5月(yuè)1日，上海正式实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策。其中明确，多子(zi)女家庭在上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公积金(jīn)贷款政策对多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭购房给予支(zhī)持，降低其购(gòu)房压力(lì)。

　　上海实(shí)施多子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策(cè):家庭(tíng)最高可贷(dài)144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实(shí)施多子女家庭住房公积(jī)金支持政策的通(tōng)知》（沪(hù)公积金管委会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月(yuè)1日起，符合本市住房公(gōng)积金租赁提取(qǔ)规定(dìng)的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　符合本市住房公积金(jīn)贷(dài)款规定的(de)多子女家庭购(gòu)买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补充公积金最高(gāo)贷款限额）在(zài)本市最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，多子(zi)女家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至少有一个子女为未成(chéng)年(nián)人。个人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万(wàn)元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述限额基础上增加(jiā)12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高(gāo)贷款限额在(zài)上(shàng)述(shù)限额基础上增加24万元(yuán)。

　　另外，新政还提出，符合上海市租赁提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作(zuò)细则，申请人(rén)需符合的条(tiáo)件(jiàn)包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续足额(é)缴存住房公积金满3个(gè)月(yuè)；申(shēn)请人(rén)及配偶在(zài)上海市无自有(yǒu)住房且租(zū)赁市场租(zū)赁住房，或者按照上海市(shì)相(xiāng)关(guān)政策规(guī)定租赁经政府主管部(bù)门(mén)认定并(bìng)纳(nà)入(rù)统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥租赁备案；申请人(rén)及配(pèi)偶在上(shàng)海市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无(wú)委托(tuō)提取住房公(gōng)积金(jīn)归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年(nián)子女与(yǔ)申请人或配偶在本市共同居住(zhù)半年(nián)以上（含半年）；申(shēn)请人及配偶仅(jǐn)可提取住房公(gōng)积金(jīn)支(zhī)付一套房屋(wū)的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共(gòng)租(zū)赁住房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以及缴纳租金的(de)税控发票登(dēng)记(jì)的租金为准。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款政策，更多(duō)惠及(jí)多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)

　　记者注意到(dào)，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关(guān)于进一步完(wán)善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见(jiàn)》（国卫人(rén)口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出(chū)。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传(chuán)部(bù)、住房城(chéng)乡建设(shè)部等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导(dǎo)意(yì)见》，要求深入实(shí)施一对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策及配套(tào)支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税(shuì)收、保险、教育、住房、就业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围，促(cù)进人(rén)口长(zhǎng)期均衡(héng)发展提(tí)供有力支(zhī)撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购(gòu)房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭(tíng)倾斜，在缴存(cún)城市无自有(yǒu)住房(fáng)且租(zū)赁住房的(de)多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购(gòu)买首套(tào)自住住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高(gāo)住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷款额(é)度等(děng)相关支持政策等。

　　再追(zhuī)溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政(zhèng)策(cè)促进人口长期(qī)均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步(bù)适应人口形势新(xīn)变化(huà)和(hé)推动高质(zhì)量发(fā)展新要求，实(shí)施三孩生育(yù)政策及配(pèi)套支(zhī)持措施，具有重大意义。”并(bìng)提(tí)出了(le)到2025年和2035年促(cù)进人口(kǒu)长期(qī)均(jūn)衡发展的目标。在(zài)这个(gè)《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住房等支(zhī)持政策”中提到”地方政府可以(yǐ)研究制定根(gēn)据养育未(wèi)成年子(zi)女负担(dān)情(qíng)况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已(yǐ)有多(duō)地(dì)从公积金贷款政策(cè)对多子女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持(chí)，降低其购房压力。

　　4月(yuè)24日，潮州提出多子(zi)女家庭(tíng)住房公积(jī)金(jīn)支持政(zhèng)策。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人住房贷款的(de)，二孩家(jiā)庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每户每(měi)年(nián)提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调(diào)整住房(fáng)公积(jī)金缴存使用(yòng)政策的(de)通知”，对多孩(hái)家庭租房给予更大支持(chí)力度。对(duì)于多子(zi)女家庭无房租(zū)赁住房提(tí)取公积(jī)金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标(biāo)准上浮50％，即(jí)租(zū)房年提(tí)取额(é)度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新(xīn)政，规定(dìng)多子女家庭购买首套(tào)自(zì)住住房(fáng)且首次(cì)申请住房贷(dài)款的，单方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高(gāo)至65万元(yuán)，夫妻(qī)双方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女家庭无房(fáng)租赁住房提取住房公积金的(de)，提取限额按(àn)现(x牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质iàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬(xún)，深圳(zhèn)市明确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭（至少(shǎo)一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积金(jīn)贷款(kuǎn)最高(gāo)额(é)度可以上浮30％；生(shēng牛剖层皮革是不是真皮，牛皮革是什么材质)育二(èr)孩(hái)及以上(shàng)的多子女家(jiā)庭(tíng)使用公积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套住房，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星(xīng)级及以上的绿色建筑的，其公积(jī)金贷款最高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵(guì)州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为单(dān)缴存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度为60万元(yuán)；多子(zi)女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为80万元(yuán)，购买二套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育(yù)二孩(hái)的(de)家庭购买首套自住住房申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限额在九江市(shì)住(zhù)房公积金贷款最高限额基础(chǔ)上上浮10％；生育(yù)三孩的家庭，购买首套自(zì)住住房(fáng)申请住房公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最(zuì)高(gāo)限额(é)在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金(jīn)的(de)家(jiā)庭，二孩最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家庭为120万元(yuán)。

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