产品住宅、限(xiàn)价(jià)产品住宅、定向安顿经济适用住宅、定向出售经济适用房(fáng)或私产住(zhù)宅的借款额度不超(chāo)越房子(zi)价(jià)格(gé)的80％。

　　3、第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅、公有现住宅、乡(xiāng)村集体土地上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)则不能超越(yuè)70％；一(yī)起，定向安顿经济适用(yòng)住宅(zhái)，应不高于所购住(zhù)宅悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　4、借款请求人自(zì)己借款，则详细(xì)核算公式：借(jiè)款人月薪酬总额＋借款人所在单位住(zhù)宅公(gōng)积金月缴(jiǎo)存额(é)）×40％－借款人现有借款月应还款总额×借款期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边(biān)一起借款的话(huà)，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪酬总(zǒng)额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在单位住(zhù)宅公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻(qī)两边(biān)现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月薪酬总额＝公积金月(yuè)缴额(é)÷（单位(wèi)缴存份额＋个人(rén)缴存份(fèn)额）。

　　6、依照(zhào)借款高限额(é)核算(suàn)的借款额(é)度(dù)。

　　运用自己住宅(zhái)公积金请求住宅公积(jī)金借款的，关于(yú)借(jiè)款高限额各地(dì)都(dōu)有(yǒu)相关(guān)规定，可查询各地住宅公积金(jīn)官网。高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历p>

怎样(yàng)查自己公积金能借款多(duō)少

　　公积金借款能(néng)贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但(dàn)首要取决(jué)于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金(jīn)额度、借款人年纪。

　　查询(xún)自己公积金能够借款的额(é)度首要有四(sì)种办法：

　　1、以(yǐ)个(gè)人住宅公积金(jīn)账户余额来核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住宅或(huò)经(jīng)济适用(yòng)住宅、首套自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万元核算）的(de)借款额(é)度不高(gāo)于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买(mǎi)第二(èr)套住宅的；购买公(gōng)有现住宅(zhái)的；在乡村(cūn)集体土地上制作、翻建、大修自(zì)有住宅的，则借(jiè)款额度不(bù)高于公积(jī)金账户余额的10倍。

　　2、以房子本(běn)身的价格来核算，一般需求依照房子价格(gé)乘借(jiè)款成数的(de)公式核算(suàn)。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经(jīng)济适用住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经(jīng)济适用(yòng)房或私产住(zhù)宅的借款额度不超越房子价格(gé)的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自(zì)有住宅(zhái)、公有现住(zhù)宅、乡村集(jí)体土地上制作、翻建、大修自有(yǒu)住宅(zhái)则不能超越70％；一起(qǐ)，定向(xiàng)安顿(dùn)经济(jì)适用住宅，应不高于所购(gòu)住宅悉数价(jià)款(kuǎn)与房子(zi)补偿(cháng)金的差价(jià)。

　　3、借款请求人自(zì)己借款，则(zé)详(xiáng)细核算公式：借款人(rén)月(yuè)薪酬总额＋借(jiè)款人(rén)所(suǒ)在单位(wèi)住宅(zhái)公积金月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有(yǒu)借款月应(yīng)还(hái)款总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两(liǎng)边一起借款的话，详(xiáng)细核(hé)算公式：（夫妻两边月(yuè)薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积金月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额］×借(jiè)款期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬总额＝公积金月缴额÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存份额）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借款额度。

　　运用自己住宅公积金请求住宅公积金借款的，关(guān)于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各地都有相(xiāng)关规定(dìng)，可查(chá)询各(gè)地(dì)住(zhù)宅(zhái)公积金(jīn)官(guān)网。

　　扩(kuò)展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公(gōng)积(jī)金借款利率由中国人民银行调(diào)整后发布。

　　自2015年(nián)8月26日起，中国人民银行下调了金(jīn)融机构人民币存借(jiè)款基准利率(lǜ)。

　　个人住宅公积金(jīn)存款(kuǎn)和借款利率相应调(diào)整。

　　个(gè)人住宅公(gōng)积金借款调整后的年(nián)利(lì)率(lǜ)为(wèi)，5年（含5年）以下(xià)为2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与(yǔ)商(shāng)业(yè)借(jiè)款比较

　　高中毕业时一般都多大年龄啊 高中毕业属于什么学历相同(tóng)的借款金额和还款年限，公(gōng)积金借款与(yǔ)商业借款比较能够节约(yuē)数万元的利息。

　　假定一(yī)栋(dòng)40万(wàn)美元的房子，一(yī)笔28万(wàn)美(měi)元的(de)借款。

　　假(jiǎ)如商业借款(kuǎn)期限为25年，均匀每月还(hái)款1721元，25年以上的还款总额为516，300元，利息付出总额为236，300元。

　　和相同(tóng)的(de)固定数量的年的公积金借款，月均(jūn)匀还款1548元，25年的总(zǒng)还款464400元，付出利息184400元，与(yǔ)商业借款(kuǎn)比(bǐ)较，能够付出(chū)每(měi)月173元少了25年，一共节约利(lì)息支(zhī)出近51900元(yuán)。

　　相同的借款金(jīn)额(é)，相(xiāng)同的还款金额，公积金借款与商(shāng)业借款比较，不只(zhǐ)还款时(shí)间短，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款(kuǎn)的还(hái)款期为300个月，继续(xù)25年(nián)，总还款量为(wèi)516，300元，利息为236，300元。

　　而公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)是在(zài)第251个月归还的，即(jí)在第21年，一切的本金和利息(xī)都现已(yǐ)还清(qīng)，共付出430715元，只付(fù)出(chū)利息150715元，节约利息(xī)支(zhī)出比商业借(jiè)款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科-公积金借款额度(dù)

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