今天给各位分享出租厂(chǎng)房预收的半年租金怎么入账 ，其中也会(huì)对预(yù)收半(bàn)年(nián)租金98000进行(xíng)解释，如果能(néng)碰巧(qiǎo)解决你(nǐ)现(xiàn)在(zài)面临的问题，别(bié)忘了关(guān)注本站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录(lù)一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处(chù)理(lǐ)?
• 2 、预收客户明年(nián)的(d一个男人出轨了还爱自己的老婆吗e)厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年(nián)房租怎(zěn)么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?
• 5 、房(fáng)屋租赁租金评估(gū)
• 6、公司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制(zhì)造费(fèi)用“科(kē)目，租期(qī)在一年(nián)以上的 ，计入(rù)”长期待(dài)摊费用(yòng)“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊销会计处理：支付时(shí)，借：长期待摊费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目。租(zū)期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊费用 ”科目(mù)，在租赁期(qī)内平均摊(tān)销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收到的租(zū)金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银行存款(kuǎn)等(děng)，贷：其(qí)他(tā)业务收(shōu)入，贷：应交税费-应交增(zēng)值税(shuì)-销项税额 ，对(duì)应(yīng)结转成本的(de)时(shí)候，借：其(qí)他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁费账(zhàng)务处理的(de)方法(fǎ)是：要看租什么(me) ，用(yòng)途是什(shén)么(me)，正常是入待摊费用，最省事的办(bàn)法就是直接计(jì)入管(guǎn)理费用。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房(fáng)、运输工具 、仓库、低值易耗(hào)品、设备等(děng)所(suǒ)支付(fù)的费用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租金可(kě)以先计(jì)入“预(yù)付账(zhàng)款”科(kē)目核算 ，其账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷(dài)：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一般(bān)通过其他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用(yòng)科目处理(lǐ)。

预(yù)收(shōu)客(kè)户明年的厂房租金,应该怎么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

企业预(yù)付房租费并按月进行房租(zū)的摊销(xiāo)时(shí)，应通(tōng)过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付一年及一(yī)年以内房租(zū)费用 ，应通过(guò)“预付账款”科(kē)目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过(guò)“长期待摊(tān)费用(yòng)”科目核算(suàn) 。

如果是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算(suàn)；如果是(shì)用于销售(shòu)的门市部，则(zé)通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于(yú)产品生产的(de)厂(chǎng)房 ，则通过“制(zhì)造费用”科目核算。

“其他业(yè)务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业(yè)除(chú)主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或其他(tā)业务(wù)的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下(xià)，应按其他(tā)业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末应无余额。

公司预收一年房租(zū)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

借：应交税费-应交增值税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款(kuǎn) 。其他应付款，是指应付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应(yīng)付经营租入固定资产租金 、应付租入(rù)包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收(shōu)入 望采纳，谢谢(xiè)。

企业预付一年(nián)及一年以内的房(fáng)租(zū)且取得(dé)对应发票时(shí)，应当通过“预(yù)付账款”科目以及“应交税(shuì)费(fèi)——应交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的房(fáng)租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时(shí)，应通过(guò)“长期(qī)待摊费用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取(qǔ)三(sān)年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应(yīng)交税费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行存款。分三(sān)年(nián)直线分摊(tān)，确认收(shōu)入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租赁(lìn)方，一次性开具一(yī)年的(de)租赁发票 ，收一年的租(zū)金，其会计分(fēn)录如(rú)下：收到一年的租(zū)金并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票，一次性计入收入 。

取得租金(jīn)收入的账(zhàng)务处理怎么(me)做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定(dìng)税务(wù)处(chù)理与现行会计处(chù)理一致，不形成(chéng)税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支(zhī)出，并按(àn)受益(yì)期(qī)摊销。装修费用不能作(zuò)为直接费用化，按(àn)受益期摊销(xiāo) 。

3、收到租金计(jì)入其他业(yè)务收(shōu)入(rù)会计(jì)科(kē)目中。租金(jīn)计(jì)入(rù)科目 按期(月(yuè))对投资性房(fáng)地产计提折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投资性房地产累计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租(zū)固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务(wù)收入 ”会计科目核算(suàn)，其相(xiāng)关的会计分录如下：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（销项税额(é)）。借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房屋(wū)租赁租金评(píng)估

1 、租金(jīn)评估通常属于房地产评估(gū)的(de)范畴。房地产评估是(shì)对房地产资(zī)产价值(zhí)进行评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在确定合(hé)理的(de)市(shì)场价值(zhí)、租金(jīn)收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什么样的资质了 。公司的话，看(kàn)你什么评(píng)估公(gōng)司，房产评估公司、资产评估公司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建(jiàn)设行政主管部门(mén)负责一级房地产估价机构(gòu)资质许可。

3 、需要。租赁(lìn)资(zī)产 ，不是指融资租赁，而(ér)是(shì)指(zhǐ)一般(bān)意义上的租赁行为，这(zhè)块租金收入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑(lǜ)，需要披(pī)露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经(jīng)济(jì)行为在上市(shì)公司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况越来越多，主要是减少双(shuāng)方的(de)关联(lián)交易额度。

4、综合评估决定估价额 这里(lǐ)需要(yào)特别强(qiáng)调指出：二手带租约(yuē)出售商铺的(de)价值评估，对(duì)于租期内的租(zū)金收益必须严(yán)格按照(zhào)租赁(lìn)合同中所(suǒ)约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常(cháng)交(jiāo)易价格。注(zhù)意(yì)：综合评估需要估(gū)价(jià)人员有丰富(fù)的专业(yè)经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设(shè)施。租金则按不高于同地段(duàn)同品(pǐn)质市场租赁(lìn)住房租金的85%评(píng)估(gū)确定(dìng)。在满足(zú)需求的情况下，可按保(bǎo)障(zhàng)性租赁住房租金标准面向社会出租。

公司租厂房怎(zěn)么(me)做账(zhàng)

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则要在(zài)未(wèi)来到(dào)期内摊销，进账时 ，进入(rù)长期待摊费(fèi)用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期待(dài)摊费用 贷：银存 在(zài)以后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使(shǐ)用房 ，房租费记入制造(zào)费用(yòng)－租赁费，如果为管理用房，则(zé)记(jì)入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发生的(de)厂房租金(jīn)入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可直接(jiē)记(jì)入营业费用或管理费用，或(huò)记入(rù)预(yù)付帐款，分期摊(tān)销 ，以后(hòu)年度的，应记入预(yù)付(fù)帐款或长期待摊费用，到时(shí) ，按(àn)期摊销。核算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目(mù)，核(hé)算管理费用(yòng)的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录(lù)如下(xià)： 1，先购(gòu)入厂房、土(tǔ)地 ，并交纳了(le)相(xiāng)关的税费(fèi) 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固定资产 借：应缴税费——契(qì)税（房产税和土地(dì)使(shǐ)用税(shuì)） 贷：银行存款 土地放在“无形资产”科(kē)目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金(jīn)租期在一年以内的(de)直接计入“制(zhì)造费用”科目(mù)。租期在一年以上的，计(jì)入(rù)“长期待摊费用”科目(mù) ，在租赁期内平均摊销 。

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