怎样查公(gōng)积金能贷(dài)多少钱买(mǎi)房？公积(jī)金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧，且不同巨大，但首要取决于公积金(jīn)账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积(jī)金额度(dù)、借款(kuǎn)人年纪的。关于怎(zěn)样(yàng)查公积(jī)金能贷多少(shǎo)钱买(mǎi)房(fáng)以及怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房，怎样查公积金(jīn)能贷(dài)多(duō)少钱(qián)啊，怎样查公积金能够(gòu)贷多(duō)少钱，公积金怎样查能贷多少钱(qián)，怎(zěn)样查用公(gōng)积金(jīn)能贷(dài)多少钱等问题，农商网将为你收拾以下(xià)的日子常识：

公积金(jīn)是单位(wèi)和(hé)个人各一(yī)半(bàn)吗

　　是(shì)的，公积(jī)金是(shì)单位和个人(rén)各一半的。

　　一般情况下，个(gè)人和单(dān)位(wèi)的(de)住宅公积(jī)金交纳份额各(gè)为(wèi)百分之五(wǔ)十(shí)，也就是(shì)说员(yuán)工和单位各自承当住宅公积金的一半，

　　详细交纳金额则依据员工全年(nián)薪酬进行(xíng)核算，但单位交纳的住(zhù)宅公积金份额不得低于员工薪酬的百分之十。

怎(zěn)样查公积(jī)金能贷多(duō)少钱买房

　　1、公积金借款能贷多少，各地方(fāng)针纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首(shǒu)要取决于公积金账户(hù)余额、缴存年限、月缴公积金额(é)度(dù)、借款(kuǎn)人年纪。

　　2、以个人住(zhù)宅公积金账(zhàng)户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品住宅或经济适用住宅、首套自(zì)有住宅（账户余(yú)额缺乏2万元的按2万元核算）的借款额度不高于公积金账户余(yú)额的20倍(bèi)。

　　借款(kuǎn)购买第二(èr)套(tào)住宅的；购(gòu)买公有(yǒu)现住宅(zhái)的(de)；在乡村集体土地(dì)上制作、翻建、大修自有住宅(zhái)的，则借款(kuǎn)额度(dù)不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的10倍。

　　以房子(zi)本身的(de)价(jià)格来核算，一般(bān)需求依(yī)照房子价格乘借款成数的(de)公(gōng)式(shì)核算。

　　产品住(zhù)宅、限价产品住宅(zhái)、定向(xiàng)安(ān)顿(dùn)经济(jì)适(shì)用(yòng)住宅、定向(xiàng)出售(shòu)经济适用房或私产住宅的借款额度不超越房子价(jià)格的80％。

　　3、第二套及其他契合购(gòu)房(fáng)条件的自有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅、乡(xiāng)村集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)则不(bù)能超越70％；一起，定向安顿经济适用住(zhù)宅，应不高(gāo)于所购住宅悉数价(jià)款与房子(zi)补偿金(jīn)的差价。

　　4、借款请求人自己(jǐ)借(jiè)款，则详细核算公(gōng)式：借款(kuǎn)人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在(zài)单位(wèi)住宅公积(jī)金月缴存额）×40％－借款人现(xiàn)有借款月(yuè)应还款总额×借款期限（月）。

　　5、夫妻(qī)两边一起借款(kuǎn)的(de)话(huà)，详细核算公式：（夫(fū)妻两边月薪(xīn)酬总额＋夫妻两边所在(zài)单(dān)位住宅公(gōng)积金月缴存额(é)）×40％－夫(fū)妻两(liǎng)边现有借款月应(yīng)还款总额×借(jiè)款(kuǎn)期限（月），而(ér)月薪(xīn)酬总额＝公积金月缴额÷（单位(wèi)缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　6、依照借款高(gāo)限(xiàn)额(é)核算的借(jiè)款(kuǎn)额度。

　　运用自己住宅公积金(jīn)请(qǐng)求住宅公积金(jīn)借款(kuǎn)的，关于借款高限额各地都有相关规定，可查询各地住(zhù)宅公(gōng)积金官网。

怎样查自(zì)己公(gōng)积金能借款多少(shǎo)

　　公(gōng)积金借款(kuǎn)能(néng)贷(dài)多少，各地(dì)方针纷歧，且不同巨大，但首要取决(jué)于(yú)公积金(jīn)账户余额、缴(jiǎo)存年限、月缴公积金额度、借(jiè)款人年纪。

　　查(chá)询自己公(gōng)积金能够(gòu)借款的额(é)度首要有四种办法：

　　1、以个人住宅公(gōng)积金账户余额来核算。

　　限价产品住宅或经济适用住宅、首套(tào)自有住宅（账户余额缺乏2万元的按2万(wàn)元核算）的借(jiè)款额度不高(gāo)于公积金账户(hù)余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二(èr)套住(zhù)宅的；购买公有现住宅的；在乡村(cūn)集体土地(dì)上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的，则(zé)借款额度不高于公积(jī)金账户(hù)余额(é)的10倍。

　　2、以房子本身的价(jià)格来核算，一般需(xū)求依(yī)照(zhào)房子价格乘(chéng)借款成(chéng)数(shù)的公式核算。

　　产品住宅、限(xiàn)价产品(pǐn)住宅(zhái)、定向安顿(dùn)经济(jì)适用住宅(zhái)、定向出售经济适用房或私(sī)产(chǎn)住宅的借款额度不超(chāo)越房子价格的80％。

　　第二套及其他契合购房条件的自有住宅、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡村(cūn)集体土(tǔ)地(dì)上(shàng)制(zhì)作(zuò)、翻建、大修自有住宅则不能超越70％；一起，定(dìng)向安顿经济适(shì)用住宅，应不(bù)高于所购住宅(zhái)悉(xī)数价款(kuǎn)与房子补偿金的差价。

　　3、借款请(qǐng)求人自己借款，则详细(xì)核算公式：借款人月薪酬(chóu)总额＋借款人所在单位(wèi)住宅公积(jī)金(jīn)月缴(jiǎo)存额）×40％－借款(kuǎn)人(rén)现有借款(kuǎn)月(yuè)应(yīng)还款(kuǎn)总额］×借款期限（月）。

　　夫妻两边一(yī)起借款的话，详细核算公式：（夫妻两(liǎng)边月薪酬(chóu)总(zǒng)额＋夫妻两边所在(zài)单位(wèi)住(zhù)宅公积(jī)金(jīn)月缴存(cún)额）×40％－夫妻两边现(xiàn)有借款(kuǎn)月应还款总额］×借款期限（月），而月薪酬总额＝公积金月缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个(gè)人缴(jiǎo)存份额）。

　　4、依(yī)照借(jiè)款高限额(é)核(hé)算的借款额度。

　　运(yùn)用自己(jǐ)住宅(zhái)公积(jī)金(jīn)请求住宅(zhái)公积金借款的，关于借款(kuǎn)高限额各地都(dōu)有相关规定，可查(chá)询各地住宅(zhái)公积金(jīn)官网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率

　　公积(jī)金借款利率由中(zhōng)国(guó)人(加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国rén)民银行调整(zhěng)后发布(bù)。

　　自(zì)2015年(nián)8月26日起，中国人民(mín)银行(xíng)下调(diào)了(le)金融机构人民币存借款基(jī)准(zhǔn)利率。

　　个人住(zhù)宅公积金存款和借(jiè)款利加滕鹰是谁 加滕鹰是哪国率相应调整。

　　个人住(zhù)宅(zhái)公积金借款调整后的年利率(lǜ)为，5年（含5年）以下为(wèi)2．75％，5年以上(shàng)为3．25％。

　　与商业(yè)借(jiè)款比较(jiào)

　　相同的借款金额和还(hái)款年限(xiàn)，公(gōng)积(jī)金(jīn)借款与商业(yè)借款比较(jiào)能(néng)够节约(yuē)数万(wàn)元的(de)利息。

　　假(jiǎ)定一栋40万美元(yuán)的房子，一笔28万美元的(de)借款(kuǎn)。

　　假(jiǎ)如商业借款期限为25年，均匀每月(yuè)还款1721元，25年以(yǐ)上的还(hái)款总(zǒng)额为516，300元(yuán)，利息付出总额(é)为236，300元。

　　和相同的(de)固定数(shù)量(liàng)的年的公积金借款(kuǎn)，月均匀还款1548元，25年的总还款464400元，付出利息184400元，与商业借款比较，能够付出每月173元少了(le)25年，一共节约(yuē)利息支出近51900元(yuán)。

　　相同的借(jiè)款金额，相同的还(hái)款(kuǎn)金额(é)，公积金借(jiè)款与商业借款(kuǎn)比较，不只(zhǐ)还款时间(jiān)短，还款利息也少许多。

　　相同，假(jiǎ)如28万元借款也按每月1721元归还，商业借款的还款期为(wèi)300个月，继续25年，总还款量为(wèi)516，300元(yuán)，利息为236，300元。

　　而公积金(jīn)借(jiè)款(kuǎn)是在第251个(gè)月(yuè)归还(hái)的，即(jí)在第(dì)21年，一(yī)切的(de)本金和利息都(dōu)现已还清，共(gòng)付出430715元，只付出利息150715元，节约利息支出(chū)比商业(yè)借款85585元(yuán)。

　　参考材料：百度百(bǎi)科-公积金借款额度(dù)

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