今天给(gěi)各位分享出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么(me)入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半年租金98000进行(xíng)解释，如果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本(běn)站 ，现在开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金(jīn)如何做账务处(chù)理?
• 2 、预收客户明(míng)年的厂房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账(zhàng)务处理?
• 3、公司预收(shōu)一年房租(zū)怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?
• 4、取(qǔ)得(dé)租金(jīn)收入(rù)的账务处理怎(zěn)么做?
• 5 、房(fáng)屋(wū)租赁(lìn)租金评(píng)估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房怎么做账

租赁(lìn)厂房租(zū)金(jīn)如何做账(zhàng)务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房(fáng)租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租(zū)金，租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入 ”制造费用“科目，租期(qī)在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)“科目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房(fáng)租金租期(qī)在(zài)一年(nián)以(yǐ)内(nèi)的(de)直接(jiē)计入“制造费(fèi)用(yòng)”科目(mù)。租(zū)期(qī)在一年以上的 ，计入“长期待(dài)摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期(qī)内(nèi)平均(jūn)摊销(xiāo)。

3、将(jiāng)闲置的(de)厂房出租收到的租(zū)金(jīn)账务处理，收到租(zū)金的时候 ，借：银行存款等(děng)，贷：其他(tā)业(yè)务收入(rù)，贷：应交(jiāo)税(shuì)费(fèi)-应交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计(jì)折(zhé)旧 。

4、租(zū)赁(lìn)费账务(wù)处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途(tú)是什(shén)么，正常是入待摊费用，最(zuì)省事的办法(fǎ)就是直接计入(rù)管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入(rù)的营业用房、运(yùn)输工具(jù) 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓库租金可以先计(jì)入“预付账款(kuǎn)”科(kē)目核(hé)算 ，其账务处理具体如下：借(jiè)：预付(fù)账款(kuǎn)—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现(xiàn)金 。

6、房屋出租，一般涉及押金和租金的做(zuò)账处理(lǐ)。核算押金(jīn)时，一般通过其(qí)他应收(shōu)款科目处理(lǐ)；核算租金(jīn)时(shí) ，一般通过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的厂(chǎng)房(fáng)租金(jīn),应该怎(zěn)么做账(zhàng)务处理?

企业(yè)预付(fù)房租费(fèi)并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过“预付账款”或“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年及一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用”科目核算 。

如果是用(yòng)于经营管理的办(bàn)公楼，则通过“管理(lǐ)费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核(hé)算(suàn)；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科(kē)目核算。

“其(qí)他业务收入”账户用(yòng)于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以(yǐ)外的(de)其他销售或其他业(yè)务的收(shōu)入，在(zài)“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末(mò)应(yīng)无(wú)余(yú)额。

公司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借(jiè)：应交(jiāo)税费-应交增值税-进项税(shuì)额，贷：其他应付(fù)款 。其他应付款，是(shì)指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租(zū)金、存入保证(zhèng)金等。

借(jiè)：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务(wù)收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付一年及(jí)一年以内的房租(zū)且取得对应发票时，应当通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目以及“应交(jiāo)税(shuì)费——应交增值税（进(jìn)项税(shuì)额(é)）”科(kē)目进行(xíng)核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对(duì)应发票时，应(yīng)通(tōng)过(guò)“长期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款(kuǎn)1，借：应交(jiāo)税费-预交(jiāo)增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务(wù)收(shōu)入1/3，应交税费(fèi)-预交增(zēng)值(zhí)税。

如果是租赁方(fāng)，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的(de)租(zū)金，其会计分(fēn)录(lù)如下：收(shōu)到(dào)一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性(xìng)计(jì)入收入 。

取得租金收入(rù)的(de)账务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税(shuì)务处(chù)理与现行会计处理(lǐ)一致(zhì)，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间(jiān)差(chà)异。

2 、发生的租(zū)金和装修费用作为(wèi)商贸型企说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思业(yè)的费(fèi)用支出，并(bìng)按受益期(qī)摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直(zhí)接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入(rù)其(qí)他业(yè)务(wù)收入会计(jì)科(kē)目中。租金计入科目 按期(月(yuè))对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租(zū)固定资产取得的(de)租金收(shōu)入应该计入“其他业务(wù)收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下(xià)：借(jiè)：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值(zhí)税（销项税(shuì)额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧(jiù) 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租(zū)金评估(gū)通(tōng)常(cháng)属(shǔ)于房地产评(píng)估的(de)范畴。房(fáng)地产评估是对房地产资产(chǎn)价值进行评估和估算(suàn)的过程 ，旨在确定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或投资潜力。

2、看你要什么样的资质了(le) 。公司的话，看你什(shén)么(me)评(píng)估公司，房(fáng)产评估公司、资(zī)产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这类报告。主要(yào)看你用(yòng)到什么地方上。房地产估(gū)价机构资质(zhì)等级分为(wèi)三级 。国(guó)务院建设(shè)行(xíng)政主管部门负责一级房(fáng)地产估价机构资质许可(kě)。

3 、需(xū)要(yào)。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资租(zū)赁(lìn)，而(ér)是指一(yī)般意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在(zài)资产评(píng)估(gū)时(shí)考(kǎo)虑(lǜ)，需要(yào)披露在资产评估报告(gào)里(lǐ) 。这种经济(jì)行为在上市公(gōng)司与其(qí)母公(gōng)司之间运(yùn)作的情况越(yuè)来越(yuè)多，主要是减(jiǎn)少(shǎo)双方(fāng)的关联(lián)交(jiāo)易额度。

4、综合评估(gū)决(jué)定估价额 这里需要特别强调指出：二(èr)手带租约出售(shòu)商铺的价值评估(gū)，对于租期内(nèi)的租(zū)金收益必须严格按照租赁合同中所约定(dìng)的——即(jí)使那是非正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有丰富的(de)专(zhuān)业经验 。

5、单套房(fáng)屋建筑面积(jī)原则上(shàng)不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施(shī)。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁(lìn)住房(fáng)租金的85%评(píng)估确定。在(zài)满(mǎn)足需求的情况下，可按保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)租金标准面向社会出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如(rú)果金额很大的话(huà)，则要在未(wèi)来到期(qī)内摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用(yòng)，在以(yǐ)后年度摊销了，如(rú)下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费用(yòng) 贷：银存(cún) 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生(shēng)产使用房 ，房(fáng)租费记入制造费(fèi)用－租赁(lìn)费，如果(guǒ)为管理用房(fáng)，则(zé)记(jì)入管(guǎn)理费用－租赁费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可直接记入(rù)营业费用或(huò)管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销(xiāo) ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待(dài)摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xi说女的炮台是什么意思，说女生是炮台啥意思āo)。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管理费(fèi)用的发生和结(jié)转情况 。

4 、会计分录(lù)如(rú)下： 1，先(xiān)购(gòu)入(rù)厂房、土(tǔ)地 ，并交(jiāo)纳了相关的税(shuì)费 借：无形资产 借：固定资产(chǎn) 借：应缴税(shuì)费——契税(shuì)（房(fáng)产税和土地(dì)使(shǐ)用税） 贷：银行存款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金(jīn)租(zū)期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租赁期内平均摊销(xiāo) 。

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