4月25日，自然资源(yuán)部部长王广华在全(quán)国自然资源和不(bù)动产确(què)权(quán)登记工作会议上宣布，我(wǒ)国全(quán)面实现不动产统一登记。这意味着从分散(sàn)到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不(bù)动(dòng)产到自然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产(chǎn)物(wù)权的不动产统一(yī)登记制度全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资(zī)源(yuán)确权(quán)登(dēng)记局局长田文彪表示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例(lì)》为核(hé)心，以(yǐ)实(shí)施细(xì)则、操作规(guī)范、地方性法规等为配套支撑的司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法》已经(jīng)面(miàn)向社会公开征求意(yì)见，国(guó)家、省、市(shì)、县四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。下一步要持续(xù)提(tí)升不动(dòng)产登记法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权(quán)主(zhǔ)体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产权(quán)。加强登记信息(xī)共享、分析和(hé)应用，发挥数据效用，更加充分体现登记(jì)数据价值。

　　不(bù)动产统一登记都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行(xíng)条(tiáo)例》，登(dēng)记(jì)的适用对象方(fāng)面，包括：集体土地所有权；房屋等(děng)建(jiàn)筑物(wù)、构筑物(wù)所(suǒ)有权；森林(lín)、林(lín)木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等土(tǔ)地承(chéng)包经(jīng)营权(quán)；建设用地(dì)使用权(quán)；宅(zhái)基地使(shǐ)用权；海域使(shǐ)用权；地(dì)役权；抵押权；法律规定需要(yào)登记的其他不(bù)动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中(zhōng)心首席分析师王(wáng)小嫱(qiáng)表示，实(shí)现不动产统一登记意味着国内房产有(yǒu)统一的平(píng)台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种(zhǒn司马相如的长门赋原文和译文注释，司马相如的长门赋原文和译文g)制(zhì)度规范性(xìng)的工作，可对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测统计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础，同时(shí)有利于维护房地产市场的稳(wěn)定。

　　在全面实(shí)现(xiàn)不动产统一登记后(hòu)，市场比(bǐ)较关(guān)心(xīn)的(de)是，该政策是否是(shì)房地产税征收的信号。多位专(zhuān)家表示，实(shí)现全国不动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产(chǎn)税(shuì)才可(kě)能全面落地。不动产(chǎn)统一登记是房地(dì)产税征收的前提(tí)条(tiáo)件，实现全面(miàn)实现不动产统一(yī)登记，也(yě)意味(wèi)着(zhe)离(lí)房地(dì)产税的征收更近了(le)一步。专家称，不动产(chǎn)登(dēng)记(jì)制度的出(chū)发(fā)点要更广，不是简单的征税概念(niàn)。但不动产(chǎn)统(tǒng)一登(dēng)记后，房地产税(shuì)等(děng)工作(zuò)开展会更加(jiā)顺畅和容易。动产(chǎn)登记完成后，房地产(chǎn)税中的持有环节税(shuì)已经具备(bèi)了(le)出台(tái)的所有技术条件。房地产税试点(diǎn)的推行要(yào)以不动(dòng)产登记(jì)的信息为基础。全国范围的(de)房地产数(shù)据联动，有助于摸清全国房地产市场的实际(jì)情(qíng)况。

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