5月1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。其(qí)中(zhōng)明(míng)确(què)，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到(dào)，除(chú)了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合肥(féi)等多地从(cóng)公积金(jīn)贷款政策(cè)对多子女家庭(tíng)购(gòu)房给予支持(chí)，降(jiàng)低其购房压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè):家庭最(zuì)高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委(wěi)员(yuán)会发布《关(guān)于本市实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策的(de)通知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月(yuè)1日起(qǐ)，符合本市住房公积金韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔(jīn)租(zū)赁(lìn)提(tí)取规定的多(duō)子女(nǚ)家庭，可按照实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购(gòu)买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额（含(hán)补充公(gōng)积金最高贷款(kuǎn)限额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基础上上浮20％。

　　根据(jù)新政(zhèng)操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个(gè)子(zi)女为未(wèi)成年(nián)人。个人最高贷款(kuǎn)限额为60万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万元；家庭(tíng)最高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额(é)在上(shàng)述限额基础上增加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市(shì)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，申请人(rén)需(xū)符合的条件包括：申请人在(zài)上海市连(lián)续(xù)足额缴存住房公积金(jīn)满3个月(yuè)；申请人及配(pèi)偶在上海市无自(zì)有住房且租赁市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管(guǎn)部(bù)门(mén)认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性租(zū)赁(lìn)住房，并按规定(dìng)办妥租(zū)赁备案；申请人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委托提取住(zhù)房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生(shēng)效中提取(qǔ)业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶(ǒu)在(zài)本市(shì)共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配(pèi)偶仅(jǐn)可(kě)提(tí韩红个人简历和职位 韩红是什么军衔)取(qǔ)住(zhù)房公积金支付一套房屋的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取额度，新(xīn)政规定(dìng)，租赁(lìn)公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签备案合同登记租金为准(zhǔn)；租(zū)赁市场(chǎng)租(zū)赁住房的，实际租(zū)金(jīn)以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租金的税控发票登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻落(luò)实《关于(yú)进一(yī)步完善(shàn)和落(luò)实积(jī)极生育支持措施的(de)指导(dǎo)意见》（国卫人(rén)口发(fā)〔2022〕26号(hào)）精神而(ér)提出。

　　2022年(nián)7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住房城乡(xiāng)建设(shè)部等(děng)联合发布《关于进(jìn)一步完善(shàn)和落实积(jī)极生(shēng)育支持措施的指导意见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三个子女政策及配套支持措施(shī)，完善和(hé)落实财政、税收、保险、教育(yù)、住房、就业等积极(jí)生育支持措施，积(jī)极营造婚育友好社会氛围，促进人口长期均(jūn)衡发展(zhǎn)提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其(qí)中在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持措施”中提到(dào)：“精(jīng)准(zhǔn)实施购房租(zū)房倾斜(xié)政策。住(zhù)房(fáng)政策向多(duō)子女家庭倾斜，在缴存城(chéng)市无(wú)自(zì)有住(zhù)房且租赁住房(fáng)的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取住房(fáng)公(gōng)积金；对购买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭，有条(tiáo)件的城市可给予适当提高(gāo)住房(fáng)公积金贷款额(é)度等相(xiāng)关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日， 中共中央(yāng)、国务院曾(céng)发布《关(guān)于优(yōu)化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期均衡(héng)发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前，进一(yī)步适应人口形势(shì)新(xīn)变化和推动高(gāo)质量发(fā)展新(xīn)要求(qiú)，实施(shī)三孩生育(yù)政策及配套支持措(cuò)施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出(chū)了到2025年和(hé)2035年促进人口(kǒu)长期均衡发展(zhǎn)的目标。在这个《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等支持(chí)政策”中提到”地(dì)方(fāng)政府(fǔ)可(kě)以研(yán)究制定(dìng)根据(jù)养育(yù)未成年子女负担情况实施差异化租赁和(hé)购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多(duō)地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策(cè)对(duì)多子女(nǚ)家庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持(chí)政策。购买首套自(zì)住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最高(gāo)额度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多(duō)孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取(qǔ)公积金的，年提取(qǔ)限额按(àn)现行规定额度(dù)标准上(shàng)浮50％，即(jí)租房年(nián)提取(qǔ)额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出(chū)台公积(jī)金新政，规定多子女(nǚ)家庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次(cì)申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常(cháng)缴存最高(gāo)可(kě)贷款额(é)度提高至65万(wàn)元，夫妻双方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至75万(wàn)元。多子女家庭无房租赁住房提取住房公(gōng)积金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可以上浮30％；生(shēng)育(yù)二孩及以上的多子女家庭使用公积金贷款购买(mǎi)首套(tào)住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为(wèi)绿(lǜ)色(sè)建筑评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿色建筑的(de)，其公积金贷款最高额度可(kě)以上浮40％。

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买(mǎi)住(zhù)房最高贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首(shǒu)套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房(fáng)申请住房(fáng)公积(jī)金贷款，贷款最高限额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础上(shàng)上浮10％；生育三孩的家庭，购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公(gōng)积金贷(dài)款，贷款最高限额在(zài)住房公(gōng)积金贷款最高限额基础上上浮20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭(tíng)，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元(yuán)，三孩(hái)家庭为(wèi)120万元。

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