5月(yuè)1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多(duō)子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支(zhī)持政策(cè)。其中明(míng)确，多子(zi)女家庭在上海市购(gòu)首套(tào)房，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限额可(kě)达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深圳、合肥等多(duō)地从公(gōng)积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支持，降低其购(gòu瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织)房压(yā)力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公积(jī)金支持政(zhèng)策:家庭最高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海(hǎi)市住房公积金(jīn)管理(lǐ)委员会发布《关于本市实(shí)施多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金(jīn)管(guǎn)委(wěi)会〔2023〕7号，以下简称《通知(zhī)》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市(shì)住房公积金租赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　符合本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套住房(fáng)，最高(gāo)贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在(zài)本市最高贷款限(xiàn)额的(de)基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细(xì)则，多(duō)子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请(qǐng)人(rén)）申请贷款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年(nián)人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补瓦格纳是哪个国家的，瓦格纳集团是什么组织充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额(é)基础上增加12万(wàn)元；家庭最(zuì)高贷款限额(é)为120万元(yuán)，缴交补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在(zài)上述限额基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根据新政操作细则(zé)，申请人需符合(hé)的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海市连续足额缴存住房公积金满3个(gè)月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上海市无自有住房且租赁市场(chǎng)租赁住房，或者按照(zhào)上(shàng)海市相关政策规定租(zū)赁经政(zhèng)府主管部门认定(dìng)并纳入统一管理的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案(àn)；申请人及配偶在上海市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积(jī)金归还住房贷(dài)款等(děng)生效中(zhōng)提取业务(wù)；至少(shǎo)一名未(wèi)成(chéng)年子女与(yǔ)申请人或(huò)配偶在本市共同居(jū)住半年(nián)以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可(kě)提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取(qǔ)额(é)度，新政规定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性租赁住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合(hé)同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际租金以(yǐ)网(wǎng)签备案合同以及缴纳租金(jīn)的税控发票登记的租金为(wèi)准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠(huì)及多子女家庭

　　记者注意到(dào)，上(shàng)述新(xīn)政(zhèng)是基于贯(guàn)彻落实(shí)《关于(yú)进一(yī)步完(wán)善和落实积极生育(yù)支持措施的(de)指导(dǎo)意(yì)见》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房城乡建设部等(děng)联(lián)合发布《关于进一(yī)步完善和落(luò)实积极生(shēng)育支持措施的指导意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实施一对夫妻可(kě)以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和(hé)落实财政、税(shuì)收(shōu)、保(bǎo)险(xiǎn)、教育、住房、就业等积(jī)极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施，积极营造(zào)婚育友好社会氛围，促(cù)进(jìn)人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住(zhù)房、税收等(děng)支持措施”中提到：“精准实施购(gòu)房租(zū)房(fáng)倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家庭倾(qīng)斜(xié)，在缴存城市(shì)无(wú)自有(yǒu)住房且租赁住房(fáng)的(de)多子女家庭，可按(àn)照实际(jì)房(fáng)租支出提取住房公积金(jīn)；对购买首(shǒu)套自住住房的多子女家庭，有(yǒu)条件的城市(shì)可给予适当提高住房公(gōng)积(jī)金贷(dài)款(kuǎn)额度等(děng)相关支(zhī)持政策等。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于(yú)优化生育政策(cè)促进人口长期均衡(héng)发展的决定(dìng)》，其(qí)中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人(rén)口形(xíng)势新变化和推动(dòng)高质(zhì)量发展新要求，实(shí)施(shī)三孩生育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有(yǒu)重大意义。”并提出了(le)到2025年和2035年(nián)促(cù)进(jìn)人(rén)口长期(qī)均衡(héng)发展的目(mù)标。在这(zhè)个(gè)《决(jué)定》的第十九(jiǔ)条“加强税收、住房等支持政(zhèng)策(cè)”中提到”地方政府(fǔ)可以研究(jiū)制(zhì)定(dìng)根(gēn)据养育未(wèi)成年(nián)子女负担情况实施差(chà)异化租赁(lìn)和(hé)购买房屋的(de)优惠政策。”

　　除了上海，近期，已(yǐ)有多地(dì)从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持(chí)政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住房申请住房(fáng)公积金个(gè)人住房(fáng)贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭(tíng)贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度提高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年(nián)提取最高(gāo)限(xiàn)额(é)不超(chāo)过11520元(yuán)。

　　4月下旬(xún)，江西新余发布“调(diào)整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩(hái)家(jiā)庭(tíng)租房给予更(gèng)大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积(jī)金的(de)，年提取限额按现(xiàn)行规(guī)定额(é)度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取(qǔ)额(é)度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也出台(tái)公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女家庭(tíng)购买首套自(zì)住住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单(dān)方正(zhèng)常(cháng)缴存(cún)最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至65万元，夫妻双方(fāng)正常缴存最(zuì)高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女家庭无房租赁(lìn)住房提取住房(fáng)公积金的，提取限额(é)按现行(xíng)规定额(é)度标准(zhǔn)上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明确，对于生育二孩(hái)及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使用公积金贷款购买(mǎi)首套住房的，其(qí)公积金贷款最高额度可以上(shàng)浮30％；生育二孩(hái)及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购(gòu)买(mǎi)首套(tào)住房，且所购住房为绿色建筑评价标准二星(xīng)级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其公(gōng)积(jī)金贷款最高额度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提(tí)出(chū)，5月1日起，多子女家庭为单缴存(cún)职工的，购(gòu)买住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为60万(wàn)元；多子女家(jiā)庭为(wèi)双缴存(cún)职工的(de)，购(gòu)买首(shǒu)套住房最高(gāo)贷款(kuǎn)额度为80万元，购(gòu)买(mǎi)二(èr)套住房最(zuì)高贷款额度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生育(yù)二(èr)孩的家庭(tíng)购买首套自住住房申请(qǐng)住(zhù)房公积金(jīn)贷款，贷款最高限额在(zài)九江市住房公(gōng)积金贷款最(zuì)高限额基础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购(gòu)买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在住房(fáng)公积金贷款最高限额(é)基(jī)础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存住房公积金的(de)家(jiā)庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度(dù)为110万(wàn)元，三孩家庭为(wèi)120万元。

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