金融界5月(yuè)16日消息 国新办今日上午举行4月份国民经(jīng)济运郑业成是否已婚 郑业成是几线演员行情况新闻发(fā)布会。现场有记者提问，居民购房需(xū)求(qiú)在3月集中(zhōng)释放后(hòu)，4月明显走软，30个(gè)大中城市商(shāng)品(pǐn)房成交面积(jī)低于2020年和2021年同期水(shuǐ)平，如(rú)何评价(jià)房地产市场表现？如何研判下一阶段的走势？

　　国家统计局新闻发言(yán)人、国(guó)民经济综合统(tǒng)计司司长付(fù)凌晖对(duì)此回应称(chēng)，去年受到(dào)多重因素影响，房地产(chǎn)市场整体上呈现下行(xíng)态势，一些(xiē)地方出现了商品房(fáng)交付(fù)困(kùn)难。为了保障民(mí郑业成是否已婚 郑业成是几线演员n)生，稳定房地产市场，各(gè)地区、各部门按照党中(zhōng)央部署，坚持房(fáng)住不(bù)炒(chǎo)、因城施策，调整(zhěng)优化住(zhù)房(fáng)、信贷等相关政策(cè)，满足房地产企业合理融(róng)资需求(qiú)，加大保交楼(lóu)力(lì)度，效(xiào)果逐步显现。今年以来，房地产市场需(xū)求较快释(shì)放，商品房销售有(yǒu)所恢(huī)复，住宅销售价格环比出现上涨，房地产开(kāi)发企业资(zī)金状况有所改善。

　　从销售(shòu)看(kàn)，随(suí)着(zhe)政策(cè)效(xiào)应逐步显现，以(yǐ)及前(qián)期疫情积(jī)累的需求释放(fàng)，1-4月份(fèn)，全国商(shāng)品房销售面(miàn)积(jī)同比(bǐ)下降0.4％，降幅比1-3月份(fèn)收窄1.4个百分点。销售额增(zēng)长8.8％，增速比1-3月份加快(kuài)4.7个(gè)百分点。其中，1-4月份全国住宅销售面(miàn)积增长2.7％，住宅销(xiāo)售额增长11.8％，均有所加(jiā)快。

　　从区域看，京津冀(jì)、长三角(jiǎo)、大(dà)湾区(qū)等房地产(chǎn)热(rè)点市场销售(shòu)情(qíng)况总体向(xiàng)好。

　　从价(jià)格看，3月份已经(jīng)发布的(de)70个大中城市住宅销售价格，环比(bǐ)整体呈(chéng)上涨(zhǎng)态势，其中(zhōng)一线城市(shì)受购买力较强、需求相对稳定等因素(sù)影响，房价(jià)走势整(zhěng)体上强于二三线城市。新(xīn)建商品住宅(zhái)销售价格走势(shì)整体强于(yú)二手住宅。进入4月份以来，随着前期(qī)积压住(zhù)房需(xū)求释放，部(bù)分(fēn)城市市场热度有所下降、市场预期有所下调。

　　从房(fáng)企资郑业成是否已婚 郑业成是几线演员金(jīn)看(kàn)，受到(dào)市场销售改(gǎi)善(shàn)影响，房地产开发企业资金紧张状(zhuàng)况有所缓解(jiě)，1-4月份，房地产开发企业(yè)到位资金(jīn)同比下降(jiàng)6.4％，降幅(fú)比1-3月份收窄2.6个百分点。

　　付凌晖指出，尽管房地产市场需求出(chū)现恢复迹象(xiàng)，但房地产投资和开发建设仍在下(xià)降，房地产市场(chǎng)整(zhěng)体处于调整期，稳定房地产市场，保(bǎo)障和(hé)改善(shàn)民生，仍(réng)需要继续(xù)努(nǔ)力。下(xià)阶段，随着经济(jì)恢(huī)复向(xiàng)好，稳(wěn)定房地产市场政策显效(xiào)、市场预期好转(zhuǎn)，房地(dì)产市场有望逐步企稳。

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