5月1日，上海正式实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确(què)，多子女(nǚ)家庭在上(shàng)海市购首套几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意(yì)到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　上海实(shí)施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨(zuó)日晚(wǎn)间(jiān)，上海市住房(fáng)公积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积(jī)金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称(chēng)《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提(tí)取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际房租支出提取住房公积(jī)金(jīn)。

　　符合本(běn)市(shì)住房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住(zhù)房，最高(gāo)贷款限额(é)（含(hán)补(bǔ)充公(gōng)积(jī)金最高贷款限(xiàn)额(é)）在本(běn)市最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细(xì)则，多(duō)子(zi)女家庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人(rén)）申请贷款时至少(shǎo)有一个子女为未(wèi)成年人。个人(rén)最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额(é)为60万元(yuán)，缴交补充住房公(gōng)积金的，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加12万元；家庭最高贷(dài)款限额为120万元，缴交补充住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加(jiā)24万元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合(hé)上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定的(de)多子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住房公积金。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申请人在上海市连(lián)续足额缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有住房且租赁市(shì)场租赁(lìn)住房，或(huò)者按照上(shàng)海市(shì)相关(guān)政(zhèng)策规定租赁经政府主管部(bù)门认定(dìng)并纳入(rù)统一管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租(zū)赁(lìn)备(bèi)案；申请人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托(tuō)提取住房公(gōng)积金归还住房贷款等生效(xiào)中(zhōng)提取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配(pèi)偶在本市共同居住半(bàn)年(nián)以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可(kě)提取住房(fáng)公积金支付一套房屋的租赁费用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公共租赁(lìn)住房(fáng)、保障(zhàng)性(xìng)租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记租(zū)金为(wèi)准(zhǔn)；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以(yǐ)网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积金贷款政(zhèng)策，更多惠(huì)及多(duō)子女家庭

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进(jìn)一(yī)步(bù)完(wán)善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育支持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提(tí)出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡(xiāng)建设部等(děng)联(lián)合发布(bù)《关于进一步完善(shàn)和落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施的指导(dǎo)意(yì)见(jiàn)》，要求深(shēn)入实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育三个子(zi)女政策及配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落实财政、税收、保险、教育、住(zhù)房、就业等(děng)积极生(shēng)育支(zhī)持措施，积极(jí)营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展提供有(yǒu)力支撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住(zhù)房、税(shuì)收(shōu)等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实(shí)施购(gòu)房(fáng)租房(fáng)倾(qīng)斜政策。住房(fáng)政(zhèng)策向(xiàng)多子女家(jiā)庭倾斜(xié)，在缴(jiǎo)存城市无自有(yǒu)住房且租赁住房的多子女家庭，可(kě)按照实际房租支(zhī)出提取(qǔ)住(zhù)房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房(fáng)的多子女家庭(tíng)，有(yǒu)条件的城市可给予适当(dāng)提(tí)高住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持(chí)政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央(yāng)、国务(wù)院曾发布(bù)《关于优化生育政(zhèng)策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表(biǎo)示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新(xīn)变化和推(tuī)动高质量(liàng)发展新(xīn)要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套支持措(cuò)施，具有重(zhòng)大意义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发(fā)展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条(tiáo)“加强税收(shōu)、住(zhù)房等支持(chí)政策”中提到(dào)”地方政府可以研究制定根据几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了(jù)养(yǎng)育未成年子女负(fù)担情况实施(shī)差异化(huà)租赁和(hé)购(gòu)买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从(cóng)公积(jī)金(jīn)贷款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支(zhī)持，降低(dī)其购房(fáng)压力(lì)。

　　4月(yuè)24日，潮州提出(chū)多子女家庭(tíng)住房公(gōng)积金支(zhī)持政策。购买首套(tào)自住住(zhù)房申请住房公积金个(gè)人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩(hái)家庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家庭为单(dān)位，每户每(měi)年提取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西新余发布(bù)“调整住房(fáng)公积金缴(jiǎo)存使用政策的(de)通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子(zi)女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限额(é)按现(xiàn)行(xíng)规定额度标准上浮(fú)50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万元(yuán)提(tí)高至1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请(qǐng)住房贷款的，单方(fāng)正常缴存最高可贷(dài)款额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高至(zhì)75万(wàn)元(yuán)。多子女家庭无(wú)房租赁住房提取(qǔ)住房公(gōng)积金的，提取限额按(àn)现行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬(xún)，深(shēn)圳(zhèn)市明确，对(duì)于生(shēng)育二孩及以上的多子女家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积(jī)金贷款购(gòu)买首套住房的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上(shàng)浮(fú)30％；生育(几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了yù)二孩及(jí)以上的多(duō)子女家庭使用公积(jī)金贷(dài)款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿(lǜ)色(sè)建筑(zhù)的，其公积金(jīn)贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月(yuè)1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭为单缴存(cún)职(zhí)工(gōng)的，购(gòu)买住房最高贷款额度为60万(wàn)元(yuán)；多子女家庭为双缴存职工的(de)，购买首套(tào)住房最高贷(dài)款额(é)度为80万元，购买二(èr)套住房最高贷款额(é)度为(wèi)70万元。

　　在江西九江，生育二孩的家(jiā)庭(tíng)购买首套自住住房(fáng)申请住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)，贷(dài)款最高限额在九(jiǔ)江市住房公积金贷款最(zuì)高(gāo)限额基(jī)础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的(de)家(jiā)庭，购(gòu)买首套(tào)自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房(fáng)公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩家庭为120万(wàn)元。

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