林地转让必须要过户吗？林地转(zhuǎn)让不是(s选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好hì)必须要过户的。关于林(lín)地(dì)转让必须(xū)要过户(hù)吗以及(jí)林地转让必须要过户吗，林地转让必须要过户吗现在，林(lín)地转让(ràng)必须(xū)要过户吗知乎，林(lín)地过(guò)户需要(yào)什么手续，林地转让后(hòu)没(méi)过户的后果等(děng)问题，农商网将为(wèi)你整理以下的生活知识：

林(lín)地可以(yǐ)建房(fáng)吗

　　林地是可以建房的。

　　林地可以建房(fáng)，但(dàn)要得到(dào)批准。按照法律的规定，未(wèi)经(jīng)林业行(xíng)政主管部门依法批准(zhǔn)，不得擅自将林地改(gǎi)为建设(shè)用(yòng)地。

　　因此，承包(bāo)人不能擅自在(zài)林(lín)地内建房子。另外，林(lín)地的(de)承包经营(yíng)者(zhě)可(kě)以在承(chéng)包的(de)林地内修建必(bì)要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之前，也要经过林业行政主管部门依法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林地转让不(bù)是必须要过户。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属于经营权的流转(zhuǎn)，并不需(xū)要(yào)办理过户，林(lín)地(dì)的所(suǒ)有权归村集体，个人所享有(yǒu)的只是承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权(quán)流(liú)转(zhuǎn)即森林、林木、林(lín)地(dì)流转(zhuǎn)，包括林(lín)地(dì)承(chéng)包经营权人的(de)林地承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体经济(jì)组织的林地经(jīng)营权、林木(mù)所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包(bāo)括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特(tè)定的森林资源的(de)使用(yòng)、收益(yì)为目的的(de)他物权。

他人(rén)将承包林地转让给(gěi)我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登(dēng)记有效吗？

　　转让方未取得(dé)土地使(shǐ)用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应(yīng)视为无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签(qiān)订后(hòu)，有权批准核发(fā)土(tǔ)地(dì)证的(de)县级以上人民政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或(huò)者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该项办(bàn)证或(huò)者批准行为应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析

　　转让方(fāng)未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方(fāng)签订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得土地证或者有(yǒu)批准(zhǔn)权(quán)的政府同(tóng)意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土地使用(yòng)证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土(tǔ)地的权属(shǔ)，因此，通常应视为无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准(zhǔn)核发(fā)土地证的(de)县级以上(shàng)人(rén)民政府给转让方(fāng)核发了(le)土(tǔ)地(dì)使用证或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为(wèi)对转让方无权(quán)处(chù)分的追认(rèn)选墓地的最好方位是什么，墓地选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好的哪个方位的最好，因此，此时合(hé)同有(yǒu)效。

　　受让方均(jūn)要求履行合同的(de)：办(bàn)理变(biàn)更登订手续(xù)的一方可以要求(qiú)交(jiāo)付土地，均未办(bàn)理变更手(shǒu)续(xù)的，先行合法占(zhàn)有投资开发(fā)的，有权要求办(bàn)理变更登记(jì)，均(jūn)未(wèi)登记(jì)又未(wèi)合法占有开发的(de)，先行交付转(zhuǎn)让(ràng)款一方(fāng)有权要求(qiú)交付土(tǔ)地，办理(lǐ)变更(gèng)，合同均未(wèi)履行的(de)，依(yī)法成立在(zài)先(xiān)的合同(tóng)一(yī)方(fāng)，有权(quán)要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以(yǐ)请求(qiú)解除(chú)合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土地(dì)承包经营制度，依法保(bǎo)障农村土地承包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承包土地的(de)使用权。

　　农(nóng)村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承(chéng)包方的权利义务、土(tǔ)地(dì)承包经营权的保护和流(liú)转等(děng)，适(shì)用《中(zhōng)华人民(mín)共(gòng)和国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的(de)基础(chǔ)上，依法管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组(zǔ)织合(hé)理开发、利用集(jí)体资源，壮大经(jīng)济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 选墓地的最好方位是什么，墓地的哪个方位的最好