5月1日，上(shàng)海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家庭住房公积(jī)金支(zhī)持政策(cè)。其中明确，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房(fáng)，最高(gāo)贷款限额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可达(dá)144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女(nǚ)家庭(tíng)购房(fáng)给(gěi)予支持，降低其(qí)买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜购房压(yā)力。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策:家庭最高可贷144万(wàn)元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市(shì)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金支持(chí)政策的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日起，符合本(běn)市住房(fáng)公(gōng)积(jī)金租赁提取规定的多子女家庭，可按(àn)照实际房(fáng)租支出提(tí)取住(zhù)房公积(jī)金。

　　符合本市住买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜房公(gōng)积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本(běn)市最高(gāo)贷款限额的基础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下简称(chēng)借款申(shēn)请(qǐng)人）申请贷款时至少有(yǒu)一个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础(chǔ)上增加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元(yuán)，缴交补充(chōng)住房公积金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新(xīn)政还(hái)提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁提取规(guī)定的多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件包括：申请人在上(shàng)海市(shì)连续足(zú)额缴存住房公积金满3个月；申(shēn)请人及配偶在上(shàng)海市无自(zì)有住(zhù)房且租(zū)赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上海(hǎi)市相关(guān)政策(cè)规(guī)定租赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理(lǐ)的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住(zhù)房，并按规定办妥租赁备(bèi)案；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海(hǎi)市无(wú)住(zhù)房公积金贷款、无委托提取住房公积金归(guī)还住房贷款等生效中(zhōng)提取业务；至少一名(míng)未成(chéng)年子(zi)女与申请人(rén)或配偶在本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含半年(nián)）；申请人(rén)及配(pèi)偶仅可提取住(zhù)房公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费(fèi)用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保(bǎo)障性租赁住(zhù)房的(de)，实际租金以(yǐ)网签备(bèi)案(àn)合同登(dēng)记租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款政策，更多惠及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政是基于(yú)贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步(bù)完(wán)善和落实积极生(shēng)育(yù)支持措施的指导(dǎo)意(yì)见》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合(hé)发布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和落实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要(yào)求深入(rù)实施(shī)一对(duì)夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策(cè)及配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就业(yè)等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长(zhǎng)期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其(qí)中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等支持(chí)措施”中提到：“精(jīng)准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾斜(xié)，在缴存城市(shì)无自有住房且租(zū)赁住房(fáng)的多子女家庭，可按照实(shí)际(jì)房(fáng)租支出(chū)提(tí)取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的(de)多子女家庭，有条件的城市可给(gěi)予适当(dāng)提高住房公积金贷款额度等相关支持政策等。

买东西有必要等双11吗，618和双11双12哪个便宜　　再追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发(fā)布《关(guān)于(yú)优(yōu)化(huà)生育政策促进人口长期均(jūn)衡发展的(de)决定》，其(qí)中表示，“当前，进一步适应(yīng)人口形势新变化和推(tuī)动高质量发展新(xīn)要求，实施(shī)三孩生(shēng)育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年(nián)和2035年促进人口长期(qī)均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九条“加强税收、住房(fáng)等支持政策”中(zhōng)提到”地方政府(fǔ)可以研究制定(dìng)根(gēn)据养育未成年子女负担情况实施差异化租(zū)赁和(hé)购买(mǎi)房屋(wū)的优惠政(zhèng)策。”

　　除了上(shàng)海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购(gòu)房给(gěi)予支持，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)住房公积金(jīn)支(zhī)持政策。购(gòu)买首套自(zì)住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住(zhù)房(fáng)贷款(kuǎn)的，二孩家庭(tíng)贷款最高限额提(tí)高10％，三(sān)孩家庭贷款最高限额(é)提高20％；租房提(tí)取最高额度提高(gāo)20％。即以家(jiā)庭为单位，每户每(měi)年提取最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房公(gōng)积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁(lìn)住房提取公积金的，年提取(qǔ)限额按现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从(cóng)1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多子女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首次申(shēn)请(qǐng)住房(fáng)贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可(kě)贷(dài)款额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度(dù)标准上浮50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳市明确(què)，对于生育二孩(hái)及以上(shàng)的多子(zi)女家庭（至少(shǎo)一个(gè)子女(nǚ)未成年）使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房的，其公积金(jīn)贷款最高额度(dù)可以上浮30％；生育(yù)二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女(nǚ)家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评(píng)价标准二星级及以上的(de)绿(lǜ)色建筑(zhù)的，其公积(jī)金贷款最(zuì)高(gāo)额度(dù)可以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子(zi)女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住(zhù)房最(zuì)高贷款额度为(wèi)60万元；多子女(nǚ)家庭(tíng)为双缴存职工的(de)，购(gòu)买首套住(zhù)房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元，购买(mǎi)二套(tào)住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩(hái)的(de)家庭购买首(shǒu)套自住住房申(shēn)请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购买首套自(zì)住(zhù)住房(fáng)申请住房公积金(jīn)贷(dài)款，贷(dài)款最高限(xiàn)额在住房公积金贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴(jiǎo)存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为(wèi)110万元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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