今天给各位分享出租厂房预收的半年(nián)租金怎么入账 ，其中也(yě)会对预收半年租金98000进行(xíng)解释，如(rú)果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你现在面临的(de)问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租(zū)金,应该怎么(me)做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 3、公司(sī)预收一年(nián)房租怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理(lǐ)?
• 4、取(萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌qǔ)得租(zū)金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评估
• 6、公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内(nèi)的直接计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期(qī)在一年以上的(de) ，计入”长期(qī)待摊(tān)费用“科目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销会计处理：支付时，借：长期待(dài)摊费用，贷：银行(xíng)存款(kuǎn) 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金(jīn)租期在一(yī)年(nián)以(yǐ)内(nèi)的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科目，在(zài)租赁期(qī)内平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置(zhì)的厂房(fáng)出(chū)租收(shōu)到的租金账务处理，收到租金的(de)时(shí)候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结(jié)转成本的时(shí)候，借(jiè)：其他业(yè)务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看租什么(me) ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办法就是直接计入管理费用。租(zū)赁费指企业以租赁方式租(zū)入的(de)营(yíng)业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设备等(děng)所(suǒ)支付的费用。

5 、企(qǐ)业(yè)支付(fù)厂(chǎng)房(fáng)仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账务处(chù)理(lǐ)具体如下：借(jiè)：预付账款(kuǎn)—XX单(dān)位，贷：银(yín)行(xíng)存款/库(kù)存现金 。

6、房屋出(chū)租，一般(bān)涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过其他应收款(kuǎn)科目(mù)处(chù)理；核算租金(jīn)时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预(yù)收客户明年(nián)的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务(wù)处理?

企(qǐ)业(yè)预付房租费并按月进行房租的摊(tān)销时(shí)，应通过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租费用 ，应通(tōng)过“预(yù)付账款”科目核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果是用于(yú)经营管(guǎn)理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如(rú)果是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算(suàn)；如果是用于产品(pǐn)生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户(hù)用于核算企(qǐ)业除主(zhǔ)营(yíng)业务(wù)收入以外(wài)的其他销(xiāo)售或其(qí)他业务(wù)的(de)收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预(yù)收一年房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务(wù)处理?

借：应交税(shuì)费(fèi)-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他应付款 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位(wèi)或个(gè)人的款项(xià萝卜丁是最贵的口红吗，世界十大奢华口红品牌ng) ，如(rú)应付经(jīng)营租入固(gù)定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入包装物租金、存(cún)入保证金等。

借：预(yù)收(shōu)账款 贷：其他业务(wù)收入 望采(cǎi)纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及(jí)一年(nián)以(yǐ)内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应发(fā)票时，应当通过“预(yù)付(fù)账款”科目以及(jí)“应(yīng)交税费(fèi)——应(yīng)交增值税(shuì)（进项税(shuì)额）”科目进行核算(suàn)；预付(fù)一(yī)年以上的(de)房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长期(qī)待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核(hé)算 。

一次性收取三(sān)年租金收入(rù)时 ，借：银行(xíng)存款1，贷：预收账款1，借：应交税费(fèi)-预(yù)交增值税 ，贷(dài)：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具(jù)一年(nián)的租赁发票 ，收一年的租金，其(qí)会计分录如下：收到(dào)一年的租金并一次性开具发(fā)票，一(yī)次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收入的账务处(chù)理怎(zěn)么做?

1、据此规定(dìng) ，该文件(jiàn)规定税务处理(lǐ)与(yǔ)现行(xíng)会计处(chù)理一致，不形成税务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异(yì)。

2 、发生的租金和装修费用作为商(shāng)贸型(xíng)企业的费用支出，并按受(shòu)益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接费用化，按受益(yì)期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收入(rù)会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投(tóu)资性房地产计提折旧或进行摊销 ，借(jiè)记“其他业务成(chéng)本(běn)”等科目(mù)，贷记“投资性房地(dì)产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产(chǎn)取(qǔ)得的租金(jīn)收(shōu)入应该计入(rù)“其(qí)他业务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的会计分录如(rú)下：借(jiè)：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存(cún)款 ，贷(dài)：其他(tā)业务收入(rù)，贷：应交税费—应交增值税（销项税额）。借：其(qí)他(tā)业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁租金评估

1 、租金(jīn)评估(gū)通常属于房(fáng)地产评估的范畴。房(fáng)地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资产价值进行评估和估算的(de)过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公(gōng)司的(de)话，看你什么(me)评估公司，房(fáng)产评估公司、资产评估(gū)公司都(dōu)可以(yǐ)出(chū)这类(lèi)报(bào)告。主要看你用(yòng)到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一(yī)般意义上(shàng)的租(zū)赁行为，这块(kuài)租(zū)金收入 ，需要在资产评估时考虑(lǜ)，需要披露在(zài)资(zī)产评估(gū)报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公司与其母公司之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的(de)情况越来(lái)越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联(lián)交易额度(dù)。

4、综(zōng)合评估决定估价额 这里需要特别(bié)强调指出：二手带(dài)租约(yuē)出(chū)售商铺的价值评估，对于租(zū)期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同中所约(yuē)定的——即使那是非正常交易价格。注意：综合评估(gū)需要估价人员有丰(fēng)富的专业经(jīng)验 。

5、单套(tào)房屋建(jiàn)筑面积原则上不(bù)超过70平方米 ，并(bìng)配套基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段同品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满(mǎn)足需求(qiú)的情(qíng)况下，可按保障性(xìng)租赁(lìn)住(zhù)房租金标准面(miàn)向(xiàng)社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如(rú)果金额(é)很(hěn)大的话，则要在未来到(dào)期内(nèi)摊销，进(jìn)账时 ，进入(rù)长期(qī)待摊费用，在以后年度摊销了，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在以后月(yuè)内(nèi)平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入(rù)管(guǎn)理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度(dù)的，可(kě)直接记入营业费(fèi)用(yòng)或管理费(fèi)用，或记入预付帐款，分(fēn)期摊(tān)销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或长期待摊费用(yòng)，到(dào)时(shí) ，按(àn)期摊销(xiāo)。核(hé)算 企业应(yīng)通过“管(guǎn)理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发生和(hé)结转(zhuǎn)情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关(guān)的(de)税费 借：无形资产(chǎn) 借：固(gù)定资产(chǎn) 借：应(yīng)缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放(fàng)在“无形(xíng)资(zī)产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期在一年以内(nèi)的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租赁期内(nèi)平均摊销(xiāo) 。

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