林地转让必须要(yào)过户吗？林地转让不是(shì)必(bì)须要过(guò)户的(de)。关于林地转让(ràng)必须要(yào)过户吗以及林(lín)地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林地(dì)转让必须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户(hù)需要(yào)什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没过户(hù)的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以(yǐ)下的(de)生(shēng)活知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林地是可(kě)以建房的。

　　林(lín)地可以建(jiàn)房，但要(yào)得(dé)到批准。按照法(fǎ)律的规(guī)定(dìng)，未经林业行(xíng)政主管部(bù)门依法批准，不(bù)得擅自将林地改(gǎi)为建设用地。

　　因此，承包人(rén)不能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承(chéng)包(bāo)经营(yíng)者可(kě)以在承(chéng)包的林(lín)地内修建必(bì)要的直接为(wèi)林业生产服务的基础设施。但是，在建设(shè)之(zhī)前，也(yě)要经过林业行政主管部门依法批准(zhǔn)。

林地转让(ràng)必须要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不是必(bì)须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要(yào)办理过户，林地的所有(yǒu)权归村集(jí)体(tǐ)，个人所(suǒ)享有的只是承包经(jīng)营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)方阵是什么意思林地承包(bāo)经营权人(rén)的林地承包经(jīng)营(yíng)权、林木所有(yǒu)权流转(zhuǎn)和集(jí)体经济组织(zhī)的林地经(jīng)营(yíng)权、林(lín)木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包、出(chū)租、转(zhuǎn)让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权(quán)是以森林资源所(suǒ)有权为(wèi)基础(chǔ)，以对特(tè)定的(de)森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权。方阵是什么意思

他(tā)人(rén)将承包林地(dì)转让(ràng)给我存转让合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未(wèi)取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视为(wèi)无(wú)权处(chù)分。

　　但是合同签订后(hòu)，有权(quán)批准核(hé)发土地(dì)证的(de)县级以上人民政(zhèng)府给转让(ràng)方(fāng)核发(fā)了(le)土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的(de)，该(gāi)项(xiàng)办证或者批准行为应(yīng)当视(shì)为对转让(ràng)方无权(quán)处分的追认，因此，此时合(hé)同(tóng)有效。

　　法律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使用(yòng)权证书(shū)与受让(ràng)方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁前转让方取(qǔ)得土地证或(huò)者有批准(zhǔn)权(quán)的政(zhèng)府同意转(zhuǎn)让的(de)，合同有效。

　　转让方(fāng)未(wèi)取得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚(shàng)未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后(hòu)，有权批(pī)准核发土地证(zhèng)的(de)县级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使(shǐ)用(yòng)证(zhèng)或者批准了转让行为的(de)，该项办证或者批准行为(wèi)应当视(shì)为对(duì)转让方无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　受让(ràng)方均要求履行合(hé)同的：办理变更登订(dìng)手续的一方可以(yǐ)要求交付土地，均未(wèi)办理(lǐ)变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权要求办(bàn)理变(biàn)更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记又未合法占有开(kāi)发的，先行交付转让款(kuǎn)一方(fāng)有权要求(qiú)交付土(tǔ)地(dì)，办理变更(gèng)，合同均未履行的，依法成(chéng)立在先的合同一方，有权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地(dì)使用(yòng)权方可以(yǐ)请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人民共和国(guó)农业法》 第十条 国家实行农村土地承(chéng)包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承包(bāo)关系(xì)的长期(qī)稳定，保护(hù)农(nóng)民对承包土地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方(fāng)和(hé)承(chéng)包(bāo)方的权(quán)利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护(hù)和流(liú)转等，适(shì)用《中华人(rén)民(mín)共和国土地管理法》和《中华(huá)人民共(gòng)和(hé)国农(nóng)村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经(jīng)济组织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依(yī)法管理集体资(zī)产，为(wèi)其成(chéng)员提供生产、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利用(yòng)集体资源，壮大经济实力(lì)。

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