怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房(fáng)？公(gōng)积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨大，但(dàn)首要取决于公积金账户余额(é)、缴存(cún)年限、月缴公(gōng)积金额度、借款人(rén)年纪的(de)。关于怎样(yàng)查公(gōng)积金(jīn)能贷多少钱买房以及怎样查(chá)公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎(zěn)样查公积金(jīn)能(néng)贷多少钱啊，怎样查公(gōng)积金能够(gòu)贷(dài)多(duō)少钱，公积金怎样查能贷(dài)多(duō)少钱，怎样(yàng)查用公积金能贷多少钱等问题，农商网(wǎng)将为你收拾以下的(de)日(rì)子常(cháng)识：

公积金是单(dān)位和个人各一(yī)半吗

　　是的(de)，公积金是(shì)单位(wèi)和(hé)个人各一半的(de)。

　　一般情况下，个人和(hé)单(dān)位的住宅(zhái)公(gōng)积金交(jiāo)纳(nà)份额(é)各为百(bǎi)分之(zhī)五(wǔ)十，也(yě)就是说(shuō)员工(gōng)和单位各(gè)自承当住宅公积金的(de)一半(bàn)，

　　详细交纳金(jīn)额则依据员工全年薪酬进行核算，但单位交纳的住宅(zhái)公积金份额(é)不得(dé)低于员工薪(xīn)酬的百分之十。

怎样查公积(jī)金能贷多少钱(qián)买房

　　1、公(gōng)积金借(jiè)款能贷多(duō)少，各(gè)地方针纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款人年纪。

　　2、以(yǐ)个人住宅公积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅(zhái)或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅（账(zhàng)户(hù)余(yú)额缺乏(fá)2万元的按(àn)2万元(yuán)核算）的借款额(é)度不高于公积金账户余额的20倍(bèi)。

　　借款购买第(dì)二(èr)套住宅(zhái)的；购买公有现住宅的(de)；在乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自有住(zhù)宅的，则借款额度不高于公积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格来(lái)核算(suàn)，一般需(xū)求(qiú)依照(zhào)房(fáng)子价格乘借款(kuǎn)成数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住宅、限价产(chǎn)品住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私产(chǎn)住宅的借款额度不超越房子(zi)价格(gé)的80％。

　　3、第二(èr)套及其他契(qì)合购房条件的自有(yǒu)住宅、公有现住(zhù)宅、乡村集体土地上制作、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则不能超(chāo)越70％；一(yī)起，定向安顿(dùn)经济适(shì)用住宅(zhái)，应不高于所购住宅悉数价款与(yǔ)房子补偿(cháng)金的(de)差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借款，则详细核算(suàn)公(gōng)式：借款人月薪酬总额＋借(jiè)款人所在单位住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人(rén)现(xiàn)有借款月应(yīng)还款总(zǒng)额×借款(kuǎn)期限（月(yuè)）。

　　5、夫妻两(liǎng)边一起借(jiè)款的话，详细核(hé)算公(gōng)式：（夫妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫(fū)妻两(liǎng)边所在(zài)单位住宅(zhái)公积金月(yuè)缴存额）×40％－夫妻两(liǎng)边(biān)现有借款月(yuè)应(yīng)还款总额(é)×借款期限(xiàn)（月），而(ér)月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公积金月(yuè)缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个人缴(jiǎo)存(cún)份额）。

　　6、依照借款高限额核算的借款额度(dù)。

　　运用自己住宅公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金(jīn)借(jiè)款的，关于借款高限额各地都(dōu)有相(xiāng)关规(guī)定，可查询各地(dì)住宅公积(jī)金(jīn)官(guān)网。

怎样查(chá)自己公积(jī)金能借款多(duō)少

　　公积金借款(kuǎn)能贷多少，各地方针纷歧，且(qiě)不同(tóng)巨大，但首要取(qǔ)决于公(gōng)积金账户余额(é)、缴存(cún)年限(xiàn)、月缴(jiǎo)公积金额(é)度、借款人(rén)年纪。

　　查询自(zì)己公积金能够借款(kuǎn)的(de)额(é)度(dù)首要有四种办法：

　　1、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户(hù)余额来(lái)核(hé)算(suàn)。

　　限价产品住(zhù)宅(zhái)或经济适用(yòng)住宅、首套自有(yǒu)住(zhù)宅(zhái)（账户余(yú)额(é)缺(quē)乏(fá)2万元的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不高(gāo)于(yú)公积金(jīn)账户余额的20倍(bèi)。

　　借(jiè)款购买第(dì)二套住宅的；购买公有(yǒu)现住宅的；在乡村集体土地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则借款额度(dù)不(bù)高于公积金账户余(yú)额的10倍。

　　2、以(yǐ)房子本身的(de)价格(gé)来核算，一般需求依照房子价(jià)格乘借款(kuǎn)成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限价产品住(zhù)宅、定(dìng)向安顿经(jīng)济适(shì)用住宅、定向出售经济适用房或私产住宅的借款额(é)度(dù)不(bù)超越房子价格(gé)的80％。

　　第二(èr)套及(jí)其(qí)他契合购房条件的自有(yǒu)住宅、公(gōng)有现住(zhù)宅(zhái)、乡村集(jí)体土地上制作、翻(fān)建(jiàn)、大修自有住(zhù)宅则(zé)不(bù)能超越70％；一(yī)起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所(suǒ)购住宅(zhái)悉数价款与房子补偿金的差价(jià)。

　　3、借(jiè)款请求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公(gōng)积金月(yuè)缴存额）×40％－借(jiè)款人现有借款月应还款总(zǒng)额］×借款期限（月）。

　　夫(fū)妻两边一起借款的(de)话，详细(xì)核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅(zhái)公积金(jīn)月缴存额）×40％－夫(fū)妻两边现有借(jiè)款(kuǎn)月应还款(kuǎn)总额(é)］×借款(kuǎn)期限(xiàn)（月），而月(yuè)薪酬(chóu)总额＝公(gōng)积金月缴额÷（单位缴存份(fèn)额＋个(gè)人缴存份(fèn)额(é)）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高(gāo)限额核算的借款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请(qǐng)求(qiú)住宅公积(jī)金借(jiè)款的(de)，关于借款(kuǎn)高限额各地都有(yǒu)相关规定，可查询各地住(zhù)宅(zhái)公积金官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利(lì)率(lǜ)由中(zhōng)国人民银(yín)行调整(zhěng)后发布。

　　自2015年8月(yuè)26日起，中国人民银行下(xià)调(diào)了金融机构人民(mín)币(bì)存(cún)借款基(jī)准利率。

　　个人住宅公积(jī)金存(cún)款和借款利率相应调整(zhěng)。

　　个人住宅(zhái)公积金借款调整后的年利率为，5年（含5年）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业借(jiè)款(kuǎn)比较

　　相同的借款金额和还款年限(xiàn)，公积金借(jiè)款与商业借款比较能够节约数万元(yuán)的利息。

　　假定一栋40万美(měi)元(yuán)的房子，一笔28万美元的借款。

　　假如商业借款期限为25年，均匀(yún)每月还(hái)款1721元(yuán)，25年以上(shàng)的还款总额为516，300元，利息(xī)付出(chū)总额为236，300元。

　　和相同的固定(dìng)数量的年的(de)公积金借款，月均匀5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟(yún)还款(kuǎn)1548元(yuán)，25年的总还款464400元，付出利(lì)息184400元，与商业(yè)借款比较(jiào)，能够付出(chū)每月173元少了25年(nián)，一(yī)共节约(yuē)利息(xī)支出近51900元。

　　相同的借5公里世界纪录多少 5公里世界纪录是几分钟款(kuǎn)金额，相(xiāng)同(tóng)的还款金额(é)，公(gōng)积金(jīn)借款(kuǎn)与商业借款(kuǎn)比较(jiào)，不(bù)只(zhǐ)还款时(shí)间短，还(hái)款利(lì)息(xī)也少(shǎo)许多(duō)。

　　相同(tóng)，假(jiǎ)如28万(wàn)元借款也按每月(yuè)1721元归还(hái)，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总(zǒng)还款量为516，300元，利(lì)息为(wèi)236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第(dì)251个月归还的，即在(zài)第21年(nián)，一切的(de)本金和利息都现已还(hái)清(qīng)，共付出430715元，只付出利(lì)息150715元(yuán)，节约利息支出比商(shāng)业借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百科(kē)-公积金(jīn)借款额(é)度

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