林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗？林地转让不是必须要过户的(de)。关(guān)于(yú)林地转让必(bì)须要过(guò)户吗(ma)以及林地转让必须要过户吗，林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)现在(zài)，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户(hù)需(xū)要什么手续，林(lín)地转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问题(tí)，农商网将为你整理以下(xià)的生活知识：

林地(dì)可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林(lín)地(dì)是可以建房(fáng)的。

　　林地可以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的(de)规定(dìng)，未经林业(yè)行(xíng)政主管部门依法批准，不得擅自(zì)将林(lín)地改(gǎi)为(wèi)建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在林地内建房子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承(chéng)包的林(lín)地内(nèi)修建必要的(de)直接为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施。但(dàn)是，在建设之前，也要(yào)经过林业行政(zhèng)主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理过(guò)户(hù)，林地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有的只是承包经营(yíng)权。

　　林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权(quán)人的林地承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地经营权、林(lín)木所(suǒ)有(yǒu)权的流转(zhuǎn)。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权(quán)是(shì)以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础，以(yǐ)对特定的森(sēn)林资源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包林地转让给我存转让合同但没过(guò)户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书，实质(zhì)是尚未完全取(qǔ)得转让土地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有(yǒu)权批准核发土(tǔ)地证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土地使用证或者批准了转让行为(wèi)的，该项办(bàn)证或(huò)者(zhě)批准行为应当视(shì)为(wèi)对转让方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同(tóng)有(yǒu)效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方(fāng)签(qiān)订转让协议的，起诉前或(huò)者申(shēn)请仲(zhòng)裁前转让方取得土地(dì)证(zhèng)或者有批准权的政府同(tóng)意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转让方未(wèi)取得(dé)土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得(dé)转让土地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权处分。

　　但是(shì)合同签订(dìng)后，有权批准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民政府给(gěi)转让方核(hé)发了(le)土地使用证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批准行为(wèi)应当视为对转让(ràng)方无(wú)权处分的追认，因此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行(xíng)合同(tóng)的：办理变更登(dēng)订手续的(de)一方可以(yǐ)要求交付(fù)土地，均未办(bàn)理变更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发(fā)的，先行交付转(zhuǎn)让款(kuǎn)一(yī)方有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均未履行(xíng)的，依法成(chéng)立在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一方，有权要(yào)求(qiú)继续(xù)履(lǚ)行;未取得土地使用(yòng)权方可(kě)以请(qǐng)求解(jiě)除合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据

　　《中华(huá)人(rén)民共和(hé)国农业(yè)法(fǎ)》 第十(s耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系hí)条(tiáo) 国(guó)家实(shí)行(xíng)农村土地承包经营制度，依法保障农村(cūn)土(tǔ)地承包关系的(de)长期稳定，保护农民(mín)对承(chéng)包(bāo)土地的使用权。

　　农村土地(dì)承包(bāo)经营的方式、期限(xiàn)、发包方和承包(bāo)方的权利义务、土地承包经营(yíng)权(quán)的保护和流转等，适用《中华人民共和国土(tǔ)地(dì)管理(lǐ)法》和《中华人民共和国农村土(tǔ)地(dì)承包法》耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系。

　　农村集体经济组(zǔ)织(zhī)应当在家庭承包(bāo)经营的基础上(shàng)，依法管理集体资产，为(wèi)其成员提供生(shēng)产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用(yòng)集体(tǐ)资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 耳根全部小说的阅读顺序是什么，耳根小说阅读顺序关系