刚刚(gāng)，我国(guó)房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进展来了(le)！

　　4月(yuè)25日，下午自然资源(yuán)部部长王(wáng)广(guǎng)华在全国自然资(zī)源(yuán)和(hé)不动产(chǎn)确权(quán)登记工作会议(yì)上(shàng)宣(xuān)布，我(wǒ)国全面实现不(bù)动产(chǎn)统一登记。

　　这(zhè)意味着经过十年(nián)努力，从分散到统一，从城市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地(dì)，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源(yuán)，覆(fù)盖(gài)所(suǒ)有(yǒu)国土空间(jiān)，涵盖所有不动产物权(quán)的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统领，以(yǐ)《不动(dòng)产登记(jì)暂行条例》为核心(xīn)，以(yǐ)实施细则、操作(zuò)规范、地方性法规等为配套(tào)支撑的不(bù)动产统一登记制度体系基本成型(xíng)。

　　全国累计(jì)颁发不动产权证书7.9亿多本

　　据(jù)央视(shì)新闻报道，从(cóng)全国自然资(zī)源和不动(dòng)产确权登(dēng)记工(gōng)作会(huì)议上了(le)解到，今年是不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登记改革(gé)实施(shī)十周年。十年来，全国累计颁(bān)发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面(miàn)建立和实施不动产统一(yī)登记制(zhì)度(dù)。国(guó)家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动产登记(jì)数据库覆盖(gài)全(quán)国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目(mù)前全国(guó)有约3000个(gè)大厅、40000个窗口，每天(tiān)为40万(wàn)群众和(hé)企(qǐ)业提供各类(lèi)登(dēng)记服务，累计颁(bān)发不动产权证(zhèng)书7.9亿多本、不动(dòng)产(chǎn)登记证明3.6亿多份(fèn)。此外，2000多个市县同步颁发电子证(zhèng)书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源(yuán)部(bù)自(zì)然资源确权登(dēng)记局局长田文(wén)彪表示，（各地）不动(dòng)产登记服务(wù)能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多(duō)门、多次”办理到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一(yī)般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办(bàn)结。

　　各级自然资源主管部门还积极推动历史遗留(liú)问题导致的不动产“登记难”问题，共(gòng)解决了1100多万套房(fáng)屋(wū)办证问题，惠及2600多万群众。

　　我国实(shí)施(shī)实现不动产统一登(dēng)记还要追溯到十年前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院(yuàn)决定(dìng)建(jiàn)立不(bù)动产统一登记机(jī)构，提出将分散在多个部门的不动产(chǎn)登记职责整合，实现登记(jì)机(jī)构、登记(jì)簿册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务(wù)。

   李宇(yǔ)嘉：为我国未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基础(chǔ)

　　广东住房政策(cè)研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉(jiā)表(biǎo)示(shì)，开(kāi)展(zhǎn)不动产统一登记，首要的意(yì)义(yì)就在于落(luò)实(shí) 《物(wù)权法》，保障不动(dòng)产交(jiāo)易(yì)安全，保护不动产权利(lì)人的合法财产权(quán)；其次，整合散乱在各(gè)职(zhí)能部门之(zhī)间的不动产碎片信(xìn)息，摸清不动产“家(jiā)底(dǐ)”，为政策制定和执(zhí)行提供基础数据，提高政府治(zhì)理效(xiào)率和水(shuǐ)平。开展不动产统(tǒng)一登记(jì)，其最大(dà)的意义在于为(wèi)现代国家公共财(cái)政提供基础，这为我国未来税制改革奠定基础。

　　国家的现代功能(néng)是(shì)提供公共(gòng)服务，既(jì)包括医疗、教(jiào)育、社会福利、社会服务、环(huán)境保(bǎo)护等(děng)，也(yě)包括市场和社(shè)会运(yùn)转需要(yào)的政策和制(zhì)度。要提高公共产品供(gōng)给的有效性，不能靠(kào)专断式(shì)的(de)、非(fēi)专业(yè)化的，甚至是“拍脑(nǎo)袋”的任意决定，这样会浪费公共资源，而是需要(yào)通过摸(mō)清底(dǐ)数，建(jiàn)立基础数据库和(hé)相应的信息系统，以(yǐ)此来进行(xíng)翔实的核(hé)算和统(tǒng)计，为公共产品供给提供科(kē)学的依(yī)据。