4月25日，自然资源(yuán)部部(bù)长王广(guǎng)华在全国自(zì)然资源和(hé)不动产确权登记工(gōng)作会(huì)议上宣布(bù)，我国全面实现(xiàn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意味(wèi)着(zhe)从分散到统一(yī)，从城市(shì)房屋到(dào)农(nóng)村(cūn)宅基地，从不动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产(chǎn)统一登记制度全面(miàn)建(jiàn)立。

　　自然资(zī)源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实施细则(zé)、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配套(tào)支(zhī)撑(chēng)的不动(dòng)产统一登记制度体系(xì)基本(běn)成型。《不(bù)动产(chǎn)登记法》已经面向社会公开征(zhēng)求意见，国家、省、市、县四级联通的(de)不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库覆盖(gài)全国、实时更新(xīn)，包含15亿多(duō)条(tiáo)不动产登记信(xìn)息。下一步(bù)要持续提升不动产登(dēng)记(jì)法治化(huà)、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各(gè)类(lèi)产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护(hù)产权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体现登(dēng)记数据价值。

　　不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记(jì)都登记什么(me)？根(gēn)据《不动产魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房(fáng)屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林木所有权；耕地、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基(jī)地使(shǐ)用权；海域(yù)使用权；地役权；抵押权；法律规(guī)定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师(shī)王小嫱表示，实现(xiàn)不动产统一(yī)登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平台登(dēng)记，由于房屋类型(xíng魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了)较多，产权情况不(bù)一，不动产统一(yī)登记是一种制(zhì)度规范性的工作，可对全国房屋(wū)情况以及(jí)房屋所有(yǒu)权人(rén)摸底(dǐ)，为监测统计分(fēn)析(xī)不动产(chǎn)情况(kuàng)奠(diàn)定数据基础，同时有利于维(wéi)护房地产市场的(de)稳(wěn)定。

　　在(zài)全面(miàn)实现不动产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关心的(de)是，该政策是否是房地产税征收的信号。多位专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登记(jì)后(hòu)，房地产(chǎn)税才可(kě)能全(quán)面(miàn)落地。不动(dòng)产统一登(dēng)记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提条(tiáo)件，实现全面实(shí)现不动产统一登(dēng)记，也意味着离房地产税的征收更近了一(yī)步。专家称，不(bù)动产登记制度的出(chū)发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税(shuì)概念。但不动产统一登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成(chéng)后，房(fáng)地产税中的(de)持(chí)有环节税(shuì)已经(jīng)具备了出台的(de)所有技(jì)术条(tiáo)件。房地产税试点的推行(xíng)要(yào)以不(bù)动产登记的信息为基(jī)础。全国范围的房地产(chǎn)数据(jù)联动，有助于摸(mō)清全国房地产市场(chǎng)的(de)实(shí)际(jì)情况。

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