财(cái)联(lián)社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组进(jìn)展。

　　5月4钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称日晚间，融创中国发(fā)公告称(chēng)，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约85%的同意(yì)债权人(rén)已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在(zài)此利好刺激下，一度(dù)涨超13%，并带动港股内房板块(kuài)一(yī)起走强。

　　截至(zhì)发(fā)稿，融(róng)创中(zhōng)国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企(qǐ)业(yè)绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过(guò)去的4月，部分重(zhòng)点城市市(shì)场活跃度下降，导(dǎo)致(zhì)房企业绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍(réng)保(bǎo)持(chí)增长，且增幅进一(yī)步提升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售额环比(bǐ)下降17.4%，同比(bǐ)上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比(bǐ)增长(zh钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称ǎng)12.8%，继(jì)续保(bǎo)持增长。

　　克而(ér)瑞(ruì)研究中心(xīn)的数(shù)据也显示，4月(yuè)，百强房企(qǐ)实(shí)现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿(yì)元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同(tóng)比(bǐ)增(zēng)长31.6%，同比去年(nián)保持(chí)增长且(qiě)增幅较上月进一步提升。累计业绩来看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘(pán)金(jīn)额20499.2亿(yì)元，累计业绩同比自一季度(dù)转正(zhèng)之后，增幅也进一步(bù)提升(shēng)至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百(bǎi)强房(fáng)企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三成百强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商(shāng)蛇口、滨江集团(tuán)、中国铁(tiě)建等；同时有近六成(chéng)百强房(fáng)企单(dān)月业绩同比增长。克(kè)而瑞研究中心指出(chū)，总体来看，央(yāng)国(guó)企以及部(bù)分优质(zhì)民企凭(píng)借(jiè)热点城市布局以及积极的(de)推盘去化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市(shì)场(chǎng)活跃度有望保持

　　中指研究院认(rèn钱塘自古繁华钱塘指的是哪个城市，钱塘指的是哪个城市的别称)为，在前期积压需求集中释放(fàng)后，当前重点城市(shì)市场活跃度下(xià)行，部分(fēn)城市市(shì)场(chǎng)出现明(míng)显降温。居民(mín)收入及就业预期偏弱下，市场(chǎng)进(jìn)一步(bù)恢复的动力不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将(jiāng)保持(chí)宽(kuān)松(sōng)状态，稳定购房(fáng)者置业信心(xīn)和(hé)预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会(huì)议释(shì)放(fàng)了积极(jí)信号。中指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)认为，一方面(miàn)经济运行呈向好态势，恢复和扩大需(xū)求仍是经济持续好转的关键(jiàn)，而房(fáng)地产亦是(shì)扩(kuò)大需求的重要抓手(shǒu)；另一方面，会(huì)议为房地产市场定调，短期(qī)房地产政(zhèng)策仍将保持(chí)宽松状态，有助于稳(wěn)定购房者置业信心和(hé)预期。

　　中(zhōng)指研究院预(yù)计，随着各地政(zhèng)策的进(jìn)一(yī)步优(yōu)化调整及宏观经济的稳步修复(fù)，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场(chǎng)有望企稳，但(dàn)城(chéng)市间分化行情延续(xù)，热点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍面临较大调整压力(lì)。

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