4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作(zuò)会议上宣布，我(wǒ)国(guó)全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味着从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖所有国(guó)土空间，涵(hán)盖(gài)所有(yǒu)不动产物权的不动产统一登(dēng)记制度全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确(què)权登记(jì)局局长田文(wén)彪表示，十年来(lái)，我国以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规(guī)等为配套支(zhī)撑的不动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。《不动产登记法》已经(jīng)面向社(shè)会公开征(zhēng)求意见，国家、省(shěng)、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产登记(jì)数据库覆盖全国、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多条不动产登记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规范(fàn)化(huà)水平，维(wéi)护好各(gè)类产权主体的合(hé)法权益，更加有力地保护(hù)产(chǎn)权。加强(qiáng)登记信息共享、分(fēn)析(xī)和应(云南有哪几个市 云南是几线城市yīng)用(yòng)，发(fā)挥数据效(xiào)用(yòng)，更(gèng)加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记什么？根据《不(bù)动产登记暂行条例》，登记(jì)的(de)适(shì)用(yòng)对象方(fāng)面(miàn)，包括：集体土地所有(yǒu)权(quán)；房屋等建筑物、构筑物所有权；森林、林(lín)木(mù)所(suǒ)有权；耕地、林(lín)地、草地等土(tǔ)地承包(bāo)经营权；建设用地使用(yòng)权；宅基(jī)地使用权；海域使用权；地役权；抵押权；法律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心(xīn)首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示(shì)，实现不动产(chǎn)统一登记(jì)意味(wèi)着国内(nèi)房产有统一的平(píng)台登(dēng)记，由于(yú)房(fáng)屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况(kuàng)不一，不动产统一登记是一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情(qíng)况以及(jí)房屋所有(yǒu)权(quán)人(rén)摸底，为监测统(tǒng)计(jì)分析(xī)不动(dòng)产情(qíng)况(kuàng)奠定数据基础，同时有利于维护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表示，实现全(quán)国(guó)不(bù)动(dòn云南有哪几个市 云南是几线城市g)产(chǎn)统一登(dēng)记后，房地(dì)产税才可能全面落地。不动产统(tǒng)一登记是房(fáng)地产(chǎn)税征收的前提条件，实现全面实(shí)现(xiàn)不动产统一(yī)登记，也意味着(zhe)离房地产税的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记(jì)制(zhì)度(dù)的(de)出发点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)后，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易。动(dòng)产登记完成(chéng)后，房地产税(shuì)中的持有环(huán)节税已(yǐ)经(jīng)具备了出台的(de)所(suǒ)有技术条件。房(fáng)地产税(shuì)试(shì)点的推(tuī)行要以不(bù)动产(chǎn)登记(jì)的信息为基(jī)础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际(jì)情况。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 云南有哪几个市 云南是几线城市