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200克等于多少毫升水，200克是多少ml水缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘(mì)而顶尖”的豪(háo)宅，比如北(běi)京的万(wàn)柳书院、钓鱼台(tái)七号院(yuàn)，深圳(zhèn)的深(shēn)圳湾一号(hào)、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都(dōu)浣花溪的(de)金林半岛(dǎo)、草(cǎo)堂之春…

　　在(zài)上海，“檀宫(gōng)”一定榜上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内外至(zhì)富的(de)18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事(shì)不同，其背后开发商华丽(lì)家族，如今处境却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董(dǒng)事推荐议案股(gǔ)东(dōng)大会(huì)表决(jué)。言(yán)下之意，想进董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面(miàn)和(hé)股价。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了(le)上交所的“监管(guǎn)工(gōng)作(zuò)函”。公司回复(fù)称(chēng)，董事会认为泽(zé)熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权被冻结，在(zài)过去7年多没(méi)有(yǒu)行使(shǐ)过表决权，提案程序(xù)存在一(yī)定的瑕(xiá)疵(cī)，董(dǒng)事会希望其股权争议(yì)解决后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘(pán)，华(huá)丽家族股价约(yuē)3.43元(yuán)，对(duì)比徐翔向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升了(le)两个板。但相较2015年徐翔(xiáng)（通过泽(zé)熙投资）拿下公(gōng)司9000万股时，最高(gāo)股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价(jià)回缩(suō)了近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在一度(dù)被称为“中国(guó)股神”的徐翔身上，或(huò)许也受不(bù)了。但也有些老股民(mín)在评论中不(bù)留余(yú)地称这(zhè)为“自作(zuò)自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再(zài)入(rù)公众视(shì)野是“离婚案被法院驳(bó)回”（详(xiáng)见文末延(yán)伸阅(yuè)读），第二(èr)次则(zé)是因投(tóu)资亏损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难(nán)言(yán)体(tǐ)面。

　　反观(guān)华丽家族的(de)经营，的确(què)是“股神”都可能(néng)愤(fèn)怒的程度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族(zú)，在今(jīn)年一季(jì)度(dù)的(de)销(xiāo)售(shòu)签约面(miàn)积仅有300平方米，大抵为市面上一(yī)两套大(dà)户型房产交(jiāo)易(yì)的量，销售额约(yuē)595.17万(wàn)元。今年一(yī)季(jì)度(dù)公司营业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似的(de)节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全(quán)年销售额(é)约7761.31万(wàn)平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　（图源华丽(lì)家族2023年一季度报）

　　实(shí)际(jì)上华丽家(jiā)族是有地(dì)、有(yǒu)资产的。根据财报，截至2022年(nián)底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方(fāng)米，在苏(sū)州(zhōu)有待开(kāi)发土(tǔ)地(dì)面(miàn)积2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资性房(fáng)产和车位，以及一(yī)个(gè)至今仍有2175平(píng)方(fāng)米(mǐ)可(kě)售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出(chū)现了(le)“千万级豪宅排队抢(qiǎng)购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽家(jiā)族(zú)持有的汇景天(tiān)地项(xiàng)目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地环绕(rào)还可眺(tiào)江，似乎不愁市场销路。<200克等于多少毫升水，200克是多少ml水/p>

　　这也使得外界很疑(yí)惑(huò)，华丽家族为(wèi)何常年懈怠卖房？

　　徐翔则(zé)直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继(jì)续(xù)恶化的话，公司(sī)甚至可(kě)能面(miàn)临退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩(wán)家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未曾回(huí)应过，为(wèi)何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由(yóu)上海南江集团和四位自然人投资(zī)设立，以房地产开发为业务，拥(yōng)有国家建筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也(yě)涉200克等于多少毫升水，200克是多少ml水(shè)足绿化环保等相(xiāng)关(guān)产业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族借壳(ké)SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营房(fáng)地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下，华(huá)丽家族(zú)老板王伟林(lín)结识了私募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但(dàn)徐翔的“解围”方(fāng)式不是直接注资(zī)，而(ér)是带人套利，就此也拉开(kāi)了华(huá)丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作(zuò)史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是(shì)乙肝新(xīn)药。2011年华丽家(jiā)族与控股股东(dōng)南江(jiāng)集团一起收购(gòu)海泰投(tóu)资，获得了(le)抗原(yuán)-抗体复合(hé)型乙(yǐ)肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的(de)所有(yǒu)权，对应产品(pǐn)是(shì)国家一类(lèi)新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资(zī)向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了高送转(zhuǎn)等各(gè)种利好。股价(jià)和估值(zhí)抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股(gǔ)，徐翔在(zài)二级市场炒作(zuò)和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社爆料(liào)，彼(bǐ)时(shí)两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元(yuán)，徐翔的炒(chǎo)作(zuò)套现费用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这(zhè)种套(tào)路屡试不爽，其后(hòu)华(huá)丽家族又(yòu)瞄(miáo)准(zhǔn)了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽(lì)家(jiā)族宣(xuān)布拟出资9900万美(měi)元(yuán)收购南江集团(tuán)和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以华丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线(xiàn)，年产能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家(jiā)族的公告(gào)已经找不到任何与(yǔ)“乙肝”有关的内容，和(hé)石(shí)墨烯有(yǒu)关的非金属矿物(wù)制品(pǐn)业营收规模始终在百万(wàn)以(yǐ)内，且逐年(nián)下滑。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企干倒了股神牵出(chū)多(duō)起“骗(piàn)局”