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2024年房价会继续下跌吗

2024年房价会继续下跌吗 4月财新中国服务业PMI降至56.4 为2020年12月以来次高

  金融(róng)界5月5日消息 据财(cái)新,5月(yuè)5日公布(bù)的2023年4月财(cái)新中国(guó)通用(yòng)服务业(yè)经营(yíng)活动(dòng)指(zhǐ)数(服务业PMI)录得56.4,较前(qián)月下降(jiàng)1.4个百分点,仍处于历史较高水平(píng)。

  此前公布的4月财新中国制造业PMI录得49.5,较前(qián)月下(xià)降0.5个百分点,近三个月首次(cì)落于收缩区间。制(zhì)造业和2024年房价会继续下跌吗服(fú)务业景气分化,在服务业持续修复的带动下,当月财新中国(guó)综合PMI从3月高点(diǎn)54.5降(jiàng)至53.6。

  这一走势与国家统计(jì)局(jú)PMI一(yī)致(zhì)。国家统计局此前公布的2023年(nián)4月制造业PMI回落2.7个百分点至49.2,同样落于荣枯线下(xià);服(fú)务业PMI为55.1,低于上(shàng)月1.8个(gè)百分点。尽管制造业再度收缩,但是(shì)在服务业持续修复的带(dài)动下,4月综合(hé)PMI产出指数(shù)下(xià)降2.6个百分点至54.4,总(zǒng)体产出继(jì)续保(bǎo)持扩(kuò)张。

  从(cóng)分项数(shù)据看,服(fú)务业供(gōng)求两旺。服务(wù)业(yè)经营活动指(zhǐ)数(shù)和新订单(dān)指数均小幅回落(luò),仍显(xiǎn)著高于荣枯线(xiàn),录得2020年12月(yuè)以(yǐ)来次高。外需强劲,服务业(yè)新出(chū)口订单(dān)指数连(lián)续第(dì)四(sì)个月位于扩张区(qū)间,国际旅行限制解除继(jì)续助推(tuī)服务(wù)业(yè)出(chū)口(kǒu),尤其是(shì)旅游业,在疫情(qíng)限制(zhì)放松后得到提振。

  市场供需强(qiáng)劲,提(tí)振了服(fú)务业就(jiù)业(yè)。4月(yuè)服务(wù)业(yè)就业指数连续(xù)第三个月高于荣枯线(xiàn),但较3月(yuè)高位回落超2个百分(fēn)点。积压业(yè)务(wù)量已连续九个月录得上升(shēng),积压工作指数2024年房价会继续下跌吗在扩(kuò)张区间微(wēi)涨,或源于(yú)新增业务量增加(jiā)。

  价格(gé)方面,4月服务业(yè)经营成本加速上涨,用工(gōng)成本(běn)增加是经营费用上升的主要原因(yīn),部分受访(fǎng)企业表示(shì)原材料(liào)和办公(gōng)用品价格也有(yǒu)所上涨。但为了吸(xī)引和保(bǎo)住新订(dìng)单,收费端提价空(kōng)间(jiān)有(yǒu)限。

  4月服务业(yè)市(shì)场(chǎng)乐观情绪维持高位,经营预期指数连续(xù)第三个月微降(jiàng),但仍显著高于(yú)荣枯(kū)线,企业普遍相信随(suí)着(zhe)疫情(qíng)影(yǐng)响持续消退,市(shì)况(kuàng)和顾客需求将进一步改善。

  财新(xīn)智(zhì)库高级经(jīng)济学家王喆表示,4月服务业依旧高歌猛进,相(xiāng)比之下制造业增长(zhǎng)乏力形成施累(lèi)。市场积压需(xū)求短期释放后,经济恢(huī)复(fù)的持续性(xìng)依旧存疑,多项数据也指向经济恢复基础(chǔ)不牢固的事实。就业亦(yì)是目前(qián)经济(jì)面临的突出问题,年轻群体的(de)就业形势尤其严(yán)峻。近日,通缩成为市场热议话题,制造业成本(běn)端(duān)和出厂端价格指数的快速下降需引起足够重(zhòng)视(shì)。未(wèi)来相关政策应围绕(rào)促进(jìn)内需、稳定就业(yè)、改善预(yù)期(qī)做文章,疏通(tōng)货(huò)币(bì)传导机制,助力经济良性循(xún)环。

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