4月25日(rì)，自然(胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么rán)资源部部长王(wáng)广华在全国自然(rán)资源和不动产(chǎn)确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全(quán)面实现不动产统(tǒng)一登记。这意味着从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到(dào)农村宅基(jī)地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物(wù)权的不(bù)动产统一登记(jì)制度全面建立。

　　自然资(zī)源部自然资源(yuán)确权登记局局长田文彪表示，十(shí)年来，我国(guó)以(yǐ)《不动产登记暂行(xíng)条例》为核心(xīn)，以实施细则(zé)、操作规范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一登记制度体(tǐ)系(xì)基本成(chéng)胡服骑射的故事及启示感悟，胡服骑射的故事告诉我们什么型(xíng)。《不动(dòng)产登记法》已经面(miàn)向社会公开征求意(yì)见，国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通(tōng)的不(bù)动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数(shù)据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记(jì)信息。下一步(bù)要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水平，维护好各类产权主(zhǔ)体的合法权益(yì)，更加有(yǒu)力(lì)地保(bǎo)护产权。加强登记信息(xī)共享、分析和应用，发挥数据(jù)效用，更加充分体现登记数(shù)据价(jià)值(zhí)。

　　不动产统一登(dēng)记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂行(xíng)条例(lì)》，登记的适(shì)用对(duì)象(xiàng)方面，包括：集体土地(dì)所有权(quán)；房屋等(děng)建筑(zhù)物、构(gòu)筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草地等(děng)土地(dì)承包经(jīng)营权(quán)；建设用地使(shǐ)用权(quán)；宅(zhái)基地使用(yòng)权；海域使(shǐ)用权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据(jù)研究中心首(shǒu)席(xí)分析(xī)师王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不动产统一登记意味着国内房产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一(yī)，不动产(chǎn)统一登(dēng)记是一种制度规(guī)范性的工(gōng)作，可对全(quán)国房屋(wū)情(qíng)况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测(cè)统(tǒng)计分析(xī)不动产(chǎn)情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维护房(fáng)地产市场(chǎng)的稳(wěn)定。

　　在全面实现不(bù)动产统(tǒng)一登记后，市场比较关心的(de)是(shì)，该政策是否(fǒu)是房(fáng)地产税征收的信(xìn)号。多位专家表示(shì)，实现全(quán)国不动(dòng)产统一登(dēng)记后(hòu)，房地产税才可能(néng)全面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条(tiáo)件(jiàn)，实现(xiàn)全(quán)面实现不(bù)动产统一登记，也意味(wèi)着离(lí)房地产税的征(zhēng)收更近了一步。专家称，不(bù)动产(chǎn)登记制度(dù)的出发点要更(gèng)广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后，房地产(chǎn)税等工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中(zhōng)的(de)持有环节税已经具备了出台的所有技术条件。房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)试点的(de)推行要以不动产登记(jì)的信息为(wèi)基(jī)础。全国范围的房地产数据(jù)联动，有(yǒu)助于摸(mō)清全国房(fáng)地产市场的实(shí)际情况。

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