金融界(jiè)5月22日消息 据(jù)贝壳研究院(yuàn)监测(cè)显示，2023年5月贝壳百城首套主流房贷(dài)利(lì)率平均为(wèi)4.0％，较(jiào)上月微降1BP；二(èr)套主流房(fáng)贷利率平均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月首二(èr)套主流房贷利(lì)率较去年(nián)同期(qī)分(fēn)别回(huí)落91BP和(hé)41BP。5月贝壳百城银行平汉语拼音u在什么时候上面加两点，拼音里的u什么时候加点(píng)均(jūn)放款(kuǎn)周期为(wèi)23天，较上月延长(zhǎng)2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首(shǒu)二(èr)套房贷利(lì)率均与上月持平，清远、中(zhōng)山首(shǒu)套房贷利率下降带动三四线城市(shì)首(shǒu)套利(lì)率微降至3.98％，二套(tào)利率不变。

　　首套(tào)住(zhù)房(fáng)贷款利率政策动态(tài)调整机(jī)制下，首(shǒu)套利率回调，二(èr)套利(lì)率保(bǎo)持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷利率(lǜ)差扩大(dà)至91BP。其中(zhōng)37个城(chéng)市首(shǒu)二套房贷利率差(chà)达到100BP，二套改善需求(qiú)的房(fáng)贷(dài)成本较(jiào)高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降(jiàng)低(dī)二套房贷利率，促进(jìn)二(èr)套改善需(xū)求释放(fàng)。

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