今天给各位分享出(chū)租厂房预收的半年租(zū)金(jīn)怎么入(rù)账(zhàng) ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进(jìn)行解释，如果能碰巧解决你(nǐ)现在面临的问题，别忘了关(guān)注(zhù)本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租(zū)金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?
• 5 、房屋租赁租金评估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租(zū)厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂房(fáng)租金计入制造(zào)费(fèi)用科目。厂(chǎng)房(fáng)租金，租期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊费用“科目，在(zài)租(zū)赁期内平均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一(yī)年以内(nèi)的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以(yǐ)上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科(kē)目，在租赁(lìn)期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房出租收(shōu)到的(de)租金账务处理，收到(dào)租金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费(fèi)-应交增值税-销项税额 ，对应结(jié)转(zhuǎn)成本的时候，借：其他业务成本(běn)，贷：累计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租(zū)赁费(fèi)账务处(chù)理的方法是：要看租什么 ，用(yòng)途(tú)是什么(me)，正常(cháng)是(shì)入待摊费用，最省事(shì)的办法就(jiù)是直接计入(rù)管理费(fèi)用(yòng)。租赁(lìn)费指(zhǐ)企业以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具(jù) 、仓库、低值(zhí)易耗品(pǐn)、设备等所支(zhī)付(fù)的(de)费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支(zhī)付厂房仓库租(zū)金可以(yǐ)先计入(rù)“预付账(zhàng)款”科目核算 ，其账务处(chù)理具体如(rú)下(xià)：借：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及(jí)押(yā)金和(hé)租金的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过(guò)其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科(kē)目(mù)处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理?

企业预付房租费(fèi)并(bìng)按月进行房租的摊销时(shí)，应通过(guò)“预付(fù)账款”或“长期待摊费用 ”科目核(hé)算(suàn)。其中，预(yù)付一年及一年以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款”科目(mù)核算(suàn)；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费(fèi)用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用”科目核(hé)算 。

如(rú)果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过(guò)“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门(mén)市部，则(zé)通过“销(xiāo)售(shòu)费用 ”科(kē)目(mù)核算；如果是(shì)用于(yú)产(chǎn)品(pǐn)生产(chǎn)的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造(zào)费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他(tā)销售或其他(tā)业(yè)务的收入(rù)，在“其他(tā)业务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按其他业(yè)务的种(zhǒng)类 ，本(běn)账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他(tā)应付款，是(shì)指应付、暂(zàn)收其他单位或个人(rén)的(de)款项 ，如应付经(jīng)营租入固(gù)定资(zī)产租金(jīn) 、应付租入包(bāo)装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年(nián)以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票(piào)时，应(yīng)当通过(guò)“预付账款”科目以(yǐ)及“应交(jiāo)税费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科(kē)目进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目(mù)进(jìn)行核算 。

一次性收取三(sān)年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收(shōu)账款1，借：应交税费-预(yù)交增值税 ，贷：银(yín)行存(cún)款。分三(sān)年直线分摊(tān)，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开(kāi)具一年的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租金，其会计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金并一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性(xìng)计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文(wén)件规定税务(wù)处理与现行会五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力计处理一致，不形成税务处(chù)理(lǐ)的时间差异(yì)。

2 、发生的(de)租金(jīn)和(hé)装(zhuāng)修费用作为商贸型企业的费用(yòng)支出，并按受益期摊销。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按受益期(qī)摊销 。

3、收到租金计(jì)入(rù)其他业务收入会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入科目 按期(qī)(月)对投资性(xìng)房地(dì)产计提折(zhé)旧或(huò)进行摊(tān)销(xiāo) ，借记(jì)“其他业务(wù)成(chéng)本”等科目，贷记“投(tóu)资性(xìng)房(fáng)地产累(lèi)计(jì)折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取(qǔ)得的租金收入应该计入“其(qí)他业(yè)务收入 ”会计科目(mù)核(hé)算，其(qí)相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借(jiè)：应收账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务(wù)收入，贷：应(yīng)交(jiāo)税费—应(yīng)交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借(jiè)：其(qí)他业(yè)务成(chéng)本，贷(dài)：累计折旧(jiù) 。

房屋租(zū)赁租金评估

1 、租金评估通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房地产(chǎn)评估是对(duì)房(fáng)地产资产价值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在确定合理的市场价值、租金收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样(yàng)的资质了 。公司的话，看你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评(píng)估公司、资产评估公司五指毛桃土茯苓牛大力汤功效与作用，四种人不能吃牛大力都可以(yǐ)出这类报告。主要看你用到什么(me)地方上。房地产估(gū)价机构资质等级分(fēn)为三级(jí) 。国务院建设(shè)行政主管部门负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资(zī)产(chǎn)评估时考虑，需要披(pī)露在资产(chǎn)评(píng)估报告里(lǐ) 。这种经(jīng)济行为在上市公(gōng)司(sī)与(yǔ)其母(mǔ)公司之间运(yùn)作的(de)情(qíng)况越(yuè)来越多，主要(yào)是减(jiǎn)少双方(fāng)的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特别强调指出(chū)：二手带租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于租(zū)期(qī)内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益(yì)必须严格按照租赁(lìn)合同中所约定的(de)——即使那是非正常(cháng)交易价格。注意(yì)：综合评估需(xū)要估(gū)价人员有丰富的专(zhuān)业(yè)经验 。

5、单套房屋建筑(zhù)面积原则上不超过(guò)70平方米 ，并配(pèi)套(tào)基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段同品质市场租赁住房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)租金(jīn)标(biāo)准(zhǔn)面向社会出租(zū)。

公(gōng)司租厂房(fáng)怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建(jiàn)艺术建议 ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊销，进(jìn)账时 ，进(jìn)入长期待(dài)摊费(fèi)用，在(zài)以后年度摊销了，如(rú)下 1：装修结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管理费用－租赁费。

3、发生(shēng)的厂房租金入账时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应(yīng)记入预付帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算(suàn)管理费(fèi)用(yòng)的(de)发生(shēng)和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相(xiāng)关的税(shuì)费 借：无形资产(chǎn) 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地放在(zài)“无形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核(hé)算，厂(chǎng)房计入“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在(zài)一年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期(qī)在一年(nián)以上的，计入“长期(qī)待摊费用(yòng)”科目(mù) ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

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