林地转让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须(xū)要(yào)过户的。关于林地(dì)转让必须要(yào)过(guò)户(hù)吗以(yǐ)及林地转让必须要(yào)过户吗(ma)，林地转让必须(xū)要过户吗现(xiàn)在，林地(dì)转让(ràng)必须要(yào)过(guò)户(hù)吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果(guǒ)等问(wèn)题，农商网将为你整理以下(xià)的生活(huó)知(zhī)识(shí)：

林地(dì)可以建房吗(ma)

　　林地(dì)是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门(mén)依法批准(zhǔn)，不得擅(shàn)自将林地改为(wèi)建设用地。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内建房子(zi)。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业(yè)生产服(fú)务的基(jī)础设施。但是，在建(jiàn)设之前(qián)，也要经过(guò)林业(yè)行政(zhèng)主管(guǎn)部门依法(fǎ)批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经(jīng)营权的流转(zhuǎn)，并不(bù)需要办理过户，林地的所有权归村集体(tǐ)，个(gè)人所享有(yǒu)的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森林(lín)、林木、林地流转，包(bāo)括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组(zǔ)织的(de)林(lín)地经营权、林木所有权的流转。

　　林权流(liú)转方式包括(kuò)转包、出租、转让(ràng)、互换、入股(gǔ)、抵押等。

　　林权是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基(jī)础，以对特定的森(sēn)林资(zī)源的(de)使用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地转让给我(wǒ)存转(zhuǎn)让(ràng)合同但(dàn)没过户登记有(yǒu)效吗？

　　转让方(fāng)未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取(qǔ)得转让(ràng)土(tǔ)地的权属，因此，通常应视为(wèi)无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的县级以上人民政府给转让方核(hé)发了土地使用证或者批(pī)准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行为应当视为对(duì)转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用(yòng)权(quán)证书与(yǔ)受让方签订转让(ràng)协(xié)议(yì)的，起诉前或(huò)者申请(qǐng)仲(zhòng)裁前转让方取得土地证(zhèng)或者有批准权(quán)的政府(fǔ)同意转让的，合同有(yǒu)效。

　　转让(ràng)方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质(zhì)是尚(shàng)未完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合(hé)同(tóng)签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府(fǔ)给(gěi)转让方核发了土地使用证(zhèng)或者批准了(le)转让(ràng)行为的，该项办证或者(zhě)批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视(shì)为对(duì)转让方无(wú)权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续的一(yī)方可以(yǐ)要求交付土地，均未办理变更手续的(de)，先行合法占有(yǒu)投(tóu)资开发的，有权要求办理(lǐ)变(biàn)更登记，均未登记又未合(hé)法(fǎ)占有开发的，先行(xíng)交(jiāo)付转让款一(yī)方有权(quán)要求罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片交付(fù)土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同(tóng)一方，有(yǒu)权要求继续(xù)履(lǚ)行;未(wèi)取得土地(dì)使用(yòng)权方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国(guó)家实行农村土地承包(bāo)经营制度，依(yī)法(fǎ)保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的长期(qī)稳定，保护农民对(duì)承包(bāo)土地的使用权(quán)。<罗锅上山是什么意思，罗锅上山样子图片/p>

　　农(nóng)村土地承(chéng)包经营的方式(shì)、期限、发包方和承包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权的保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和《中华人民共和(hé)国农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济(jì)组(zǔ)织应(yīng)当在家(jiā)庭承(chéng)包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其(qí)成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信(xìn)息等(děng)服务，组织合(hé)理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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