林地(dì)转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须要过(guò)户(hù)的。关于林地(dì)转让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)以及林地转(zhuǎn)让必须(xū)要过户吗(ma)，林地转让(ràng)必须要过户吗现(xiàn)在(zài)，林(lín)地转让必须要过户(hù)吗知(zhī)乎，林地(dì)过户需(xū)要什么(me)手续，林(lín)地转让后没过(guò)户的后果(guǒ)等问题，农商网将(jiāng)为你整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地(dì)是可以建房的(de)。

　　林地(dì)可以(yǐ)建房，但(dàn)要得(dé)到批准。按照法律的规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批准，不得擅自(zì)将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅(shàn)自在林地内(nèi)建房(fáng)子(zi)。另外(wài)，林地的承包经营者可以在承包的林地内修(xiū)建必要的直接为林业生产服务的基础设施。但(dàn)是，在(zài)建设之前，也(yě)要(yào)经过林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准。

林地转让(ràng)必须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须(xū)要过户。

　　林下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖地转让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个人(rén)所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营(yíng)权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流(liú)转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人(rén)的(de)林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有权流转和(hé)集体经济组织(zhī)的林地经营权下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵押等(děng)。

　　林权(quán)是以森林资源所有权为基础，以对特定(dìng)的森林资源的(de)使用(yòng)、收(shōu)益为(wèi)目的的他物权。

他(tā)人将(jiāng)承(chéng)包林地转让给我存转(zhuǎn)让合(hé)同但没过(guò)户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全(quán)取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通常(cháng)应视(shì)为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证的县级以上人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发(fā)了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视为对转让方无(wú)权处分(fēn)的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权(quán)证书与受让(ràng)方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或者申请仲裁前转让方(fāng)取(qǔ)得(dé)土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得(dé)土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分(fēn)。

　　但是合同(tóng)签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批准核发(fā)土地证的县级以上人民政(zhèng)府给转(zhuǎn)让方(fāng)核发(fā)了土地使用证或者批(pī)准了(le)转让行为的，该项办证(zhèng)或者批准行为应当视(shì)为对转让(ràng)方(fāng)无权(quán)处分的(de)追认，因此，此时合同(tóng)有效(xiào)。

　　受(shòu)让方均要(yào)求履行(xíng)合同的：办(bàn)理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要求办理变更(gèng)登记，均未(wèi)登(dēng)记(jì)又未合法(fǎ)占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变(biàn)更(gèng)，合同均未履行的，依法成立在(zài)先的合(hé)同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔偿损失(shī)。

　　法(fǎ)律依据(jù)

　　《中华人民共和国农(nóng)业法》 第十条(tiáo) 国家实(shí)行农村土地(dì)承包经营制度，依法保障农村(cūn)土地承包关系的长期稳(wěn)定(dìng)，保护农民对承包(bāo)土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地(dì)承包经营的方式(shì)、期(qī)限、发包方和承包方的权(quán)利义务、土地承包经营权(quán)的保护和流转等，适用《中华(huá)人民共和国土地管(guǎn)理法》和《中华人民共和国农村土地承包(bāo)法》。

　　农村集体经(jīng)济组织应当在(zài)家庭承(chéng)包经营的基础(chǔ)上，依法管理(lǐ)集体(tǐ)资产，为(wèi)其成员(yuán)提供生产、技术、信息等服务，组织合理(lǐ)开发、下午5点到6点是什么时辰 下午5点到6点是什么生肖利(lì)用集体资源(yuán)，壮大经济实(shí)力。

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