林地转让必须要过(guò)户(hù)吗？林地转让不是必须要过户的。关于林地转让必须(xū)要(yào)过户吗以及林(lín)地转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗，林(lín)地(dì)转让必须要(yào)过户吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户(hù)的(de)后果等问题，农商网将为你整理以(yǐ)下的生(shēng)活知识(shí)：

林(lín)地(dì)可(kě)以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得到批(pī)准。按照法律的规定，未经林(lín)业(yè)行政主管部(bù)门依法批准，不得(dé)擅自将林地改为建设用地(dì)。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人(rén)不能擅自在林地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在(zài)承(chéng)包的林地内修建(jiàn)必要的(de)直接(jiē)为林业(yè)生产服务(wù)的基础设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政(zhèng)主管部门(mén)依法批准(zhǔn)。

林地转让必(bì)须要(yào)过户吗

　　林地转让(ràng)不是(shì)必(bì)须要过户。

　　林地转让(ràng)属于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体(tǐ)，个人所享有(yǒu)的只是承包(bāo)经营权。

　　林权流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包(bāo)括(kuò)林地承包经营(yíng)权人(rén)的林地(dì)承包经(jīng)营权、林(lín)木所有权流转和(hé)集(jí)体经济(jì)组织的林地经营权、林木(mù)所有(yǒu)权的流转。

　　林(lín)权流(liú)转(zhuǎn)方式包括(kuò)转包、出(chū)租、转让、互(hù)换、入股、抵押(yā)等。

　　林权是以(yǐ)森(sēn)林资源所有权(quán)为基础，以对特定(dìng)的森(sēn)林资源(yuán)的使用、收(shōu)益为目(mù)的的他物权。

他(tā)人(rén)将承包林地(dì)转让给我存转让合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因此，通常应视(shì)为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同(tóng)签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级(jí)以(yǐ)上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批(pī)准了(le)转让行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分(fēn)的(de)追(zhuī)认，因snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样此(cǐ)，此时合同有效(xiào)。

　　法律分(fēn)析

　　转让方未取(qǔ)得(dé)使用权(quán)证书(shū)与受让(ràng)方签订转让协议的，起诉前(qián)或(huò)者申请仲(zhòng)裁前(qián)转让(ràng)方取得土(tǔ)地证或者有批准权的政府(fǔ)同意转让的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地使用证书，实(shí)质是尚未完全取得转让土地的权属，因(yīn)此(cǐ)，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是合同签(qiān)订(dìng)后，有权(quán)批准核发土地证的(de)县级以(yǐ)上人民政府给转让方(fāng)核发了土地使(shǐ)用证或者(zhě)批准了(le)转让行为(wèi)的，该项(xiàng)办证(zhèng)或者批准(zhǔn)行为应当视为对转让方(fāng)无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受让方(fāng)均要求履行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地，均未办理变更(gèng)手续的，先行合法占有(yǒu)投资(zī)开发的，有权要(yào)求(qiú)snp眼霜在韩国是什么档次，韩国snp眼霜怎么样办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登(dēng)记又未合(hé)法占有(yǒu)开发的，先行交付(fù)转让款一(yī)方有权要(yào)求交(jiāo)付(fù)土地(dì)，办理变更，合(hé)同(tóng)均未履行的(de)，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同，赔偿损失。

　　法律依据

　　《中华人(rén)民共和国农(nóng)业(yè)法》 第十条 国家实行农村土地承包(bāo)经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系的长期稳定，保护农(nóng)民对承(chéng)包土地的(de)使用权。

　　农村土(tǔ)地承包经营的方式、期限、发包方(fāng)和(hé)承包方的权利义务、土地承包经营权的保护和流转等，适用《中华人(rén)民共和国(guó)土地管理法》和《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村集体经济(jì)组织应当在家庭承包(bāo)经营的(de)基础上，依法管理集体(tǐ)资(zī)产，为其成(chéng)员提供生产、技术(shù)、信息(xī)等(děng)服务，组织合理(lǐ)开(kāi)发、利用集体资源(yuán)，壮大经济(jì)实力。

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