4月(yuè)25日，自然资源部(bù)部长(zhǎng)王广华在(zài)全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议(yì)上宣布，我国全面实现不动产统一登记(jì)。这意味着从分散(sàn)到统一(yī)，从城市房屋到农村宅(zhái)基(jī)地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间(jiān)，涵(hán)盖所有不国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人动产物权(quán)的不动产(chǎn)统一登记制度全面建立。

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　　自(zì)然资源部(bù)自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我(wǒ)国以《不动产登(dēng)记暂行(xíng)条(tiáo)例》为核心，以(yǐ)实施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等为配套支(zhī)撑的不动产统(tǒng)一(yī)登记制(zhì)度体(tǐ)系(xì)基本成型。《不动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家、省(shěng)、市、县四(sì)级联(lián)通的(de)不动(dòng)产登记信息平台平(píng)稳运行(xíng)，不动产登(dēng)记数(shù)据(jù)库覆(fù)盖全(quán)国、实时(shí)更新，包(bāo)含15亿多条不(bù)动产登记(jì)信息。下一步要(yào)持续提升不动产登记法治化、规范化水平，维护好各类产权(quán)主体的合法权益(yì)，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登记(jì)信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数据效用(yòng)，更加充分体现(xiàn)登记(jì)数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一(yī)登记都(dōu)登记什么(me)？根(gēn)据(jù)《不动产登记暂行条例(lì)》，登记的(de)适用(yòng)对象方面，包(bāo)括(kuò)：集体土地所有权；房屋等(děng)建筑物、构筑物所有(yǒu)权；森(sēn)林、林木所有权；耕地、林地、草地等土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营权；建设(shè)用(yòng)地使用权；宅基地使用权；海域使用权国际歌的作者是谁哪国人，国际歌作者是哪个国家的人；地(dì)役权；抵(dǐ)押权；法律规(guī)定(dìng)需要登(dēng)记(jì)的其他不动(dòng)产权利(lì)。

　　诸葛数据研(yán)究中心首席分析(xī)师王小嫱表示，实现不动(dòng)产统一登(dēng)记意味着国内房产有统一的平台(tái)登记，由(yóu)于房屋类型(xíng)较(jiào)多，产权情况不一，不动产统(tǒng)一登记是一种制(zhì)度(dù)规范性的工作(zuò)，可对全(quán)国房屋情(qíng)况(kuàng)以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监测统(tǒng)计分析不动(dòng)产情况奠定数据基础，同(tóng)时有利于(yú)维护房地产市场(chǎng)的稳定(dìng)。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，市场(chǎng)比较关心的(de)是，该政策是否是房地产税(shuì)征收(shōu)的信号。多位专家表示(shì)，实现全国不动产统一登记后，房地产(chǎn)税才可能全面(miàn)落地(dì)。不动产统一登记(jì)是房地产税征(zhēng)收的前提条件(jiàn)，实现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地(dì)产税的征收(shōu)更(gèng)近了一步。专家称，不动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记制度的出发点要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记后(hòu)，房地产税(shuì)等工作开(kāi)展会更加(jiā)顺畅和容(róng)易(yì)。动产(chǎn)登记完成后，房地产税中的持有(yǒu)环节税已经具(jù)备了出台的所有(yǒu)技术(shù)条(tiáo)件。房地产税(shuì)试点的推行(xíng)要以(yǐ)不动产登记的(de)信息为(wèi)基础。全(quán)国范围的房地产数据联动(dòng)，有助于摸清(qīng)全国房地产市场的(de)实际情况。

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