5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正(zhèng)式实施多子女家(jiā)庭住房(fáng)公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首(shǒu)套房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高(gāo)贷款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到(dào)，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　上海实(shí)施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高(gāo)可贷(dài)144万(wàn)元

　　昨日(rì)晚间，上(shàng)海(hǎi)市住房公(gōng)积金(jīn)管理委员会(huì)发(fā)布《关(guān)于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政(zhèng)策(cè)的通知》（沪公积金(j网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思īn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知》，自2023年5月(yuè)1日(rì)起，符合本市(shì)住房(fáng)公积金租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际(jì)房租支出提取住房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本(běn)市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套住房，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限(xiàn)额(é)的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭的职工（以(yǐ)下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女(nǚ)为未成年人。个人(rén)最(zuì)高(gāo)贷款限额(é)为60万元，缴交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限(xiàn)额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为(wèi)120万元(yuán)，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限(xiàn)额基础(chǔ)上增加24万元(yuán)。

　　另(lìng)外，新(xīn)政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际房租(zū)支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则，申请(qǐng)人需符合的(de)条(tiáo)件包括：申请人在(zài)上(shàng)海市连(lián)续足额缴(jiǎo)存(cún)住房公积金(jīn)满3个月；申请人及配偶在(zài)上海市无自(zì)有住房(fáng)且(qiě)租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上海市相关政策(cè)规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部门认(rèn)定并纳入统一(yī)管理(lǐ)的公共租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥租赁备案；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)归还住房贷款(kuǎn)等(děng)生效中(zhōng)提取业(yè)务；至少一名未成(chéng)年子女(nǚ)与申请人或配偶在本市(shì)共同居住(zhù)半(bàn)年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅(jǐn)可提取住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费用。

　　对(duì)于提取额度，新(xīn)政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租赁(lìn)住房的，实(shí)际租金以网(wǎng)签备案合同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房的，实际(jì)租金以网签备案合(hé)同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金(jīn)的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准。

　　多地调整(zhěng)公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记(jì)者注意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和(hé)落实积(jī)极生育支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国卫人口(kǒu)发〔2022〕26号(hào)）精神(shén)而提出。

　　2022年7月25日(rì)，发展改革(gé)委、中央宣传(chuán)部、住(zhù)房城乡建(jiàn)设部(bù)等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极(jí)生育支持措施的指(zhǐ)导(dǎo)意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以生(shēng)育三个子女(nǚ)政(zhèng)策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财(cái)政、税收、保险(xiǎn)、教育、住房、就业等积极生育支(zhī)持措施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中在 第(dì)五大条“强化住(zhù)房、税收等支持措施”中提到：“精准实施购房租房倾(qīng)斜政(zhèng)策(cè)。住房政策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房(fáng)且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房(fáng)公(gōng)积金；对(duì)购(gòu)买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)的多子女家庭，有条件(jiàn)的城市可给予适(shì)当提高住房(fáng)公积金贷款额度等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展(zhǎn)的(de)决定》，其中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形势新变(biàn)化和推(tuī)动高质(zhì)量发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套支(zhī)持(chí)措施，具有(yǒu)重(zhòng)大意(yì)义。”并提出了到2025年和(hé)2035年促进(jìn)人(rén)口(kǒu)长(zhǎng)期均(jūn)衡发展的目标(biāo)。在这个《决(jué)定》的(de)第(dì)十九条(tiáo)“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中(zhōng)提到”地方政(zhèng)府可(kě)以研究制定根据(jù)养育未成年子女负担情况实施差异化(huà)租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多(duō)地从公积金(jīn)贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购房给(gěi)予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持政策网络用语kfc啥意思，网络用语KFC啥意思。购买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房申请住(zhù)房公积金(jīn)个人住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最(zuì)高限额(é)提高10％，三孩家庭贷(dài)款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取最(zuì)高额度提高20％。即(jí)以家庭(tíng)为(wèi)单位，每(měi)户(hù)每年提取最(zuì)高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西新余发(fā)布“调整住房公(gōng)积金(jīn)缴存使用(yòng)政策(cè)的通知”，对多孩家庭租房给(gěi)予更大支持力(lì)度。对于多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年(nián)提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度标(biāo)准上浮50％，即租房年提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也(yě)出台公积金新政，规(guī)定(dìng)多(duō)子女家庭(tíng)购买(mǎi)首套自住(zhù)住房且(qiě)首次申(shēn)请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可(kě)贷款额度提高(gāo)至75万(wàn)元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住房公积金的，提取限额按现行规(guī)定额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深(shēn)圳市明确(què)，对于生育(yù)二孩及以(yǐ)上的多子女家(jiā)庭(tíng)（至少一个(gè)子女未(wèi)成年）使用公积金贷(dài)款购(gòu)买首套住房的，其(qí)公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及(jí)以上的多子女家庭使用公积(jī)金贷款购买首套住房(fáng)，且所购(gòu)住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以(yǐ)上(shàng)的绿色建筑的，其公(gōng)积金贷(dài)款(kuǎn)最高额度可以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房最高贷(dài)款额(é)度为60万元；多子女家庭为(wèi)双(shuāng)缴(jiǎo)存(cún)职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额度(dù)为(wèi)80万元(yuán)，购(gòu)买二套住房(fáng)最高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二孩的(de)家庭购买首套自住住房申请住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九江市(shì)住房公积金贷款最高限(xiàn)额基(jī)础上上浮(fú)10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住(zhù)房(fáng)公积(jī)金贷款最高(gāo)限额(é)基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元。

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