(jiāo)增值税（进项(xiàng)税额）”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算；预付一年以上的房租且取得对应发票(piào)时(shí)，应通(tōng)过(guò)“长期(qī)待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行核算 。

一次性收取三年租(zū)金收入时(shí) ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借(jiè)：应交税费(fèi)-预交(jiāo)增值税 ，贷：银(yín)行存款。分三年直线分摊，确(què)认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入(rù)1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租赁方，一次性(xìng)开具一(yī)年的租赁发(fā)票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租金(jīn)并一次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收入(rù) 。

取得租(zū)金收入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规定 ，该(gāi)文件(jiàn)规定税务(wù)处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致(zhì)，不形成税务(wù)处理(lǐ)的时间(jiān)差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受益期摊销。装修费用不能作为直(zhí)接费用化(huà)，按受益(yì)期(qī)摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业务收入(rù)会计科目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科(kē)目，贷记“投资性房地(dì)产累计(jì)折旧(jiù)(摊销)”科目(mù)。

4、企(qǐ)业经营(yíng)出(chū)租固定(dìng)资(zī)产取得的租金(jīn)收入(rù)应该计入“其他业(yè)务收入(rù) ”会计(jì)科目(mù)核算，其(qí)相(xiāng)关的会计分录如(rú)下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其(qí)他业务(wù)收入(rù)，贷(dài)：应(yīng)交(jiāo)税费—应交增值(zhí)税（销项税额）。借：其他业务(wù)成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租(zū)金评估(gū)

1 、租金评估通常属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的范畴。房(fáng)地(dì)产(chǎn)评估是对房地产资产价值进行(xíng)评(píng)估和(hé)估算(suàn)的(de)过程 ，旨在(zài)确定(dìng)合(hé)理的市场(chǎng)价(jià)值、租金收入或投资(zī)潜力。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什么评估公司，房(fáng)产(chǎn)评估公司、资(zī)产评估公司(sī)都(dōu)可(kě)以出这类报告。主要看(kàn)你(nǐ)用(yòng)到(dào)什么(me)地方上(shàng)。房地产估价机(jī)构资质等级分为三级(jí) 。国务院建设行政主管部(bù)门(mén)负责(zé)一(yī)级房地(dì)产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不是指(zhǐ)融资租(zū)赁，而是指一(yī)般意义上的租赁(lìn)行为，这块租金收入 ，需要在资产评估(gū)时考虑，需要(yào)披(pī)露在资产(chǎn)评估报(bào)告里(lǐ) 。这(zhè)种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越多，主要(yào)是(shì)减少双(shuāng)方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带(dài)租约出售商铺的价值评估，对于租期(qī)内的租金收(shōu)益(yì)必须(xū)严(yán)格按照租赁(lìn)合同(tóng)中(zhōng)所约(yuē)定的(de)——即使那(nà)是(shì)非正常交(jiāo)易价(jià)格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的(de)专业经验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑面积原(yuán)则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并(bìng)配(pèi)套基本生活设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租(zū)赁住房租金(jīn)的85%评估确(què)定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁(lìn)住房(fáng)租金标准面向社(shè)会出(chū)租。

公司(sī)租厂房怎么(me)做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在(zài)未来到期内摊销，进账时 ，进入长(zhǎng)期待摊费用，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于(yú)生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入制造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理用房，则记入管(guǎn)理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金入账时 ，当年度的，可直(zhí)接(jiē)记入营业(yè)费用或(huò)管理费用，或(huò)记(jì)入(rù)预(yù)付帐款(kuǎn)，分期(qī)摊销 ，以(yǐ)后年(nián)度的，应记入预付帐款或(huò)长期(qī)待摊费用(yòng)，到时 ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用”科目(mù)，核算管(guǎn)理费用的(de)发(fā)生和结(jié)转情况 。

4 、会计(jì)分录(lù)如(rú)下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了(le)相关(guān)的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税(shuì)和(hé)土地使用(yòng)税） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科目(mù)核算，厂房计入“固(gù)定资产(chǎn) ”。

5、厂房租金租(zū)期(qī)在一年以(yǐ)内(nèi)的直接计入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销 。

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