金(jīn)融界(jiè)5月12日消息(xī) 为贯彻落实党(dǎng)的二(èr)十大和中(zhōng)央经济工作会(huì)议精(jīng)神，按照(zhào)《国务院办公厅关于进一步盘活存量(liàng)资产扩大(dà)有效(xiào)投资的意(yì)见(jiàn)》部署和“进一步推进REITs常态化(huà)发行十(shí)二条”的有关工作安排，证监会指导证券交(jiāo)易所修订REITs审核关注事项指引，突(tū)出以“管资产”为核心，进(jìn)一步优化REITs审核关注事项，强化(huà)信息披露要求，明确产业园区、收费公路(lù)两大类资产(chǎn)的审(shěn)核和信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资(zī)产的(de)推荐审核透明(míng)度，加快发(fā)行上(shàng)市(shì)节奏，推动REITs市(shì)场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范元首制的实质是什么，元首制的内容化和透明化原则，着力构建符(fú)合REITs特点及规(guī)律的(de)审核和信息披露体系。

　　一是深入总结试(shì)点元首制的实质是什么，元首制的内容经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和信息(xī)披露要求，促进(jìn)形成市场共(gòng)识，进(jìn)一步提高市场(chǎng)规范运作水平。二是结合产业(yè)园区、收费(fèi)公路等大类资产行业特性，在REITs现行(xíng)审(shěn)核和信息披露要(yào)求的基础上，从项目合规、历史运(yùn)营以及评估参数(shù)设置等(děng)多维度细化了两大类资产的审核关注重点(diǎn)，强(qiáng)化信息披露(lù)要求(qiú)，提(tí)升监管的精准性和高效性。

　　下一步，证(zhèng)监会将指导证券(quàn)交(jiāo)易所持续完(wán)善(shàn)REITs信(xìn)息披(pī)露制(zhì)度(dù)规(guī)则，研究制定出台定(dìng)期报告(gào)和临时公告披(pī)露指引，按照“成熟一类、推出(chū)一类”原(yuán)则，分步推出仓储物流、保障(zhàng)性租赁住房等大类资产审核及信息披(pī)露规(guī)则，建立健全透明(míng)和可预期的审核注册标准，重(zhòng)点关(guān)注资产及(jí)项目(mù)运营质量，进(jìn)一步强(qiáng)化(huà)市场监管(guǎn)和投资者保(bǎo)护机制，更好服(fú)务经济(jì)高质量发展。

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