每座城市(shì)都有(yǒu)自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而顶尖”的豪宅，比(bǐ)如北(běi)京的万(wàn)柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳的深圳湾一号、天琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台(tái)、云山壹(yī)号，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草(cǎo)堂(táng)之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一(yī)定榜(bǎng)上有名，在(zài)接待(dài)国家(jiā)元(yuán)首的(de)西郊宾(bīn)馆旁(páng)，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国(guó)内(nèi)外(wài)至富的18个人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背后开发商华丽家族，如今处境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私(sī)募(mù)一哥徐翔直呼“已经忍(rěn)无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家(jiā)族(zú)提名了董事(shì)推(tuī)荐(jiàn)议案股(gǔ)东大会表决。言下之意，想进董事(shì)会，监督公司转型、稳(wěn)定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日(rì)，就此事(shì)华丽家族收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽(zé)熙(xī)投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻结，在过去7年(nián)多没有行使过(guò)表(biǎo)决权(quán)，提案程序存在一定的瑕(xiá)疵(cī)，董事会希(xī)望其股权(quán)争(zhēng)议解决后再进行(xíng)提案。

　　凤凰网风(fēng)财讯注意到(dào)，截止5月18日收盘，华丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经(jīng)拉升了两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍。相应其(qí)持股市值也(yě)从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这事搁(gē)在一(yī)度被(bèi)称为“中国股神”的徐翔身上，或许也受不了。但也有(yǒu)些老(lǎo)股(gǔ)民在评(píng)论中(zhōng)不留余地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上海核心豪(háo)宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度(dù)让股神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因(yīn)操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议(yì)其会以何种(zhǒng)方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了翔(xiáng)第(dì)一次再(zài)入(rù)公众视野(yě)是“离婚案被法院驳回”（详见文末(mò)延伸(shēn)阅(yuè)读），第二次则是(shì)因投资(zī)亏(kuī)损向华丽家族发飙，两次都(dōu)难言体面(miàn)。

　　反观华丽家(jiā)族的经(jīng)营，的确是“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地(dì)产的华(huá)丽(lì)家族(zú)，在今年一季度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面(miàn)上一两套大(dà)户型房产(chǎn)交易的量(liàng)，销售额约595.17万(wàn)元。今年一季(jì)度公司营业收入仅0.1亿元，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销(xiāo)售(shòu)额(é)约(yuē)7761.31万平(píng)，总营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净(jìng)利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度报(bào)）

　　实际(jì)上华丽家族是有地(dì)、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底公司土储面积(jī)约8.53万平方米，在苏州有(yǒu)待开发土地面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵义待开发(fā)土地(dì)6.21 万(wàn)平方米(mǐ)。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有2175平(píng)方米(mǐ)可售面积的(de)住宅项目“上海(hǎi)华丽(lì)家族汇景天地”。

　　近日上海豪(háo)宅回(huí)暖，甚(shèn)至(zhì)出现了“千万级豪(háo)宅排队抢购(gòu)”的盛景，一(yī)日夫妻、代持黄牛(niú)等(děng)奇葩(pā)桥段不断，而华丽家(jiā)族持(chí)有的汇景天(tiān)地项目地处核心黄浦(pǔ)区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似乎(hū)不愁市场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华(huá)丽家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家(jiā)族今年整体业绩没(méi)有(yǒu)起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司(sī)甚至可能面(miàn)临退市(shì)危机(jī)。

　　疯狂(kuáng)跨(kuà)界炒作套现

　　“资(zī)本(běn)玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为何(hé)经营不(bù)积极，但(dàn)从行动来看，“资本玩家”的心态或许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位(wèi)自然人投资(zī)设(shè)立，以房地产开(kāi)发为业务，拥有国家(jiā)建(jiàn)筑(zhù)装饰(shì)一(yī)级资质，也涉足(zú)绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家族借壳SST新智上市，登陆上交所，公司依然主营(yíng)房地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本人(rén)士的牵(qiān)线搭桥下，华丽(lì)家族(zú)老(lǎo)板王伟林结识了(le)私(sī)募一(yī)哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是(shì)直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的“炒(chǎo)作史”。

　　首先(xiān)是乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽家族(zú)与控股(gǔ)股(gǔ)东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得(dé)了抗(kàng)原-抗体复合型乙肝治疗性疫(yì)苗技(jì)术的所有权，对应产品是国家一类新药“乙克”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市场抛出(chū)了高送转等各种利好(hǎo)。股价和估值(zhí)抬(tái)高后(hòu)，王伟林逐渐开(kāi)始抛售持股，徐翔在二级市场炒(chǎo)作和接盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两(liǎng)人合盟，约定王伟林(lín)的套现价(jià)格不低于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用(yòng)2％（约2470万(wàn)元）。

　　这种套路屡试不爽(shuǎng)，其后(hòu)华(huá)丽家族又瞄(miáo)准了石墨烯(xī)的热(rè)点，一度在市场(chǎng)造出“石(shí)墨烯内裤”的概(gài)念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南江集团和实(shí)控人王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份(fèn)对外宣(xuān)称，“公司小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了拥有(yǒu)全球第一条石(shí)墨烯生(shēng)产线(xiàn)，年产能300吨的宁(níng)波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家族的公告已经找不到任(rèn)何与“乙(yǐ)肝”有(yǒu)关的(de)内容，和石墨(mò)烯有关的非金属矿物制品业营收规模始终在百万以内(nèi)，且(qiě)逐年下滑。

　　（图(tú)源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始小兔子被蛇用两根WRITEAS，小兔子被蛇用两根做了至终认真发(fā)展过(guò)的业(yè)务，或许只有房(fáng)地产。所谓一系列热点行业的“跨界行为(wèi)”，似乎更像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本(běn)套(tào)现游戏(xì)。

　　“这是一个(gè)玩心很重的(de)公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐翔的进入，在资(zī)产(chǎn)市场带飞了华丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么底气指责公司经(jīng)营(yíng)不(bù)济？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华丽(lì)家族不能持续(xù)发(fā)展，市场(chǎng)终究会懂得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务(wù)不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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