亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢ght: 24px;'>亡羊补牢告诉了我们什么道理 二年级，亡羊补牢告诉了我们什么道理呢金融界5月16日消(xiāo)息 国(guó)新办今日(rì)上(shàng)午举行4月份国(guó)民经济运行情况(kuàng)新闻发(fā)布会。现场有记者提问(wèn)，居民购房需求(qiú)在3月集中释放后，4月(yuè)明(míng)显走软，30个(gè)大中(zhōng)城市(shì)商品房成交面积低于2020年(nián)和2021年同期水(shuǐ)平，如何评价房(fáng)地(dì)产市场表现？如(rú)何研判下一阶段的走势？

　　国家(jiā)统计局(jú)新(xīn)闻发言人、国(guó)民经济(jì)综(zōng)合统计(jì)司司长付凌晖(huī)对此回应(yīng)称，去年受到多重(zhòng)因素影响，房地(dì)产市场整体上呈现下行态势(shì)，一些地方(fāng)出现了商品房交付困难。为了保障民生(shēng)，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门(mén)按照党(dǎng)中央部署，坚持房住不炒(chǎo)、因城施策(cè)，调(diào)整优化住房、信贷(dài)等相关(guān)政策，满足(zú)房地(dì)产企业(yè)合理融(róng)资需求，加大(dà)保交楼力度，效(xiào)果(guǒ)逐步显现(xiàn)。今年(nián)以来，房地产市场需求较快释放，商品房(fáng)销(xiāo)售(shòu)有所恢复，住宅(zhái)销售价格环比(bǐ)出(chū)现(xiàn)上涨，房地(dì)产开发企业资金状(zhuàng)况有(yǒu)所改善。

　　从销售看，随着政(zhèng)策效应(yīng)逐步显现，以及(jí)前期疫情积累的需求(qiú)释(shì)放，1-4月份，全国商品房销售面积(jī)同比下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄(zhǎi)1.4个(gè)百(bǎi)分点。销售额增长(zhǎng)8.8％，增速比(bǐ)1-3月(yuè)份加快4.7个百分点(diǎn)。其中，1-4月份全国住宅销售面积增长2.7％，住(zhù)宅销(xiāo)售(shòu)额增长11.8％，均有(yǒu)所加快。

　　从区域看，京津冀、长(zhǎng)三角、大湾区等房地产热点市场销售情况(kuàng)总体向(xiàng)好(hǎo)。

　　从价(jià)格看，3月份(fèn)已经发(fā)布的70个(gè)大中城市(shì)住宅销(xiāo)售价格(gé)，环比整体(tǐ)呈上涨态势，其中一线城市受购(gòu)买力较(jiào)强、需求(qiú)相对稳定(dìng)等因素影响，房价(jià)走(zǒu)势整(zhěng)体上强于二(èr)三线城市。新建商品(pǐn)住宅销售价格走(zǒu)势整体(tǐ)强于二手(shǒu)住宅。进入(rù)4月份以(yǐ)来(lái)，随(suí)着前期积压住房需求释(shì)放，部分(fēn)城市市场(chǎng)热(rè)度有所下(xià)降、市场预期(qī)有所下调。

　　从(cóng)房企资金看，受到市场(chǎng)销(xiāo)售改善影(yǐng)响(xiǎng)，房(fáng)地产(chǎn)开发企业资金紧(jǐn)张(zhāng)状(zhuàng)况有所缓解，1-4月份，房地产开发企(qǐ)业到(dào)位资金同(tóng)比下(xià)降6.4％，降幅比(bǐ)1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌(líng)晖指出(chū)，尽管房地产市场需求(qiú)出现恢复迹象，但房地产投(tóu)资和开(kāi)发建设仍在(zài)下降(jiàng)，房地产市(shì)场整体处于调整(zhěng)期，稳定房地产(chǎn)市场，保障和(hé)改善民生，仍需要继续(xù)努力。下阶段，随着经济恢复向(xiàng)好(hǎo)，稳定房地(dì)产市场政策(cè)显效、市场预期好转，房地产(chǎn)市场有望逐(zhú)步(bù)企稳。

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