刚(gān五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩g)刚，我国(guó)房地产(chǎn)领域一项(xiàng)重(zhòng)要进展(zhǎn)来了!

　　4月25日下(xià)午，自然资(zī)源部(bù)部(bù)长王广(guǎng)华在全国(guó)自然资源和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产到(dào)自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的(de)不动(dòng)产统一(yī)登记制度全(quán)面(miàn)建(jiàn)立(lì)。

　　我国以民(mín)法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心(xīn)，以实施细(xì)则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的(de)不动产统一登记(jì)制度体系(xì)基本成型。

　　01全(quán)国累计(jì)颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本(běn)

　　据央视新闻报道，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资(zī)源和不(bù)动(dòng)产确权登记工作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年(nián)。十年来，全国累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿(yì)多本(běn)，全面建立和实施不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记(jì)制度。国家(jiā)、省、市(shì)、县四级(jí)联通的(de)不(bù)动(dòng)产登记信息平(píng)台(tái)平稳运行，不动产(chǎn)登记(jì)数据库(kù)覆(fù)盖全国、实时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目前全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口，每天为40万群(qún)众和企业提供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产权证书7.9亿多本、不动产登记证明3.6亿多份。此外，2000多个市(shì)县同(tóng)步颁发电子(zi)证(zhèng)书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部自(zì)然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各(gè)地）不动产登记服(fú)务能(néng)力和水(shuǐ)平(píng)稳(wěn)步提升，实(shí)现从“多地、多门、多(duō)次(cì)”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办(bàn)成，最大限度地减(jiǎn)环(huán)节、减材料、减时间、降成本(běn)，一般(bān)登记和抵押登记(jì)实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题导致的不动(dòng)产(chǎn)“登记难(nán)”问题，共解决(jué)了1100多万套(tào)房(fáng)屋办证问(wèn)题，惠及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产统(tǒng)一登记(jì)还要追溯到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建(jiàn)立不动产统一登记(jì)机构(gòu)，提出将分散在多个部门的不动产登记职责(zé)整合，实现(xiàn)登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据和信(xìn)息(xī)平台“四统一”改革任务(wù)。

　　02不能简单理(lǐ)解为要征(zhēng)收房地(dì)产税

　　对此，易(yì)居研究院(yuàn)研究总监严跃进表(biǎo)示(shì)我国全面实现(xiàn)不动产统(tǒng)一登记意味着，历(lì)时10年(nián)中(zhōng)国真正建立了(le)不动产(chǎn)登记制度。该制度下，从(cóng)房(fáng)到地(dì)、从城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全(quán)面(miàn)的产权登记制度。其(qí)对于整合房地产领(lǐng)域各类资源，同(tóng)时(shí)加(jiā)强(qiáng)各类信(xìn)息互(hù)通和利用等都具有积极的作(zuò)用。

　　严跃进还表示五一最适合带孩子去哪旅游，五一带孩子去哪里好玩“我国(guó)全面实现不动产统一登记”可以(yǐ)理(lǐ)解为全国房产信(xìn)息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房产税或(huò)房地产税(shuì)开(kāi)启信号(hào)。严跃(yuè)进认为“不动产登(dēng)记制度的出发(fā)点要更(gèng)广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反(fǎn)过来，不(bù)动产统一登记后，房地产税等(děng)工(gōng)作开展会更加顺畅(chàng)和容易(yì)。但(dàn)不能简(jiǎn)单(dān)理解为要征收房(fáng)地产税。”

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中(zhōng)心首席研究员李宇嘉(jiā)表示，不动产统(tǒng)一登记是建立和实施(shī)不动(dòng)产税(shuì)制的前(qián)提和基础，也是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原则(zé)的唯一途径。经(jīng)过法定程序的登记(jì)，不动(dòng)产拥有者对于不动产事实(shí)上拥有了(le)所(suǒ)有权（不(bù)管是农(nóng)村的宅(zhái)基地(dì)，还是城市的商品住宅），也就具备了征收不动(dòng)产税(shuì)的基础。在此基础(chǔ)上(shàng)，根(gēn)据基(jī)本不(bù)动产需(xū)求(qiú)免(miǎn)税(shuì)的(de)原(yuán)则，扣除基本需求的(de)免税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律(lǜ)进入征税范畴，并根据不(bù)动产(chǎn)的(de)基本情况（坐(zuò)落(luò)、年代(dài)、地价(jià)、产权形式等），评(píng)估房屋的市场价值，按章征税。

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