金融界5月22日消(xiāo)息 据贝壳(ké)研究院监(jiān)测显示，2023年5月贝壳百城首套(tào)主流房贷(dài)利(lì)率平均为4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流(liú)房贷(dài)利率(lǜ)平均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房贷利率较去年(nián)同期分别回(huí)落91BP和41BP。5月贝壳(ké)百城银行(xíng)平均放(fàng)款(kuǎn)周期(qī)为(wèi)23天，较上月延(yán)长(zhǎng)2天(tiān)，放款速度(dù)仍较快。

　　分能级统(tǒng)计，5月一线和二线城(chéng)市首二套房贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持平，清远、中(zhōng)山首套房贷利率(lǜ)下降带动(dòng)三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套住房贷款(kuǎn)利率政策(cè)动态调整机护舒宝液体卫生巾是什么黑科技，液体卫生巾的弊端(jī)制下，首套利率回调(diào)，二套利率保持(chí)不变，5月百城整体首二套房(fáng)贷利率差扩大至(zhì)91BP。其(qí)中37个城市首二套房贷利率差(chà)达到(dào)100BP，二套改善需求的房贷成本较高。当前改善需求是市场修复的(de)关键支(zhī)撑，建议因城施策，适(shì)当降低二套房贷利率，促进二套改善需求释(shì)放。

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