5月1日，上海(hǎi)正式实(shí)施多子女家庭住(zhù)房公积金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多(duō)子女家庭在上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷(dài)款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积(jī)金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公(gōng)积(jī)金(jīn)支(zhī)持政(zhèng)策:家庭最高可贷(dài)144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于(yú)本市实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公(gōng)积(jī)金支(zhī)持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自(zì)2023年5月1日起，符合(hé)本(běn)市(shì)住房(fáng)公积金租赁提取规(guī)定的多子女家庭，可按(àn)照实际房租支出(chū)提取(qǔ)住房公积金。

　　符合本(běn)市(shì)住房公积金贷款规定的多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额（含补充(chōng)公积(jī)金最(zuì)高贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上(shàng)浮(fú)20％。

　　根据新政操作(zuò)细(xì)则，多(duō)子(zi)女家庭(tíng)的职工（以下简(jiǎn)称(chēng)借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个子(zi)女为(wèi)未成年(nián)人。个人最高贷(dài)款限额为60万元，缴交补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额(é)在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实际房租支出提取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操(cāo)作细(xì)则，申请人需符合的条件包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住房(fáng)公积金满3个月；申请人及配偶在上海市无自有住房(fáng)且租赁市场租(zū)赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政策(cè)规定租赁(lìn)经(jīng)政府主管部(bù)门(mén)认定并纳(nà)入统一(yī)管理的公共(gòng)租赁(lìn)住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积(jī)金归还住房贷款等生效中提(tí)取业务；至少一名未(wèi)成年子女与(yǔ禧与喜的区别是什么，喜字logo设计)申请人或配偶在(zài)本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请人(rén)及(jí)配偶仅可提取住房(fáng)公积金支付(fù)一套房屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度(dù)，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场租赁(lìn)住房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备案合(hé)同以(yǐ)及缴纳(nà)租金的税(shuì)控发票(piào)登(dēng)记的(de)租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者(zhě)注(zhù)意到，上述新政(zhèng)是基(jī)于(yú)贯彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣(xuān)传部、住房城(chéng)乡建设部等(děng)联合发(fā)布《关于进一步(bù)完善(shàn)和落(luò)实(shí)积极生(shēng)育支持措施的指(zhǐ)导意见》，要求深入实施一对(duì)夫妻可以生育三个子女政策及配套支持措施，完善和(hé)落实(shí)财政、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就(jiù)业等积(jī)极生育(yù)支持(chí)措施，积极(jí)营造(zào)婚育友好(hǎo)社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第(dì)五大(dà)条“强化(huà)住(zhù)房、税收(shōu)等支持措施(shī)”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜，在缴(jiǎo)存城市无自(zì)有住(zhù)房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的(de)多子女家(jiā)庭，有条件的城市可给予适(shì)当提高住房公积(jī)金贷款额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯(sù)到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展的决(jué)定(dìng)》，其(qí)中表(biǎo)示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势(shì)新变化和推动高质量发展新要(yào)求，实施三孩生育(yù)政策及配套支持(chí)措施，具(jù)有重大意义。”并提出了到2025年(nián)和2035年促进人口(kǒu)长(zhǎng)期均衡发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地方政府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况实施(shī)差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋(wū)的(de)优(yōu)惠政策。”

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住(zhù)房公积金支持政策。购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金个人(rén)住房贷款的(de)，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额提高10％，三孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度(dù)提(tí)高20％。即(jí)以家(jiā)庭(tíng)为(wèi)单位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提(tí)取(qǔ)最高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西新(xīn)余发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通知”，对多孩家庭租房给予(yǔ)更(gèng)大(dà)支持力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭(tíng)无房租赁住房提取公积金的，年提取限额(é)按现行规定额度标准上(shàng)浮50％，即(jí)租(zū)房年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积金(jīn)新(xīn)政，规定多(duō)子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正常缴存最高可贷(dài)款额度提高(gāo)至65万元，夫妻(qī)双方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多子(zi)女家(jiā)庭无房租(zū)赁住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮(fú)50％确(què)定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明确(què)，对于(yú)生育(yù)二孩及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至少一个子女(nǚ)未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购买(mǎi)首套(tào)住(zhù)房(fáng)的(de)，其公积金贷款(kuǎn)最高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的(de)多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭使(shǐ)用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住房为绿色建(jiàn)筑评(píng)价标准二星(xīng)级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双(shuāng)缴存(cún)职工的，购买首套住(zhù)房(fáng)最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩的家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在九江市住房公积金贷款最高限(xiàn)额(禧与喜的区别是什么，喜字logo设计é)基础上上浮10％；生育(yù)三(sān)孩(hái)的家(jiā)庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷(dài)款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)在住房公积金贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公积金的家庭，二孩最高贷款额度(dù)为110万元(yuán)，三孩家庭为120万元。

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