林(lín)地转让必须(xū)要过(guò)户吗(ma)？林地转让不(bù)是必须要过(guò)户的(de)。关于林地转让必须要(yào)过(guò)户吗以及林地转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗，林地转让必(bì)须(xū)要过户(hù)吗现在，林地转让必须要过户吗知乎，林地过(guò)户需要什么手(shǒu)续(xù)，林地转让(ràng)后没(méi)过(guò)户的后果等(děng)问题，农商(shāng)网将为你整理以下的(de)生活知识：

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林地可以建房(fáng)吗(ma)

　　林地(dì)是(shì)可以建房的。

　　林地可(kě)以建房，但要得(dé)到(dào)批准。按(àn)照法律(lǜ)的(de)规定，未经林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批(pī)准，不得擅自将林地改为(wèi)建(jiàn)设用(yòng)地。

　　因此，承(chéng)包(bāo)人不能擅自在(zài)林地内建房子。另外，林(lín)地的承(chéng)包经(jīng)营者(zhě)可以在(zài)承包的林地内修建必要的(de)直接为林业生产服务的基础设施。但是，在(zài)建设之前(qián)，也要(yào)经(jīng)过林业行政主管部门依法(fǎ)批准。

林地(dì)转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是(shì)必须要过户。

　　林(lín)地转让属于经(jīng)营权的流(liú)转，并不需要(yào)办(bàn)理过户，林(lín)地的(de)所(suǒ)有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有(yǒu)的(de)只是(shì)承包经营权。

　　林(lín)权流转(zhuǎn)即森林、林木、林地流转，包括林(lín)地承包经营权(quán)人的林(lín)地(dì)承包经营权、林(lín)木所有权流(liú)转和集体经济组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的(de)流转。

　　林权流转方(fāng)式(shì)包括转包、出租(zū)、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源(yuán)所有权为基础，以对特定的森林(lín)资源的使(shǐ)用、收益为目(mù)的(de)的(de)他物权。

他人将(jiāng)承包林地转(zhuǎn)让给我存(cún)转(zhuǎn)让(ràng)合(hé)同(tóng)但(dàn)没过户(hù)登记有效吗(ma)？

　　转(zhuǎn)让方未取得土地使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此(cǐ)，通常应视为无权(quán)处分。

　　但(dàn)是(shì)合同签订(dìng)后，有(yǒu)权批准核(hé)发土地证的县级以(yǐ)上人民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了(le)土地(dì)使用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准(zhǔn)行(xíng)为(wèi)应(yīng)当视为对转让方无权(quán)处分1页是一面还是两面啊，1页是一张还是一面的追认(rèn)，因此，此(cǐ)时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使用权证书(shū)与受让方签订转让协(xié)议的，起诉前或者申请仲(zhòng)裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地使用证书，实质是尚未完全(quán)取(qǔ)得转让土地(dì)的权属(shǔ)，因此，通常应视为无权处分。

　　但是合同签(qiān)订后，有(yǒu)权(quán)批(pī)准核(hé)发土(tǔ)地(dì)证(zhèng)的县(xiàn)级(jí)以上(shàng)人(rén)民政府给转让(ràng)方核发了土(tǔ)地使(shǐ)用证或(huò)者批(pī)准了转(zhuǎn)让行为的，该项(xiàng)办(bàn)证或者批准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让(ràng)方无权(quán)处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律依(yī)据(jù)

　　《中华人民共和(hé)国农业法》 第十(shí)条 国家(jiā)实行(xíng)农(nóng)村(cūn)土地承包经(jīng)营制度，依法保障农村土地承(chéng)包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包经营(yíng)的(de)方式、期(qī)限、发包方和承包(bāo)方的权利(lì)义务、土地承包经营权的(de)保护和流转(zhuǎn)等，适用《中华(huá)人民共和国(guó)土地管理法》和(hé)《中华人民共和国(guó)农村土(tǔ)地承包法》。

　　农村集体经济组织应当(dāng)在家庭承包经营的基础上，依(yī)法(fǎ)管理集体资产，为其成员提供生产、技术、信息等服务，组织合理开(kāi)发(fā)、利用集(jí)体(tǐ)资(zī)源，壮大经济实力(lì)。

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