林地转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户吗？林地转让不是必(bì)须要过户的(de)。关于(yú)林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必须要过(guò)户吗，林地转让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让必须要过户吗(ma)知乎，林地(dì)过(guò)户需要什么(me)手续，林(lín)地转让后没过户的(de)后果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗可以建房，但要得到(dào)批(pī)准。按照法律的规定，未经林业行政主管部门依法批(pī)准(zhǔn)，不得擅自将林地改为建(jiàn)设(shè)用地。

　　因此，承(chéng)包人(rén)不(bù)能(néng)擅自(zì)在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的(de)承(ché压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗ng)包经营者可以(yǐ)在承包的(de)林地(dì)内修建必要的直(zhí)接(jiē)为(wèi)林(lín)业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部门依(yī)法批准。

林地转让必须(xū)要(yào)过户吗

　　林地转让不(bù)是必(bì)须(xū)要过户(hù)。

　　林地转让属于经营(yíng)权(quán)的(de)流转，并不需要办理(lǐ)过(guò)户，林地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人所享(xiǎng)有的只是承包经营(yíng)权。

　　林权流转(zhuǎn)即森林(lín)、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林(lín)地承(chéng)包经营(yíng)权人的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所(suǒ)有权流转(zhuǎn)和(hé)集体(tǐ)经济组织的林地经营权、林(lín)木所有权(quán)的(de)流(liú)转(zhuǎn)。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林(lín)权是以森林资源所有权为基础(chǔ)，以对(duì)特定的森林资源(yuán)的使用、收益为目的的他(tā)物(wù)权。

他人将承包(bāo)林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我存转让(ràng)合同但没(méi)过(guò)户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质(zhì)是尚未完全(quán)取得转让土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为无权(quán)处分。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权批(pī)准(zhǔn)核发(fā)土地(dì)证的县级(jí)以上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使用证或者批准了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应(yīng)当视为对转(zhuǎn)让方无权(quán)处分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让(ràng)的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得(dé)土地(dì)使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转压缩面膜和普通面膜哪个好，牛奶泡压缩面膜可以天天用吗让(ràng)土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给转(zhuǎn)让方核发了土(tǔ)地使用证或者(zhě)批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　受让方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更(gèng)登订手(shǒu)续的(de)一方可以要求交付土地，均(jūn)未办理变更手续的(de)，先(xiān)行合法(fǎ)占有投(tóu)资(zī)开发的，有权要求(qiú)办理变更登记，均(jūn)未登记又未合法占(zhàn)有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法成立在先的合同一(yī)方，有权要求(qiú)继续履(lǚ)行;未取得土地(dì)使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第(dì)十条 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的(de)长期(qī)稳定，保护农民对承(chéng)包土(tǔ)地的(de)使用(yòng)权。

　　农村土地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发(fā)包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包(bāo)经营权的(de)保(bǎo)护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地管(guǎn)理法》和(hé)《中华人民共和国农村土(tǔ)地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集体资产，为(wèi)其(qí)成员(yuán)提供生产、技术、信息(xī)等服务(wù)，组织合理(lǐ)开发、利用(yòng)集(jí)体资源(yuán)，壮大经济实力。

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