今天(tiān)给各位分享出租(zū)厂房(fáng)预(yù)收的半年租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半(bàn)年(nián)租(zū)金98000进(jìn)行解释，如(rú)果(guǒ)能(néng)碰(pèng)巧解决你现(xiàn)在(zài)面临的问(wèn)题，别忘了关(guān)注本站 ，现在开始吧！

本文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预收客户明年的厂房(fáng)租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务(wù)处(chù)理?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的(de)账(zhàng)务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎(zěn)么(me)做(zuò)账

租(zū)赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金(jīn)计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造费用(yòng)“科目，租(zū)期在一年(nián)以上(shàng)的(de) ，计入”长期待(dài)摊费(fèi)用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会(huì)计处(chù)理：支付(fù)时，借(jiè)：长期(qī)待(dài)摊费用，贷：银(yín)行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租期在一年以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期在一(yī)年(nián)以上的 ，计入(rù)“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房(fáng)出租收到的租金账务处理，收(shōu)到租(zū)金(jīn)的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业(yè)务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税-销项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法(fǎ)是(shì)：要看租(zū)什(shén)么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费(fèi)用。租赁费(fèi)指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租赁方式(shì)租入的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备(bèi)等所(suǒ)支(zhī)付的(de)费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金(jīn)可以先(xiān)计(jì)入“预(yù)付账款”科(kē)目核算 ，其账务处理具体(tǐ)如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单位，贷(dài)：银行存款(kuǎn)/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的做账处理(lǐ)。核算(suàn)押金时，一般通过其他(tā)应收款科目(mù)处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务处理?

企(qǐ)业预付房租费并按月进行(xíng)房租的摊销(xiāo)时，应(yīng)通过(guò)“预付账款”或“长期待摊费用 ”科(kē)目核算。其(qí)中，预付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内(nèi)房租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核(hé)算；预付(fù)一年以上的房租费用应通过(guò)“长(zhǎng)期待摊费解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音(fèi)用”科目核算 。

如果(guǒ)是用(yòng)于经营管理的办公(gōng)楼，则(zé)通(tōng)过(guò)“管理费用”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)销(xiāo)售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科(kē)目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于产(chǎn)品生产的厂(chǎng)房(fáng) ，则通(tōng)过“制(zhì)造费用(yòng)”科目核算。

“其他(tā)业(yè)务收入”账(zhàng)户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他销售或其他业务的收(shōu)入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按(àn)其他业务的种类 ，本(běn)账户期末(mò)应无余额。

公司预收一(yī)年房(fáng)租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借：应交(jiāo)税费(fèi)-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其(qí)他单位或个人的款项(xiàng) ，如应付经营(yíng)租入(rù)固(gù)定资产(chǎn)租(zū)金 、应付租入(rù)包装物租(zū)金、存入保证金等。

借：预(yù)收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢。

企业预(yù)付一年及一年以内的房(fáng)租且(qiě)取得(dé)对应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科(kē)目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税额(é)）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一年以上(shàng)的(de)房(fáng)租(zū)且取得对应发票时(shí)，应通(tōng)过“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用 ”科(kē)目进行核算(suàn) 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交税费-预交增值税(shuì) ，贷：银行存款。分三年直线(xiàn)分摊，确(què)认收入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是(shì)租(zū)赁方，一(yī)次(cì)性开具(jù)一年的租赁发票 ，收一(yī)年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一(yī)年的(de)租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性计入收入 。

取得租金收入(rù)的账务处理(lǐ)怎么(me)做(zuò)?

1、据此规(guī)定 ，该文件规定税务处理与现行会计处理(lǐ)一致，不形成税务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租金(jīn)和装(zhuāng)修(xiū)费用作为商贸型(xíng)企业的(de)费用支出(chū)，并按受益期摊销。装修费(fèi)用不(bù)能作(zuò)为直接费用化，按受益期摊(tān)销 。

3、收(shōu)到租金计入(rù)其他(tā)业务收入会(huì)计科目中。租金(jīn)计入科目 按期(月)对(duì)投资(zī)性房地(dì)产计(jì)提折旧(jiù)或进行(xíng)摊(tān)销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企(qǐ)业经营出租固定(dìng)资产取得的租金收入应(yīng)该(gāi)计入“其他业务收(shōu)入 ”会(huì)计(jì)科目核算，其相关的会计分(fēn)录(lù)如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)—应交增值税（销项(xiàng)税额(é)）。借：其他业务(wù)成本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁(lìn)租金评估

1 、租金(jīn)评(píng)估(gū)通常属于(yú)房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估(gū)是对房地(dì)产资产价(jià)值(zhí)进行评(píng)估和估算的过程 ，旨在(zài)确(què)定(dìng)合理的市场价值、租金收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么(me)评估公司，房产(chǎn)评估公司、资产评估公司都可以出(chū)这类报告。主要看你用到什(shén)么地方上。房地产估价(jià)机构资(zī)质等(děng)级分(fēn)为三级(jí) 。国(guó)务院建(jiàn)设行政主管部门负责一级房地产估(gū)价机构资质许(xǔ)可。

3 、需要。租赁(lìn)资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指(zhǐ)一般(bān)意义上的租(zū)赁行为(wèi)，这块租金收(shōu)入 ，需要在资(zī)产评估时(shí)考虑，需要披露在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情况越来越多，主要是(shì)减少(shǎo)双(shuāng)方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约(yuē)出售(shòu)商铺(pù)的价(jià)值评估(gū)，对于(yú)租期内的租金(jīn)收益必须严格按照租赁(lìn)合同中所(suǒ)约(yuē)定(dìng)的——即使那是非(fēi)正常交易价格(gé)。注意：综合评估需要估价人员有(yǒu)丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活(huó)设施。租金(jīn)则(zé)按不高于同地段(duàn)同品质市场(chǎng)租赁(lìn)住房租金的85%评估确(què)定。在满(mǎn)足需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准(zhǔn)面(miàn)向社会出租。

公(gōng)司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议(yì) ，如果金额(é)很大的话，则要在未来到期(qī)内摊销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销(xiāo)了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银存 在以后(hòu)月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使(shǐ)用房 ，房租(zū)费(fèi)记入制造(zào)费(fèi)用－租赁(lìn)费，如(rú)果为管理用房，则记(jì)入管理费用(yòng)－租赁费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金(jīn)入(rù)账时 ，当年度的，可直(zhí)接记(jì)入(rù)营业费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应(yīng)记入预付帐款或长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)，到时(shí) ，按(àn)期(qī)摊销。核算 企业(yè)应通(tōng)过“管理费用(yòng)”科目，核算管(guǎn)理费(fèi)用的发生和结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下： 1，先(xiān)购入(rù)厂(chǎng)房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费 借：无(wú)形(xíng)资产 借(jiè)：固定资产(chǎn) 借(jiè)：应(yīng)缴(jiǎo)税费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行(xíng)存款 土地放在“无形资产(chǎn)”科目核(hé)算(suà解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音n)，厂房计入(rù)“固定(dìng)资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期在一(yī)年以(yǐ)上的(de)，计入“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目 ，在租赁期内(nèi)平均(jūn)摊销 。

关于预(yù)收半年租金98000的介绍到此就结束了(le)，不知道你从中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果(guǒ)你还想了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏(cáng)关注本站(zhàn)。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 解是多音字吗怎么读，解字是多音字都有什么音