4月(yuè)25日，自然资(zī)源部(bù)部长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确(俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大què)权登(dēng)记工作(zuò)会议上宣布，我国(gu俄罗斯人的尺寸是多少厘米，俄罗斯怎么那么大ó)全面实现(xiàn)不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散(sàn)到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房(fáng)屋(wū)到农村(cūn)宅基地，从不动产到自然(rán)资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵盖所(suǒ)有不动产物(wù)权(quán)的不动产统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　自然资源部自然资(zī)源确(què)权登记局局长田(tián)文彪表示(shì)，十(shí)年来(lái)，我国以(yǐ)《不动产(chǎn)登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施(shī)细(xì)则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支(zhī)撑的不动产统一登记(jì)制度体系基(jī)本成型。《不动产登(dēng)记法(fǎ)》已经(jīng)面向社会公(gōng)开征(zhēng)求(qiú)意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四(sì)级联通的不动产(chǎn)登记信息平台平稳(wěn)运行，不动产登记数据库覆盖全国、实时更新，包(bāo)含15亿多(duō)条不动(dòng)产登(dēng)记信(xìn)息。下一步要持续(xù)提升不动产登(dēng)记法治化(huà)、规(guī)范(fàn)化水平，维护好各类产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力(lì)地保护产权。加强登记信息共(gòng)享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分(fēn)体现登记(jì)数据价(jià)值。

　　不动(dòng)产统一登(dēng)记都登记(jì)什么？根据《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对(duì)象方面(miàn)，包(bāo)括：集体(tǐ)土地所(suǒ)有权；房屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物(wù)所有权；森林、林木(mù)所有(yǒu)权；耕(gēng)地(dì)、林地、草(cǎo)地等土地承(chéng)包(bāo)经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权(quán)；海(hǎi)域(yù)使用权(quán)；地役权(quán)；抵押(yā)权；法律规定需要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利。

　　诸葛数(shù)据研究中(zhōng)心首席分析师王小嫱表示，实现不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于(yú)房屋类型较多，产权情况不一(yī)，不动产统一登记是一种制度规范性的(de)工(gōng)作，可对全国房屋情况以(yǐ)及房(fáng)屋所有权(quán)人摸(mō)底，为监测统计分析不动(dòng)产情况奠(diàn)定数据(jù)基础(chǔ)，同时有(yǒu)利于维(wéi)护房地(dì)产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面(miàn)实现不(bù)动产统一登记后，市(shì)场比较关心的是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信(xìn)号。多位专(zhuān)家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税才可(kě)能全面落地。不动产统一登记是(shì)房地产(chǎn)税征收(shōu)的前提条件，实(shí)现全面实现不动产统(tǒng)一(yī)登记(jì)，也意味(wèi)着离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税概念。但不(bù)动(dòng)产统一登记后，房地产税等(děng)工作开(kāi)展(zhǎn)会更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地(dì)产税中的持(chí)有(yǒu)环节(jié)税已经具备了出(chū)台(tái)的所有技术条件。房(fáng)地产税试点的(de)推行要以不动(dòng)产登记的(de)信(xìn)息为基础。全国(guó)范围的房地(dì)产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况。

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