4月25日，自然资源部部长王广华(huá)在全国(guó)自然资源和(hé)不(bù)动产确权登记工作会议上宣布(bù)，我国全(quán)面实(shí)现不动(dòng)产统一登记。这意味着从分散到统一，从城市房屋到农村宅(zhái)基地，从不动产(chǎn)到自(zì)然资源，覆盖(gài)所(suǒ)有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产物权(quán)的不(bù)动产统一登记(jì)制(zhì)度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局(jú)局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规(guī)范、地方性(xìng)法规等为配(pèi)套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本成型。《不动产登记法(fǎ)》已经(jīng)面向(xiàng)社会(huì)公开征求(qiú)意见，国家、省、市、县四(sì)级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平(píng)稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据库覆(fù)盖全(quán)国、实时更新，包含(hán)15亿多条不动(dòng)产登记信息。下一步要持续提升不动产登记法治化、规范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类(lèi)产权主体的合法权益(yì)，更(gèng)加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据效用，更加充(chōng)分体(tǐ)现(xiàn)登记(jì)数据价值(zhí)。

　　不(bù)动产(chǎn)统一登记都(dōu)登记(jì)什(shén)么？根据《不动产登记暂行条例》，登记的适用对象方(fāng)面，包括：集(jí)体(tǐ)土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑物所(suǒ)有权；森林、林木所有(yǒu)权；耕地、林地、草(cǎo)地等(děng)土地承(chéng)包经营(yí金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗ng)权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使用权；海域使用权；地役权；抵(dǐ)押权；法律规定(dìng)需(xū)要登记的其他不(bù)动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研究中心首(shǒu)席分析师王小嫱表(biǎo)示(shì)，实(shí)现不动产统一登记(jì)意(yì)味着国(guó)内(nèi)房产有统一(yī)的平台登(dēng)记(jì)，由(yóu)于(yú)房屋类型较多，产(chǎn)权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是(shì)一种制度规(guī)范性的工作，可(kě)对全国房屋情(qíng)况(kuàng)以及(jí)房(fáng)屋所有权人(rén)摸底(dǐ)，为监(jiān)测统(tǒng)计分析(xī)不动产情(qíng)况奠定数据基(jī)础，同时有利(lì)于维护房地(dì)产市场的稳定。

　　在全面实现不动产统(tǒng)一登记(jì)后，市(shì)场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产(chǎn)税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记后(hòu)，房地产税才(cái)可能(néng)全面落地。不动产统一登记是房地产税(sh金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗uì)征收的(de)前提条件，实现(xiàn)全面(miàn)实现不动产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登(dēng)记，也意味着(zhe)离房地产税(shuì)的征收更近了一步。专家称，不动(dòng)产登记制(zhì)度的(de)出发(fā)点要更广(guǎng)，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征税概(gài)念。但不动(dòng)产统一(yī)登记(jì)后(hòu)，房地产税等工作开展会更加顺畅和容易(yì)。动产登(dēng)记完成后，房地产(c金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗hǎn)税中的持有环节税已经具备了出台的所(suǒ)有技术条件。房地产税试点的(de)推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国(guó)范(fàn)围的房地产数据联动，有助于(yú)摸(mō)清全国房地产(chǎn)市(shì)场的实际情况。

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