金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百(bǎi)城首(shǒu)套(tào)主(zhǔ)流房(fáng)贷利率平均(jūn)为4.0％，较(jiào)上月微降(jiàng)1BP；二(èr)套主流房贷利(lì)率平均为4.91％，与上月持平。5月首(shǒu)二套主流房贷利率较去(qù)年同期(qī)分别回落91BP和(hé)41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银(yín)行平均(jūn)放款(kuǎn)周期为23天，较上月延长2天，放款速度仍较快(kuài)。

　　分能级(jí)统计，5月一线和二(èr)线城市首(shǒu)二套房贷利(lì)率均与上月(yuè)持(chí)传统体育项目有哪些 传统体育游戏有哪些平，清远、中山(shān)首套(tào)房贷利率下降带动三(sān)四线(xiàn)城(chéng)市首套利率微降至3.98％，二套利(lì)率不变。

　　首套住房贷款利率政策动(dòng)态调整机(jī)制(zhì)下，首套利率回调，二(èr)套利率保(bǎo)持(chí)不变，5月百城整体首二(èr)套房贷利率差扩大至91BP。其中37个(gè)城市首二套房贷利率(lǜ)差达到100BP，二套改善需求(qiú)的房贷成本较高(gāo)。当前改(gǎi)善(shàn)需求是(shì)市场(chǎng)修复的关键(jiàn)支撑，建议因城施策，适当(dāng)降低二套房(fáng)贷利率，促进二套改善(shàn)需求释放。

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