金融界(jiè)5月(yuè)12日消息 为(wèi)贯彻落实党的二十(shí)大和中央(yāng)经济(jì)工作会(huì)议精神，按照《国务院办公厅关于进(jìn)一(yī)步盘(pán)活存量资产(chǎn)扩(kuò)大有(yǒu)效投资的意(yì)见》部(bù)署(shǔ)和“进(jìn)一步推进(jìn)REITs常(cháng)态化发(fā)行(xíng)十(shí)二条”的(de)有关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核(hé)关(guān)注事项指引，突(tū)出以“管资产”为(wèi)核心(xīn)，进(jìn)一步优(yōu)化REITs审(shěn)核(hé)关注事(shì)项，强化(huà)信息披露要(yào)求，明确(què)产(chǎn)业园区、收费公路(lù)两(liǎng)大(dà)类资产的(de)审(shěn)核(hé)和信(xìn)息披露标(biāo)准，提高成熟类型资产的推荐审核透明(míng)度(dù)，加(jiā)快发(fā)行上(shàng)市节(jié)奏，推(流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点tuī)动(dòng)REITs市场高质量发展。

　　REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)坚持(chí)制度化、规范化和透明(míng)化原则，着力(lì)构建符合REITs特(tè)点及规律的审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入(rù)总结试点(diǎn)经(jīng)验(yàn)，明确产品设计、项目(mù)审核和信(xìn)息披(pī)露要(yào)求，促进形成市场共识(shí)，进(jìn)一(yī)步提高市场规(guī)范(fàn)运作(zuò)水平。二是结合产业园区、收费公路等(děng)大类资产行(xíng)业(yè)特性，在REITs现行(xíng)审核和信息披露要求的基(jī)础上，从项目(mù)合规、历史运营(yíng)以及(jí)评估(gū)参(cān)数设置等多维度细化(huà)了两大(dà)类(lèi)资(zī)产的审核关注重点，强化信息披(pī)露要求，提升(shēng)监管的精准性和高效性。

　　下(xià)一步，证监(jiān)会将指导证券交易所持续完善REITs信息(xī)披露制(zhì)度规则，研(yán)究制定出台定期报告(gào)和(hé)临时公告披流量是gb大还是mb大，gb和mb谁大一点露指引，按(àn)照“成(chéng)熟一类(lèi)、推(tuī)出一(yī)类”原则，分步(bù)推(tuī)出仓储物流、保障性租赁(lìn)住房(fáng)等大类资产审核及信(xìn)息披露规则(zé)，建立健全(quán)透明和可预(yù)期的审核注册标准，重点关注资产(chǎn)及项目运营质量，进(jìn)一步(bù)强化市场(chǎng)监管和投(tóu)资者保护(hù)机制，更好服务(wù)经济高质(zhì)量(liàng)发展。

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