林地转让必须(xū)要过(guò)户吗？林地转让不是必须要过(guò)户的。关于林(lín)地转让必须要过户吗以及林地转让必须要(yào)过户吗，林地转让必须要(yào)过(guò)户吗现(xiàn)在(zài)，林地转让必(bì)须要过户吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要(yào)什么(me)手续，林地转让后(hòu)没过户(hù)的(de)后果等问题，农(nóng)商网将(jiāng)为圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么你整理以(yǐ)下的生活(huó)知识：

林(lín)地可以建(jiàn)房(fáng)吗(ma)

　　林地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照(zhào)法律的规定，未经林(lín)业行(xíng)政(zhèng)主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准，不得擅(shàn)自将林(lín)地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不(bù)能擅自在林地内建房子。另(lìng)外，林地的(de)承包经营者可以在承包的林地内修建(jiàn)必要的直接为林业生产服务的基础(chǔ)设(shè)施(shī)。但是，在建设(shè)之前，也要经过(guò)林业行(xíng)政主管部门(mén)依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让不是必须要过户。

　　林地转让属于经营权的流转，并不需要办理(lǐ)过户，林地(dì)的所有权归村(cūn)集体(tǐ)，个人所享有的只是承包经营权(quán)。

　　林权流转即森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括林(lín)地承(chéng)包经营权人的林地承包经营权、林(lín)木(mù)所有权流转和集体(tǐ)经济组织的林(lín)地(dì)经(jīng)营权、林木(mù)所有权(quán)的流转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包、出租(zū)、转让、互(hù)换、入股(gǔ)、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以(yǐ)森林资源所(suǒ)有权为基(jī)础，以(yǐ)对特(tè)定的森林资源的使(shǐ)用、收益为目的的他物权(quán)。

他人将承包林(lín)地转(zhuǎn)让给我存(cún)转让合同但(dàn)没过户登记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土地使用证书(shū)，实质是尚(shàng)未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的(de)权属，因此，通常应视为无(wú)权处分。

　　但是合同签订后，有权批(pī)准(zhǔn)核(hé)发(fā)土地证的县(xiàn)级(jí)以(yǐ)上人民政府(fǔ)给转让方核(hé)发了土地(dì)使用证或者批准了(le)转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分(fēn)析

　　转让方(fāng)未取得使用权证书与受让方签(qiān)订转让协议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有(yǒu)权批(圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么pī)准(zhǔn)核发土地证的(de)县(xiàn)级(jí)以上人民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视(shì)为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有(yǒu)效(xiào)。

　　受让(ràng)方均要(yào)求履行合同的：办理变更登订(dìng)手续(xù)的一(yī)方可(kě)以要求交(jiāo)付土(tǔ)地，均未办(bàn)理变更(gèng)手续的，先行(xíng)合法占有投(tóu)资开(kāi)发(fā)的(de)，有权要求(qiú)办理(lǐ)变更登记，均(jūn)未登记又未合法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求交(jiāo)付土地，办理变更，合同均未履行的，依(yī)法成立在先的(de)合(hé)同一方，有权要求继续履行;未(wèi)取得土(tǔ)地使用权方可以请(qǐng)求解除合同(tóng)，赔(péi)偿损(sǔn)失。

　　法律(lǜ)依(yī)据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业(yè)法》 第十条 国(guó)家(jiā)实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地(dì)承包关系(xì)的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农(nóng)民(mín)对承(chéng)包土地(dì)的使用(yòng)权。

　　农村土地承包经(jīng)营(yíng)的方式、期限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包(bāo)经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《中(zhōng)华人(rén)民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华人民(mín)共(gò圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么ng)和国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集(jí)体经济组(zǔ)织应当在家庭承包经营的基(jī)础上，依法管理集体资产，为其成员提供(gōng)生产、技术(shù)、信息等服(fú)务，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

未经允许不得转载：成都工装公司_工装装修效果图_专注公装设计装修 - 无同之家装饰 圆的直径符号字母表示R，圆的直径符号字母表示什么