4月25日(rì)，自然资源部部长王广(guǎng)华在(zài)全国(guó)自然资源和不动产确权登记工作会议上(shàng)宣布(bù)，我(wǒ)国全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登(dēng)记。这意(yì)味着从(cóng)分散到统一(yī)，从(cóng)城市(shì)房屋到(dào)农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所(suǒ)有不动产(chǎn)物权的不动产统(tǒng)一(yī)登记制度全面建(jiàn)立。

美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗 #ff0000; line-height: 24px;'>美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗border="1" alt="不动产(chǎn)登记(jì)" src="http://img.jrjimg.cn/2023/04/20230425192629886.jpg" width="708" height="381">

　　自(zì)然资(zī)源部自然资源确权(quán)登记局局长田文彪表(biǎo)示，十年(nián)来，我国以《不动产登记暂行条例》为核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规(g美国为什么打伊拉克，伊拉克现在归美国管吗uī)范、地(dì)方性法规等为配套支撑的不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)制度(dù)体系基本成(chéng)型。《不动产登记法》已经面向社会公开征求意见，国(guó)家、省(shěng)、市、县四级联通的(de)不动(dòng)产登(dēng)记信息(xī)平台平稳(wěn)运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数(shù)据库覆盖全(quán)国、实(shí)时更新，包含15亿多条不动产登记信息。下一步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范(fàn)化水(shuǐ)平，维护好各类产权(quán)主体的(de)合(hé)法(fǎ)权益，更加有力(lì)地保护产权。加强登记信息共享、分析和应用，发挥数据效用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动产统一登(dēng)记都(dōu)登记(jì)什么？根(gēn)据《不(bù)动产登记暂行条例(lì)》，登记的适用对象方面，包括：集体土地所有权；房屋等建筑(zhù)物、构筑物所(suǒ)有权(quán)；森林(lín)、林木所(suǒ)有(yǒu)权；耕地(dì)、林地(dì)、草地等土地(dì)承包(bāo)经营权；建设用地使(shǐ)用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规定需要登记的其他不动产(chǎn)权利。

　　诸葛数据研究(jiū)中心首(shǒu)席(xí)分析师(shī)王小嫱表示(shì)，实现不(bù)动产统一(yī)登(dēng)记意味着国内(nèi)房产有统(tǒng)一的平台登(dēng)记，由于房屋类型较多，产权(quán)情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种(zhǒng)制度规范(fàn)性的(de)工作，可(kě)对全国房(fáng)屋情况以及(jí)房屋所(suǒ)有(yǒu)权人摸(mō)底，为监测统计分(fēn)析不(bù)动产情(qíng)况奠定(dìng)数据基础，同时有利(lì)于维护房地产(chǎn)市(shì)场的稳定(dìng)。

　　在(zài)全面实现不动产统一(yī)登记后，市(shì)场比较(jiào)关(guān)心的是，该政策是否(fǒu)是房地产(chǎn)税(shuì)征收的信号。多位(wèi)专家表(biǎo)示，实现全国不动产统一登(dēng)记后，房地产税才(cái)可能全面(miàn)落地(dì)。不动产(chǎn)统一(yī)登记(jì)是房地(dì)产税(shuì)征收(shōu)的前(qián)提条件，实现(xiàn)全面实现不动产统一(yī)登记，也意(yì)味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更(gèng)近了一(yī)步。专家称(chēng)，不动(dòng)产(chǎn)登记制度的出发点(diǎn)要更(gèng)广，不是(shì)简单的征税概念。但(dàn)不动产统一登记后，房地(dì)产税等(děng)工作开展会更加顺畅(chàng)和容易。动产(chǎn)登记完(wán)成后，房(fáng)地产税(shuì)中的持有环节税已(yǐ)经具备(bèi)了出台(tái)的所有技术条件。房地产税(shuì)试(shì)点的推(tuī)行(xíng)要以不动(dòng)产登(dēng)记的信息(xī)为基础(chǔ)。全国范(fàn)围(wéi)的房地(dì)产数据联动，有助于摸清全国房地产市场(chǎng)的实际情况(kuàng)。

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