林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗？林地转让(ràng)不(bù)是必须要过户的(de)。关于(yú)林地(dì)转(zhuǎn)让必须要过户(hù)吗(ma)以(yǐ)及(jí)林地(dì)转让必须(xū)要过户吗，林地(dì)转让必须要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过(guò)户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地转让一立方分米等于多少升 一立方分米等于多少斤后没过户的后果等问题，农商网将为你(nǐ)整理以(yǐ)下的生活知识：

林地可以建房吗

　　林地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以(yǐ)建房，但要得到批准。按(àn)照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依法批准，不得擅(shàn)自将林地改为建设用地。

　　因(yīn)此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房(fáng)子。另外，林地的承包经营(yíng)者可以在承包的(de)林地内修建必(bì)要的直接(jiē)为(wèi)林业生产服(fú)务的基础设施。但是(shì)，在建设之前(qián)，也要经(jīng)过林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转(zhuǎn)让不是(shì)必须要(yào)过户。

　　林(lín)地转让属于经营权的流转，并不需(xū)要办(bàn)理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权(quán)。

　　林权流转即森林、林(lín)木、林地(dì)流转(zhuǎn)，包括林地承(chéng)包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济(jì)组织的(de)林地经营权、林木所有权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)方式(shì)包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森(sēn)林(lín)资源所有权为基(jī)础，以对(duì)特定的(de)森林资源(yuán)的使用、收(shōu)益(yì)为目(mù)的的(de)他物(wù)权。

他人将承包林地转(zhuǎn)让给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过(guò)户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得(dé)转让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有权批准核发土地(dì)证的(de)县级以上人民政府(fǔ)给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用(yòng)证或者批准了转让行为的，该项办证或(huò)者批(pī)准行为应当视为(wèi)对转让方无权处分的(de)追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　法(fǎ)律分析(xī)

　　转(zhuǎn)让(ràng)方未取得使用权(quán)证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起(qǐ)诉前或(huò)者申请仲裁前(qián)转(zhuǎn)让方取得(dé)土(tǔ)地证(zhèng)或者有批准权的政府同意转让的，合(hé)同有效(xiào)。

　　转(zhuǎn)让方未取得(dé)土(tǔ)地使用(yòng)证书，实质是尚未完全(quán)取得转(zhuǎn)让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此(cǐ)，通常应视(shì)为(wèi)无权(quán)处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批准(zhǔn)核发土地证(zhèng)的县(xiàn)级以上(shàng)人民政府给转让方核发了土地使用证或(huò)者批准了转让行为的(de)，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为应当(dāng)视为对转让方(fāng)无权处(chù)分的(de)追认，因此，此时合同有效。

　　受让方均要(yào)求履行合(hé)同的：办理变更登订手(shǒu)续(xù)的一方可以要求交付(fù)土地，均未(wèi)办理变更手(shǒu)续的(de)，先(xiān)行合法占有投资开发(fā)的，有(yǒu)权要(yào)求办理变更登(dēng)记，均(jūn)未登记又未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转让款一方有权要求交付土地，办理变更，合同均未履行的，依法成(chéng)立(lì)在(zài)先的合同一方，有权要求继(jì)续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除(chú)合同，赔偿损(sǔn)失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十条 国家实行农村土(tǔ)地承包经营制度，依法保障(zhàng)农(nóng)村(cūn)土地(dì)承(chéng)包关系的长期稳定，保(bǎo)护农民对承包土地(dì)的(de)使(shǐ)用(yòng)权。

　　农(nóng)村(cūn)土地承包(bāo)经营的方式、期(qī)限(xiàn)、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地(dì)承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国土地管理法》和(hé)《中华人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织(zhī)应(yīng)当在家庭承包经(jīng)营的(de)基础上，依(yī)法管理集(jí)体资(zī)产，为其(qí)成员提供(gōng)生产(chǎn)、技术(shù)、信息等服务(wù)，组织合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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