4月25日，自然资源部(bù)部长王广华在(zài)全国自然资源和不动(dòng)产确(què)权登(dēng)记工作会(huì)议上(shàng)宣布，我国全(quán)面(miàn)实现不动(dòng)产(chǎn)统一登记。这意味着从分散到统一，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅(zhái)基地，从(cóng)不(bù)动产(chǎn)到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有(yǒu)国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动产物(wù)权(quán)的不动产统一登记制度全(quán)面建立。

　　自然资源部自(zì)然资源确权登(dēng)记局局(jú)长田文彪(biāo)表示，十年来，我国科长相当于什么级别？以(yǐ)《不动产登记暂行条例(lì)》为核心，以实(shí)施细(xì)则(zé)、操作规范(fàn)、地方(fāng)性(xìng)法规等为配套支撑的不动产统一登记制(zhì)度体系基本成型。《不动产(chǎn)登记法》已(yǐ)经面向社会公开(kāi)征求意见，国家、省、市(shì)、县四级(jí)联通(tōng)的不动产登记信息平(píng)台平(píng)稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据(jù)库覆盖全国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动(dòng)产(chǎn)登记信息。下一步要持续提(tí)升不动产登(dēng)记法(fǎ)治化、规(guī)范化水平，维护好(hǎo)各类产权主体的(de)合法权(quán)益，更加有力地保(bǎo)护产权。加(jiā)强登记信息共享(xiǎng)、分析和应(yīng)用，发挥数(shù)据(jù)效用(yòng)，更加充(chōng)分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产统一登记(jì)都登记什么？根(gēn)据(jù)《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》，登记的适用对象方面，包括：集体土地(dì)所有权；房(fáng)屋(wū)等建(jiàn)筑物、构筑物所有权(quán)；森(sēn)林、林木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营(yíng)权；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权；法(fǎ)律规定需要登记的其他不动产权利。

　　诸(zhū)葛数据研究中心首席(xí)分析师(shī)王小嫱表示，实现不动产统一登(dēng)记意(yì)味(wèi)着国(guó)内房产有(yǒu)统(tǒng)一的平台登记，由于房屋类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不(bù)动产统一登记是一种制度规范性的(de)工作(zuò)，可(kě)对全国房屋情况(kuàng)以及房屋(wū)所有权(quán)人摸底，为监测(cè)统计(jì)分(fēn)析不动(dòng)产情况奠定数(shù)据基础，同时(shí)有(yǒu)利于维(wéi)护房地产市场(chǎng)的(de)稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是(shì)房(fáng)地产(chǎn)税(shuì)征收的信(xìn)号。多位专家表(biǎo)示(shì)，实(shí)现(xiàn)全(quán)国不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税才(cái)可能全面落地。不动产统一登记是房地产税(shuì)征收的前提条件(jiàn)，实(shí)现(xiàn)全面实(shí)现不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)，也意味着离房地(dì)产税的征收更(gèng)近了一步。专家称(chē科长相当于什么级别？ng)，不(bù)动产登记制度的出发(fā)点(diǎn)要更广(guǎng)，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一(yī)登记后，房地产税等(děng)工作(zuò)开(kāi)展会更加顺(shùn)畅和容易。动(dòng)产登(dēng)记完成后，房地产(chǎn)税中的持(chí)有环节税(shuì)已经(j科长相当于什么级别？īng)具备了出台的所有技术条件。房地产税试点的推行要以不(bù)动产(chǎn)登记的信息为基础。全国范围的房地产数据联动，有助于摸清全国房地产市场的实(shí)际(jì)情况。

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